N****** G**** L******** I* C******* D* G***** I******* F******** A* S* A******* I***** S**
ContestatorB** S*
IntimatAdmite contestatia formulata de catre contestatorul NEDELCU GIANI LAURENTIU ÎN CALITATE DE GARANT IPOTECAR FIDEJUSOR AL SC ANGYCRIS INVEST SRL domiciliat în Bucuresti, sector 3, Sg. Dumitru Pene, nr. 1 A, bl. 13 A, sc.1, ap. 13 în contradictoriu cu intimata B** S* cu sediul în Bucuresti, sector 3, Bd. Regina Elisabeta, nr. 5. Ia act de tranzactia încheiata între parti şi consfinteste aceasta tranzactie cu urmatorul continut: „ TRANZACŢIE nr.1 la contractul de credit nr. 22/06.12.2006, încheiata astazi 14.11.2008 Între: BANCA COMERCIALA ROMANA SA prin Directia Workout, cu sediul în Bucuresti, Bd. Regina Elisabeta, nr. 5 înmatriculata la Registrul Comertului sub nr. J 40/90/23.01.1991, CUI 361757, prin reprezentantii sai legali Matyas Nemenyil- Director Executiv şi Daniela Zachi-Şef Departament Workout Corporate, în calitate de creditor, şi Nedelcu Giani- Laurentiu garantul ipotecar fidejusor al SC ANGYCRIS Invest SRL, domiciliat în Bucuresti, bl. 134, sc.1, et.1, str. Sg. Dumitru Pene, nr. 1A, sct.3, letimat cu CI seria RD nr. 476468, eliberat de SPCEP S 3 Biroul nr. 4, la data de 01.06.2006, CNP *********4510. A intervenit urmatoarea tranzactie în cauza nr. 602/2008, avand ca obiect deschiderea procedurii de executare silita împotriva garantului ipotecar fidejusor Nedelcu Giani Laurentiu, ca urmare a solicitarii fidejusorului de a achita pe cale amiabila obligatiile pe care debitoarea le mai are fata de banca, izvorate din contractul de credit nr. 22/06.12.2006. Prezenta Tranzactie se aplica în exclusivitate asupra cauzei aflata pe rolul instantei sub nr. 602/2008, conform art. 1704-1717 cod civil şi art. 271-173 cod proc.civ. În vederea incetarii de catre B** S*- Directia Workout a urmarii garantului ipotecar fidejusor Nedelcu Giani Laurentiu prin procedura executarii silite, partile de comun accord se învoiesc sa consfinteasca urmatoarele: Garantul ipotecar fidejusor Nedelcu Giani-Laurentiu se angajeaza, irevocabil şi neconditionat, sa achite catre B** S* obligatiile SC Angycris Invest SRL în suma de 200.000 lei, reprezentand parte din dobanzile restante şi creantele ataşate existente în present în evidentele bancii şi care rezulta din contractul de credit nr. 22/06.12.2006. Plata sumei de 200.000 lei se va face în cinci rate lunare egale a cate 40.000 lei, în ultima zi lucratoare a fiecarei luni, conform graficului de mai jos: -30.01.2009-40.000 lei; -27.02.2009-40.000 lei; -31.03.2009-40.000 lei; -30.04.2009-40.000 lei; -29.05.2009-40.000 lei; Total 200.000 lei. Achitarea celor 200.000 lei, va conduce la stingerea raporturilor contractuale între B** S* pe de o parte şi debitorul principal SC Angycris Invest SRL cat şi garant pe de alta parte. Pentru garantarea obligatiei ramsa de plata în suma de 200.000 lei, se mentine în favoarea B** S* ipoteca de rang I( contract de ipoteca nr. 22 A/26.02.2007, autentificat sub nr. 653/26.02.2007 la BNP Mariana Dumitru) instituita asupra activului: apartament 2 camere, proprietatea garantului Nedelcu Giani-Laurentiu, în suprafata utila de 48,29 mp şi cota indiviza de 15,12, situate în Bucuresti, bl. 134, sc.1, et.3, str. Sg. Dumitru Pene nr. 1 A, sector 3. Ulterior încheierii prezentei tranzactii, B** S* va renunta la procedurile judiciare declanşate împotriva debitorului principal SC Angycris Invest SRL, cat şi împotriva garantului fidejusor, astfel: 1) la judecarea procesului aflat pe rolul Judecatoriei Brasov sub nr. 7833/197/2007, în care B** S* a solicitat solutionarea cauzei civile avand ca obiect “obligatie de a face”, prin care instanta sa dispuna obligarea SC Angycris Invest SRL la constituirea, în favoarea bancii a ipotecii de rang I asupra imobilului vila, situat în Predeal, str. Timisului nr. 11-13, jud. Braşov, C.F.17271, NT 13469/6, 13469/7, loc de casa 493, 20 mp, în str. Timis nr. 11, loc de casa de 493,20 mp în str. Timis nr. 13, şi casa de locuit D+P+1E+M; 2) la judecarea procesului deschiderii procedurii insolventei ( Lg. 85/2006) aflat pe rolul TB, dosar nr. 34975/3/2008, ca urmare a Tranzactiei ce se va încheia cu garantul ipotecar Nedelcu Giani-Laurentiu şi se va obtine de la instanta hotararea de expedient; În cazul în care garantul ipotecar Nedelcu Giani-Laurentiu nu va achita o rata prevazuta din graficul din tranzactie, B** S* va declara scadente toate ratele viitoare şi va relua imediat, precedura de executare silita declansata de executorul bancar împotriva sa, dosar nr. 602/2008; Tranzactia s-a încheiat în temeiul dispozitiilor art. 1704-1717 cod civil şi art. 271-273 cod proc.civ., urmand a fi prezentata instantei de judecata în vederea pronuntarii unei hotarari de expedient. Orice modificare ulterioara de catre parti a prezentei tranzactii face parte integranta din aceasta, fara a fi necesara obtinerea unei hotarari de expedient. partile cunosc ca potrivit art. 273 din codul de procedura civila, hotararile care consfintesc învoiala partilor se dau fara drept de apel, fiind definitive şi executorii. Conform art. 405 indice 2 din codul de proc. civ., prezenta tranzactie este un act de întrerupere a prescriptiei dreptului de a cere executarea silita a garantilor şi /sau falimentului debitoarei. Prezentul act s-a întocmit şi semnat astazi 14.11.2008 în 4 exemplare, cate 2-ua pentru fiecare parte. Banca Comerciala Romana SA Director Executiv Matyas Nemenyl ss. Indescifrabil Şef Departament Daniela Zachi ss Indescifrabil, garant ipotecar Nedelcu Giani- Laurentiu ss. Indescifrabil”. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.