P**** P****
IntimatP**** M****
IntimatP****** C*****
IntimatP****** M*******
RecurentP****** I**** m*********** a n******** P****** C*****
IntimatRespinge ca rămas fără obiect cererea formulată de Palffy Peter şi Palffy Marta având ca obiect evacuare. Admite în parte cererea reconvenţională,obligă reclamanţii la plata în solidar către pârâţi a sumei de 69156 lei reprezentând investiţii realizate la bunul litigios Respinge ca neîntemeiată cererea reconvenţională cu privire la instituirea unui drept de retenţie Admite cererea formulată de reclamanţii Palffy Peter şi Palffy Marta în dosarul conexat, nr. 11734/320/2009. Obligă pârâţii, în solidar la plata sumei de 14.400 euro reprezentând daune interese pentru perioada de folosinţa abuzivă a imobilului litigios în perioada 1.11.2006-01.11.2009. Compensează integral creanţa recunoscută pârâţilor- reclamanţi reconvenţionali, cu creanţa recunoscută reclamanţilor pârâţi reconvenţionali. Compensează în totalitate cheltuielile de judecată efectuate de părţi în proces
- introducerea în cauză a numitelor Popescu Ioana şi Mihu Sânziana Mihaela, în calitate de moştenitoare ale pârâtului decedat P****** C*****; - emiterea unei adrese către Biroul local de expertize pentru plata onorariului expertului Hegedus Tiberiu.
- admite cererea de amânare formulată de apărătorul ales al reclamanţilor pentru a avea posibilitatea să identifice şi să solicite introducerea în cauză a moştenitorilor pârâtului decedat, P****** C*****; - menţine dispoziţiile încheierii anterioare de şedinţă respectiv obligaţia instituită în sarcina reclamanţilor de a-şi exprima în scris poziţia faţă de cererea în probaţiune formulată cu privire la stabilirea cuantumului unei chirii medii practicate pe piaţa imobiliară pentru un imobil similar celui în cauză cât şi obligaţia pârâţilor de a face dovada achitării onorariului pentru expertiză în cuantum de 520 lei.
- admite cererea de amânare formulată de apărătoarea aleasă a pârâţilor; - pune în vedere reclamanţilor să-şi exprime în scris poziţia faţă de cererea în probaţiune formulată cu privire la stabilirea cuantumului unei chirii medii practicate pe piaţa imobiliară pentru un imobil similar celui în cauză.
amana judecarea acţiunii pt. 31.01.2011 ia act de temeiul în drept indicat de reclamanţi la acest termen de judecată cu privire la nivelul chiriei lunare pe mp pentru imobilele de stat, respectiv prevederile OUG nr. 9/2008 - încuviinţează onorariu expert în cuantum de 520 lei şi pune în vedere pârâţilor ca până la următorul termen de judecată să facă dovada achitării acestei sume; - admite cererea de amânare formulată de apărătorii aleşi ai părţilor şi pune în vedere acestora să formuleze obiecţiuni la completarea raportului de expertiză, dacă le consideră necesare, cu cel puţin 5 zile anterior următorului termen de judecată;
amana judecarea cauzei pt. 06.12.2010, ORA 10 - pune în vedere expertului să procedeze la completarea raportului de expertiză sub aspectul indicării valorilor actualizate ale investiţiilor la momentul părăsirii imobilului de către pârâţii Popescu, scăzându-se gradul de uzură în raport cu durata de viaţă normală a acestora. - pune în vedere expertului să completeze raportul de expertiză sub aspectul indicat şi să înainteze la dosar nota de evaluare, în cazul în care se impune suplimentarea onorariului.
amana judecarea cauzei pt. 25.10.2010, ora 12 -recitarea expertului Hegheduş Tiberiu cu menţiunea să se prezinte personal în faţa instanţei pentru a da lămuriri, sub sancţiunea aplicării unei amenzi în caz de neconformare.
- respinge cererea formulată de reclamanţi prin mandatar de efectuare a unei noi expertize tehnice în construcţii; - citarea expertului Hegheduş Tiberiu cu menţiunea să se prezinte în faţa instanţei pentru a da lămuriri dacă în stabilirea valorii investiţiilor a avut în vedere şi prevederile art. 48 alin. 5 din Legea nr. 10/2001, sub sancţiunea aplicării unei amenzi; - pune în vedere mandatarului reclamanţilor să înainteze la dosar răspunsul la interogatoriul formulat de pârâţi precum şi înscrisuri din care să rezulte cuantumul unei chirii lunare pe piaţa imobiliară, raportat la perioada faţă de care invocă pretenţii în contradictoriu cu pârâţii; - citarea martorului Agoston Gyozo la adresa comunicată la acest termen de judecată; - pune în vedere pârâţilor să prezinte martorul Pavel Rusu, fără citare, în vederea audierii la următorul termen de judecată.
- încuviinţează pentru pârâţi proba cu declaraţia martorului Rusu Pavel şi pune în vedere reprezentantei pârâţilor să-l prezinte pentru termenul următor de judecată, în vederea audierii; - reluarea procedurii de citare cu pârâtul P****** C***** cu menţiunea „personal la interogatoriu”; - pune în vedere reprezentantului reclamanţilor să facă dovada domiciliului din Ungaria al reclamanţilor.
- încuviinţează proba cu interogatoriul reciproc al părţilor, sens în care pune în vedere pârâtei P****** M******* să se prezinte personal, la următorul termen şi dispune citarea părţilor lipsă la dezbateri, cu menţiunea „personal la interogatoriu” ; - încuviinţează pentru reclamanţi proba cu declaraţia martorului Agoston Geza iar pentru pârâţi cu declaraţia martorei Toma Letiţia, sens în care pune în vedere părţilor să îi prezinte, la următorul termen de judecată, fără citare, în vederea audierii acestora; - admite cererea formulată de reclamanţi în vederea completării raportului de expertiză efectuat în prezenta cauză sens în care dispune emiterea unei adrese către expertul Hegheduş Tiberiu pentru a-i solicita să procedeze la completarea raportului de expertiză cu următorul obiectiv: stabilirea cuantumului unei chirii medii pentru un imobil similar celui în litigiu, aferentă perioadei noiembrie 2006-noiembrie 2009, defalcat pe ani şi indicând totalul pentru perioada menţionată; - revenirea către expert cu solicitarea de a răspunde la obiecţiunile la raportul de expertiză aşa cum i s-a solicitat la termenul anterior de judecată;
- admite cererea formulată de reclamanţi privind refacerea completării raportului de expertiză; - emiterea unei adrese către expertul Hegheduş Tiberiu pentru a răspunde la obiecţiunile de la punctele 1 şi 2, raportându-se exclusiv la cele două planuri de situaţie, fără să preia alte lucrări de investiţii; totodată, se va solicita expertului să indice, într-o a patra coloană, valoarea bănească individuală a acestor investiţii, care să conducă la totalul în lei arătat şi dacă în cuantificarea acestor investiţii a avut în vedere prevederile art. 48 alin. 5 din Legea nr. 10/2001, urmând a proceda la aplicarea corespunzătoare a acestor prevederi. - respinge cererea formulată de reclamanţi de înaintare către expert Hegheduş Tiberiu a Devizului lucrări de reparaţii întocmit de ing. Agoston Gyozo.
- amână prezenta cauză cu fixarea unui nou termen de judecată pentru a da posibilitatea părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul suplimentului de expertiză. Amână cauza pentru data de 15 martie 2010. Pronunţată în şedinţa publică din 25 ianuarie 2010.
Stabileşte un nou termen la data de 25 ianuarie 2010. Reluarea adresei către expertul Hegedus Tiberiu cu menţiunea să comunice motivele care au dus la neefectuarea expertizei cu menţiunea aplicării unei amenzi judiciar potrivit dispoziţiilor art. 108 ind. 1 lit. c Cod procedură civilă.
Amână judecarea cauzei la data de 09.11.2009, pentru când se acordă termen în cunoştinţă părţilor prezente şi se vor cita pârţilr lipsă.
Admite cererea de completare a expertizei solicitată de reclamanţi prin mandatar: Amână judecarea cauzei pentru data de14.09.2009. Emiterea unei adrese către expert tehnic Hegheduş Tiberiu pentru a completa raportul de expertiză efectuat în cauză cu petitul unu din cererea depusă la acest termen de judecată supra petitului doi să indice valoarea investiţiilor la momentul efectuării acestora, valoare ce va fi actualizată cu indicele de inflaţie.
Va admite cererea formulată de reprezentanta pârâţilor; Faţă de înscrisurile aflate la dosar şi cele depuse de SC Locativ SA, pentru a se corobora în vederea efectuării concluziilor şi formulării obiecţiunilor la raportul de expertiză, va dispune amânarea cauzei la un nou termen de judecată.
- Amână judecarea cauzei la data de 27.04 în vederea studierii expertizei. - Dispune emiterea unei adrese către SC Locativ SA pentru a comunica până la următorul termen de judecată dosarul tehnic privind imobilul din str. Tudor Vladimirescu nr. 8 dosar care ar trebui să conţină datele tehnice de la momentul preluării imobilului până în prezent. Amână judecarea cauzei pentru data de 27.04.2009. Pronunţată în şedinţă publică din data de 09 martie 2009.
se a repeta procedura de citare cu pîrîţii lipsă.