B**** G* D******
ReclamantB**** M****
ReclamantC*** M* E******* P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea. Constată că între numitul Axinte Gheorghe, în calitate de vânzător şi reclamanţii B**** G* D****** şi B**** M****, în calitate de cumpărători, a intervenit un antecontract de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 2260 din 5 mai 2000 la B.N.P. “Cornelia Agachi” Botoşani cu privire la suprafaţa de 10.000 (zece mii) m.p. teren echivalent arabil, dobândită prin reconstituirea dreptului de proprietate conform Legii 18/1991, conform Titlului de proprietate nr. 88.552 din 20.12.1999, în parcela cadastrală 815/60 A, cu vecinii: la N – Văculişteanu Corneliu, E – D.E. 815/1, S – Bîşcă Viorel şi V – DE 815/42, pentru preţul de 1.000.000 lei Rol, achitat la acea dată, conform raportului de experrtiză şi a schiţei-anexe întocmit în cauză de expert Cimpoeşu Mihai, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constituie în favoarea reclamanţilor un drept de proprietate cu privire la imobilul mai sus individualizat. Prezenta hotărâre ţine loc de act de vânzare-cumpărare. Cu drept de recurs.
Constată necesar a se emite adresă pârâtei, căreia i se va comunica duplicatul raportului de expertiză şi i se va pune în vedere ca pentru termenul următor să-şi trimită reprezentant în instanţă în cazul în care va avea de formulat eventuale obiecţiuni.
Constată necesar a se reveni cu adresă către expert Cimpoeşu Mihai ca, pentru termenul următor, să procedeze la efectuarea expertizei şi la înaintarea acesteia la dosarul cauzei, într-un număr de exemplare corespunzător.
Având în vedere lipsa raportului de expertiză, instanţa, în temeiul disp. art. 1081 pct. 2 lit. c C.pr.civ., instanţa va dispune amendarea expertului Cimpoeşu Mihai cu suma de 500 lei. Executorie. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare, în ce priveşte dispoziţia de amendare. Dispune a se reveni cu adresă către expert pentru a i se solicita să efectueze şi să depună la dosar raportul de expertiză dispus a se efectua în cauză, urmând a i se aduce la cunoştinţă măsura dispusă de instanţă. Totodată i se va comunica expertului că dacă nu va depune raportul de expertiză, la următorul termen va fi sancţionat cu amendă în cuantum de 1000 lei.
La cererea exp. Cimpoeşu Mihai, instanţa, în temeiul art. 156 Cod procedură civilă, acordă un nou termen de judecată, pentru depunerea expertizei. Pune în vedere reclamanţilor, prin apărător, ca pentru următorul termen de judecată, să asigure prezenţa în instanţă a celuilalt martor – Apetrea Mihai – în vederea audierii.
Instanţa va respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Primăriei com. Mihai Eminescu, apreciind că aceasta are calitate procesuală în cauza dedusă judecăţii. De comun acord cu părţile, desemnează expert pe dl. Cimpoeşu Mihai, care va efectua, în cauză, o expertiză topo-cadastru, ce va avea ca obiective: 1- identificarea şi individualizarea terenului în litigiu, respectiv a suprafeţei de 1 ha. teren, situat pe raza com. Mihai Eminescu; 2- alte aspecte tehnice, utile cauzei. Stabileşte onorariul provizoriu în sumă de 200 lei, în sarcina reclamanţilor. Constată necesar a se emite adresă exp. Cimpoeşu M., căruia i se vor comunica obiectivele expertizei topo ce se va efectua, în cauză.
La cererea apărătorului reclamanţilor, se acordă un nou termen, pentru ca acesta să facă demersuri şi a demonstra că există vacanţă succesorală, precum şi că pârâta Comuna Mihai Eminescu – prin primar – are calitate procesuală pasivă în cauză.
Considerând pertinentă, concludentă şi utilă soluţionării cauzei proba testimonială, şi expertiză cadastrală, instanţa în temeiul art. 167 Cod procedură civilă le va admite şi pune în vedere părţii să prezinte în instanţă un martor pentru termenul următor. Se face adresă către BLETC Tribunalul Botoşani, pentru a se solicita lista cu experţi tehnici cadastrali. Se va face adresă către Primăria Municipiului Botoşani-Serviciul de Stare Civilă pentru a ne comunica copie de pe certificatul de deces al defunctului Axinte Gheorghe, cunoscut cu ultimul domiciliu în Botoşani, str. Lalelelor, nr. 13. Pune în vedere apărătorului pârâtului să depună la dosar şi timbru judiciar în valoare de 2,7 lei.
se acorda termen, pentru a da posibilitatea apărătorului reclamanţilor să depună la dosar înscrisuri, respectiv să depună la dosar domiciliul vânzătorului, să facă dovada că pârâta Comuna M. Eminescu- prin primar, are calitate procesuală pasivă în cauză şi să facă toate demersurile pentru a demonstra că există vacanţă succesorală, sub sancţiunea suspendării cauzei prev. de art. 1551 Cod procedură civilă. Totodată, pune în vedere apărătorului reclamantului, să depună la dosar chitanţa prin care face dovada timbrării acţiunii cu suma 32,00 lei reprezentând diferenţă taxa de timbru şi timbru judiciar în valoare de 2,7 lei, în cf. cu prevederile Lg. 146/1997, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată.