N***** A**
ReclamantN**** D****
PârâtP***** E******
PârâtB******** A**
PârâtG****** G******* F******
PârâtAdmite acţiunea civilă principală precizată,înaintată de reclamanta N***** A**, în contradictoriu cu pârâţii G****** G******* F******, N**** D****, BERINDEIE TRAIAN şi B******** A**, TRIFA MARIA, NIŢĂ ADINA, Miclea Nicolae, Miclea Augustin,Miclea Sav,Nicula Ioan, N***** A**,Nicula Martin şi soţia Banciu Elena , admite,în parte, cererea reconvenţională formulată de pârâta-reclamantă reconvenţională G****** G******* F******, admite,în fond cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienţii POPA GHEORGHE şi POPA DANIELA , şi,în consecinţă: Constată că, asupra imobilului situat în Brad, sat Tărăţel,număr poştal 51 , jud. Hunedoara ,înscris în CF nr.626 Tărăţel , număr topografic 193/b/2 , cu profilul „ fânaţ, arător ,păşune”; 1. Casa lui B 21,22; 2. Casa lui B 26,32,33 ,cu suprafaţă tabulară totală de 3093 mp., sunt coproprietari : pârâtul Miclea Nicolae (în cotă de 24/240 parte teren în anul 1911), pârâtul Miclea Augustin (în cotă de 24/240 parte teren în anul 1911), pârâtul Miclea Sav (în cotă de 24/240 parte teren în anul 1925), pârâtul Nicula Ioan (în cotă de 8/240 parte teren în anul 1926), pârâta Nicula Maria (în cotă de 8/240 parte teren în anul 1926),pârâţii BERINDEIE TRAIAN şi B******** A**,în cotă de 144/240 parte teren şi 1/1 casa de la punctul 1, dobândite prin cumpărare în anul 1965; reclamanta N***** A**, în cotă de 4/240 parte teren şi 4/8 parte casa de la punctul 2, dobândite prin donaţie şi notare act în anul 1975;reclamanta N***** A** , în cotă de 1/240 parte teren şi 1/8 parte casa de la punctul 2,pârâta-reclamantă reconvenţională GHERMAN GABRIELA-FLOAREA , în cotă de 3/240 parte teren şi 3/8 parte casa de la punctul 2,dobândite prin moştenire şi ca bun propriu în anul 1998. Constată că o parte din terenul înscris pe numărul topografic 193/b/2 , cu suprafaţă tabulară totală de 3093 mp. se suprapune peste terenul înscris în parcelele cadastrale nr. A 546-în suprafaţă de 495 mp., nr.Cc 545 –în suprafaţă de 1500 mp., şi nr.A 545/1- în suprafaţă de 451 mp., parcele în suprafaţă totală de 2446 mp., parcele cadastrale înscrise în Titlul de proprietate nr. 13982/3 emis la data de 16.10.1997 pe numele lui Nicula M. Ştefan(în calitate de moştenitor al numitului Nicula Martin), teren în valoare de circulaţie actuală de 13893 lei, identificat şi evaluat conform raportului de expertiză topografică întocmit în cauză de expert Indreiu Daniel . Constată că pe terenul mai sus identificat se află edificate construcţiile casa şi anexe gospodăreşti identificate şi evaluate prin raportul de expertiză tehnică de construcţii întocmit în cauză de expert Sârbu Mitică, construcţii în valoare totală actuală de circulaţie de 113503 lei. Constată că la construcţiile casă şi anexe gospodăreşti ,reclamanta a efectuat lucrări de reparaţii şi îmbunătăţiri în valoare totală de 34089 lei . Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor prin formarea de loturi şi atribuirea lor în natură, după cum urmează: Lotul nr.1 –format din teren în suprafaţă reală măsurată de 2446 mp., pe care se află edificate construcţiile casă şi anexă gospodăreşti, enumerate în raportul de expertiză tehnică judiciară de construcţii , se atribuie în natură reclamantei N***** A**. Lotul nr.2- format din teren în suprafaţă tabulară de 647 mp.,va rămâne înscris în cartea funciară nr. 626 Tărăţel ,pe numărul topografic 193/b/2/2 ,pe actualii proprietari tabulari . Dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamantei N***** A** cu privire la imobilul dobândit prin partaj în cartea funciară, asupra terenului înscris în parcelele cadastrale nr. 546-în suprafaţă de 495 mp., nr.Cc 545 –în suprafaţă de 1500 mp., şi nr.A 545/1- în suprafaţă de 451 mp. în suprafaţă reală totală de 2446 mp.,( corespunzător cotei de coproprietate deţinute de reclamantă şi pârâta G****** G******* F******- care se va înscrie pe un număr topografic nou 193/b/2/1,pe care se află edificate construcţiile notate în CF 626 Tărăţel la punctul 2 –casa lui B 26,32,33 ). Constată că, la data de 21 august 2009 ,între reclamanta N***** A** şi intervenineţii POPA GHEORGHE şi POPA DANIELA a intervenit contractul de întreţinere autentificat cu încheierea nr. 630/21.08.2009 de către notar public Petruică Maria Cristina ,prin care reclamanta a transmis intervenienţilor nuda proprietate asupra cotei indivize de 150/240 părţi din construcţii şi 5/240 părţi din teren , din imobilului situat în Brad, str. Tărăţel,nr.51, jud. Hunedoara, reclamanta reţinându-şi dreptul de uzufruct viager asupra cotelor din imobil . Dispune înscrierea nudei proprietăţi asupra imobilului atribuit reclamantei N***** A** prin partaj în favoarea intervenienţilor ,imobil asupra căruia se va nota dreptul de uzufruct viager al reclamantei N***** A**. Pentru egalizarea loturilor, intervenienţii Popa Gheorghe şi Popa Daniela vor fi obligaţi, în solidar, să plătească pârâtei-reclamante reconvenţionale G****** G******* F****** o sultă de 35024 lei. Respinge,pe excepţia lipsei calităţii procesuale pasive acţiunea civilă,în ce o priveşte pe pârâta P***** E******, În temeiul art. 274,276 din Codul de procedură civilă, obligă pe pârâta-reclamantă reconvenţională G****** G******* F****** la plata sumei de 900 lei către reclamanta-pârâtă reconvenţională N***** A**, cu titlu de cheltuieli de judecată parţiale ,restul cheltuielilor de judecată efectuate de părţi urmând a se compensa.
Amânat pronunţarea la 16.02.2010.
Reprezentantul reclamantei să precizeze cererea de chemare în judecată.
Av. Nica Gabriel să depună precizare cu privire la titlul de proprietate emis pe numele numitului Nicula Petru.
Termen pentru completarea cadrului procesual.
Pentru comunicarea obiecţiunilor formulate la expertiza de construcţii .
Termen pentru depunerea raportului de expertiză topografică.
SE EMIT ADRESE PENTRU DEPUNEREA RAPOARTELOR DE EXPERTIZĂ
Pentru achitarea diferentei decontului pentru expertiză
Se va reveni cu adresă de la fila 96 pentru depunerea expertizei
Se emit adrese expertilor pentru e ectuarea expertizelor şi obiectivele
sE REVINE CU ADRESA CATRE bIROUL DE EXPERTIZE, PENTRU LISTA SI PREZENTAREA MARTORILOR
Administrare probe.
Completarea cadrului procesual.
Pentru ca pârâta să-şi pregătească apărarea şi pentru completarea cadrului procesual.