B**** A*****
ReclamantB**** I***
ReclamantB**** I***
PârâtIa act de tranzacţia încheiată de părţile în litigiu, respectiv între reclamanţii B**** A*****, domiciliat în Bucureşti, str. Serbota, nr. 5, bl. V8, sc. 1, et. 1, ap. 5, sector 5 şi B**** A*****, domiciliat în Bucureşti, Aleea Timişul de sus, nr. 4, bl. A 29, sc. E, ap. 63, sector 6 şi pârâtul B**** I***, domiciliat în Târnăveni, cart. Victoriei, bl. 25 N, ap. 3, jud. Mureş. Consfinţeşte învoiala părţilor consemnată în tranzacţia încheiată şi prezentată la data de 26.02.2009, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. „In urma tranzactiei, partile au convenit urmatoarele: Subsemnatii B**** A***** si B**** I***, in calitate de reclamanti, mostenitori ai defunctei BALEA LUCRETIA in baza certificatul de calitate nr. 90/2008 eliberat de Biroul Notarului Public Loga Ioana, preluam in indiviziune, in deplina proprietate si posesie, incepand de azi 26.02.2009, data incheierii tranzactiei, imobilul situat in Comuna Ganesti, sat Seuca nr.337, jud Mures, compus din teren in suprafata de 1439 mp si constructiile edificate pe acesta, respectiv o casa avand 3 camere de locuit si dependinte (baie, holl, bucatarie si camara), precum si anexele din curte, respectiv grup sanitar si garaj. Dreptul de proprietate asupra terenului a fost dobandit in timpul casatoriei dintre defuncta BALEA LUCRETIA si paratul B**** I***, conform actului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 38/1969 de Biroul Notariatului de Stat Tirnaveni, de la numitii SZASZ IOANA si SZASZ ANDREI in suprafata de 1439 mp situat in Satul Seuca nr.42 – actual 337, iar dreptul de proprietate asupra constructiilor edificate pe teren (casa avand 3 camere de locuit si dependinte - baie, holl, bucatarie si camara- precum si anexele din curte, respectiv grup sanitar si garaj) a fost dobandit prin efectul accesiunii imobiliare. Subsemnatul B**** I***, in calitate de parat, declar ca sunt de acord cu preluarea, in indiviziune, de catre reclamantii B**** A***** si B**** I***, in deplina proprietate si posesie, incepand de azi 26.02.2009, data incheierii tranzactiei, a imobilul situat in Comuna Ganesti, sat Seuca nr.337, jud Mures, compus din teren in suprafata de 1439 mp si constructiile edificate pe acesta, respectiv o casa compusa din 3 camere de locuit si dependinte (baie, holl, bucatarie si camara), precum si anexele din curte, respectiv grup sanitar si garaj. De asemenea, subsemnatul B**** I*** declar ca recunosc dreptul de creanta al reclamantilor, in calitate de mostenitori ai defunctei Balea Lucretia, asupra masei partajabile, reprezentand valoarea impozitului achitat incepand cu data plecarii mele din imobil pana in prezent si a sporulului de valoare adus prin imbunatatirile efectuate in aceeasi perioada imobilului, constand in gard fata din zid ; gard lateral zid ; garaj ; reparare acoperis ; boiler apa calda ; canalizare apa curenta ; obloane ; acoperire terasa (cu stalpi de fier si acoperis ondulat) ; izolatie garaj curte ; instalatiii sanitare ; gresie holl si baie. Subsemnatul B**** I***, in schimbul cotei de ½ din dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren si constructiile descrise mai sus si luand in considerare dreptul de creanta al reclamantilor asupra masei partajabile, prin prezenta dobandesc dreptul de abitatie viagera asupra unei camere de locuit (camera ce are intrare separata direct din curte - nr.1, conform schitei ce face parte din tranzactie) din cele 3 camere ale casei si asupra grupului sanitar din curte. Dreptul de abitatie viagera instituit in favoarea subsemnatului B**** I*** este un drept intuitu personae, declarand ca inteleg sa-l exercit personal, fara a avea posibilitatea de a-l ceda unei alte persoane sau sa beneficiez de el impreuna cu alte persoane. Subsemnatul B**** I*** dobandesc si un drept de folosinta al terenului, in aceleasi conditii ca si camera de locuit, drept ce se limiteaza la accesul necesar catre aceasta si catre grupul santitar din curte. Subsemnatii B**** A***** si B**** I*** declaram ca suntem de acord ca tatal nostru, B**** I*** sa dobandeasca, in schimbul cotei de ½ din dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren si constructii descris mai sus si luand in considerare dreptul nostru de creanta, aferent platii impozitului si imbunatatirilor asupra masei partajabile, dreptul de abitatie viagera asupra unei camere de locuit (camera ce are intrare separata direct din curte - nr.1, conform schitei ce face parte din tranzactie) din cele 3 camere ale ale casei si asupra grupului sanitar din curte, impreuna cu dreptul de folosinta asupra terenului, in conditiile stipulate mai sus. Aceasta intelegere scrisa, neviciata, reprezinta vointa libera a partţilor, act pe care il depunem la instanta de judecata spre a fi consfiintit intr-o hotarare judecatoreasca de expedient, in temeiul art. 271-273 Cod procedura civila. Prezentul contract a fost încheiat într-un numar de 4 exemplare, cate unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanta de judecata. B**** A*****, B**** I*** B**** I*** S.S. indescifrabil” Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 26.02.2009.
amânat pentru studiul actelor depuse la dosar
amânat pentru a da posibilitatea pârâtului să-şi angajeze avocat