B***** C*********
ReclamantT********** V*******
PârâtT**** M****
Intervenient în nume propriuRespinge excepţia prescrierii dreptului material la acţiune a reclamantului invocată de interveninetă. Admite, în parte acţiunea principală, formulată de reclamanat, aflată la fila 2 dosar. Constată că între reclamant şi pârâtă s-a încheiat antecontractul de vânzare - cumpărare din datade 19.01.1997, având ca obiect suprafaţa de teren de 115 m.p. situatră în Rm.Vâlcea, str. Inăteşti. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare - cumpărare în formă autentică având ca obiect terenul în suprafaţă reală de 96,62 m.p. astfel cum a fost identificat de expertă. Admite, în parte cererea de intervenţie în interes propriu, pentru suprafaţa de 18,15 m.p. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Admite cererea de amânare formulată de intervenientă, prin apărător şi acordă un nou termen de judecată la data de 24 noiembrie 2008. În conformitate cu disp. art 23 (1) din O.G.2/2000, potrivit cărora „Onorariul definitiv pentru expertiza tehnică judiciară se stabileşte de organul care a dispus efectuarea expertizei, în funcţie de complexitatea lucrării, de volumul de lucru depus şi gradul profesional ori ştiinţific al expertului sau al specialistului” va stabili onorariul definitiv pentru lucrarea efectuată la suma de 300 lei. Citarea pârâtei.
Amână judecarea cauzei pentru a se reveni cu adresă către expert Răducu Silvia Adriana în vederea comunicării decontului privind justificarea cheltuielilor ocazionate de efectuarea expertizei.
Acordă un nou termen de judecată la data de 27 octombrie 2008. Adresă expertei Răducu Silvia Adriana, să depună decontul lucrării la dosar şi să întocmească o variantă în care să fie aplicate pe teren numai actele de proprietate ale părţilor,fără „tranzacţia” aflată la fila 43 dosar.
Admite cererea de amânare formulată de reclamant şi acordă un nou termen de judecată la data de 29 septembrie 2008 pentru a lua cunoştinţă de cuprinsul raportului de expertiză. Pune în vedere părţilor ca eventualele obiecţiuni la raportul de expertiză să fie depuse în scris la dosar, cu 5 zile înainte de termenul de judecată ce se va acorda. Citarea pârâtei cu duplicat de pe raportul de expertiză. Adresă către experta Răducu Silvia Adriana să înainteze la dosar decontul lucrării, urmând ca ulterior să dispună părţilor, achitarea diferenţei onorariul pentru expert.
În temeiul art. 155 ind. 1 C.pr.civ. Suspendă cauza şi trece dosarul în arhiva instanţei până la înlăturarea cauzei ce a daterminat suspendarea acesteia. Cu drept de recurs pe toată dura suspendării.
Adresă către expertul desemnat la acest termen de judecată Răducu Silvia Adriana, să se prezinte să ia cunoştinţă de actele şi lucrările dosarului, să convoace părţile iar până la termenul acordat să depună lucrarea la dosar, în termenul prev. de art.209 C.pr.civ. – cu exemplar pentru fiecare parte. Obiectivele lucrării: să aplice actele de proprietate ale părţilor pe teren; să identifice terenul din litigiu; să stabilească dacă există suprapunere de teren, iar în caz afirmativ pe ce suprafaţă; să stabilească cine de la cine ocupă. Stabileşte onorariul provizoriu pentru expert în cuantum de 300 lei, în sarcina reclamantului, urmând să facă dovada achitării, potrivit disp. art.170 C.pr.civ. , în termen de 5 zile. Încuviinţează ca expert observator pe d-nul ing. Visalon Ion. În vederea administrării probatoriului acordă un nou termen de judecată la data de 16 iunie 2008.
Repune cauza pe rol pentru suplimentarea probatoriului şi stabileşte termen de judecată la data de 19 mai 2008, urmând a se cita părţile.
Amână judecarea cauzei la data de 21 aprilie 2008 în vederea solicitării relaţiilor mai sus menţionare de la O.C.P.I. – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vâlcea şi Primăria mun.Rm.Vâlcea - Direcţia Generală Economico - Financiară Rm.Vâlcea. Adresă către O.C.P.I. – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vâlcea pentru a comunica dacă imobilul – teren, identificat în planul de amplasament aflat la fila 40 dosar – identificat între punctele 7-8-9-10, în suprafaţă de 96,62 m.p. este grevat de sarcini şi să înainteze copia certificatului de sarcini. Adresă către Primăria mun.Rm.Vâlcea - Direcţia Generală Economico - Financiară Rm.Vâlcea, pentru a comunica dacă imobilul – teren, ce face obiectul chitanţei încheiată între reclamantul - cumpărător şi pârâta vânzătoare, respectiv suprafaţa de 115 m.p. situat în mun.Rm.Vâlcea, str. Inăteşti, nr.98, cu vecinii : N şi V – Bâzran Constantin şi maior Gârea Alexandru şi Petria Petre, la S – E restul proprietăţi Bârzan şi Topologeanu, este la rolul fiscal al pârâtei – vânzătoare T********** V*******. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să depună şi în scris
Acordă un nou termen de judecată la 24 martie 2008 pentru a da posibilitatea intervenientei să se prezinte personal în instanţă să precizeze dacă înţelege să renunţe la soluţionarea cererii de intervenţie, ori să-l împuternicească pe apărător, printr-o procură specială, potrivit disp. art. 69 C.pr.civ. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să depună la dosar următoarele înscrisuri: certificat de sarcini, certificat fiscal şi schiţa terenului vizată O.C.O.T. Vâlcea.
Admite, în principiu cererea de intervenţie în interes propriu, formulată de T**** M****. Încuviinţează pentru intervenientă, proba cu înscrisuri, urmând ca la termenul acordat să se pronunţe şi cu privire la necesitatea administrării probei cu expertiză tehnică şi proba testimonială. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, să depună la dosar următoarele înscrisuri: certificat de sarcini, certificat fiscal şi schiţa terenului vizată O.C.O.T. Vâlcea. Adresă către O.C.P.I. - Biroul de Carte Funciară Vâlcea, pentru a comunica dacă pârâta – vânzătoare T********** V******* şi-a înscris dreptul de proprietate în suprafaţă de 9000 m.p. – cu vecinii – E – rezervă, V- Topologeanu Rodica, Topologeanu Bogdan şi Topologeanu Sorin, N – str. Morilor şi S – str. Inăteşti – dobândit în baza sentinţei civile nr. 8979 din 25 octombrie 1994, pronunţată de Judecătoria Rm.Vâlcea în dosarul nr. 8723/1994, în Cartea Funciară, teren care provine din Titlul de proprietate nr.3/14189 – înscris în registrul de transcripţiuni imobiliare la nr. 8109/1995; de asemenea, să elibereze certificat de sarcini pentru terenul în suprafaţă de 155 m.p. ce face parte din suprafaţa de 9.000 m.p. – mai sus menţionată În vederea administrării probatoriului acordă un nou termen de judecată la 18 februarie 2008 .
Admite cererea de amânare formulată de reclamant şi acordă un nou termen de judecată la 14 ianuarie 2008 pentru a da posibilitatea acestuia să ia cunoştinţă de cuprinsul cererii de intervenţie în interes propriu, formulată de promitenta intervenientă, T**** M****, urmând ca admisibilitatea în principiu a acestei cereri, precum şi eventualele excepţii invocate în cuprinsul acesteia, să fie pusă în discuţie la acest termen. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar: acte de proprietate pentru teren, certificat fiscal, certificat de sarcini şi schiţa vizată OCOT. Citarea pârâtei cu duplicat de pe cererea de intervenţie.