A******** D****** D****** P*** M******* S********* C******* A**
ReclamantA******** D* P********** B*** 2* S*****
PârâtS***** D*****
Pârâtrespinge cererea de reexaminare ca neintemeiata. Irevocabila
Admite cererea petentei A******** D****** D****** P*** M******* S********* C******* A**, cu domiciliul in Bucureşti, sector 3, str.ION TUCULESCU, nr. 34, bl. 25, sc. 1, et. 10, ap. 43. Dispune restituirea catre reclamanta-parata Alexandru Deisse Daniela a recipiselor CEC cu nr. 2144592/1/05.12.2008, 2144605/1/05.12.2008, 2159852/1/13.01.2009, 2171469/1/04.02.2009, 2193243/1/13.03.2009, 2212477/3/14.04.2009, 2225290/1/07.05.2009, 2242981/1/03.06.2009, 2265046/1/09.07.2009, 2279547/1/30.07.2009, ta/0948868/1/14.09.2009, 2343745/1/23.10.2009, 2357985/1/10.11.2009 si, respectiv, 2370002/1/25336.0102/24.11.2009 . Pronunţată în şedinţă publică , azi, 13.01.2010.
Respinge exceptia lipsei de interes a capatului 1 din cererea principala , ca neintemeiata . Respinge capatul 1 din cererea principala , avand ca obiect constatarea consemnarii de catre reclamanta a sumei datorate cu titlu de cheltuieli de intretinere, etc. la dispozitia paratei, pentru perioada septembrie 2005 - septembrie 2008 inclusiv, ca neintemeiat . Admite exceptia lipsei de interes a capatului 2 din cererea principala. Respinge capatul 2 din cererea principala , avand ca obiect constatarea notificarii de catre reclamanta , prin executor judecatoresc, de doua ori a paratei asociatia in scopul de a-i prezenta facturile, listele de intretinere si calculul corect al cotelor de intretinere pentru ap. 43, ca lipsit de interes. Respinge capatul 3 din cererea principala , avand ca obiect constatarea achitarii de catre reclamanta a sumelor la care a fost obligata prin decizia civila nr. 1975/R din 11.12.2007 pronuntata de Tribunal Bucuresti sectia a V-a civila, prin recipisa CEC nr. 1957263 din 19.12.2007 , ca neintemeiat . Respinge capatul 4 din cererea principala , avand ca obiect obligarea paratei la predarea sau depunerea in instanta a sentintei civile nr. 3263 din 07.04.2006, modificata prin decizia civila nr. 1628/R din 04.10.2006, care reprezinta titlu executoriu, ca neintemeiat. Admite exceptia lipsei de interes fata de capetele 5,6 si 7 din cererea princiapala , avand ca obiect obligarea paratei la depunerea facturile de la toate utilitatile din perioada septembrie 2005 – octombrie 2008, borderourile RADET cu ajutorurile de caldura pentru apartamentul 43 , atestatele de administrator ale tuturor administratorilor din perioada septembrie 2005 pana in prezent, contractele de angajare cu salariile fiecaruia si dovada de depunere a garantiei legale pentru administrator, casier, contabil . Respinge capetele 5,6 si 7 din cererea principala, avand obiectul mai sus-mentionat , ca lipsite de interes. Admite exceptia lipsei de obiect fata de capatul 8 din cererea principala avand ca obiect obligarea paratei la depunerea in instanta a facturii si chitantei, contractului, fisei tehnice si fisei de receptie a lucrarii de reparatie , certificatului de garantie al reparatiei terasei blocului. Respinge capatul 8 din cererea princiapala , ca ramas fara obiect. Respinge capetele 9,10 si 11 din cererea principala avand ca obiect obligarea paratei la chemarea din nou a firmei de reparatii , in vederea efectuarii unei noi reparatii la terasa blocului , obligarea paratei la depunerea dovezii ca alegerea firmei care a efectuat reparatia s-a facut prin licitatie si a ofertelor facute de celelalte firme care au participat la licitatie si , respectiv, obligarea parata a-i permite accesul la subsolul blocului si a opri apa pe coloana pentru reparatii, montare robineti, cand va fi nevoie, un timp rezonabil, ca neintemeiate. Respinge cererea avand ca obiect obligarea paratului S***** D***** la plata daunelor cominatorii , ca neintemeiata. Respinge capetele 1,2,3,4 si 5 din cererea modificatoare , ca neintemeiate. Admite exceptia lipsei de interes fata de capetele 6, 7 si 8 din cererea modificatoare si respinge aceste capete de cerere , ca lipsite de interes. Respinge capatul 9 din cererea modificatoare , avand ca obiect obligarea paratei la plata reparatilor tavanului la tot apartamentul meu, a peretilor distrusi si a daunelor survenite – distrugerea mobilei, aparate electrocasnice, ca neintemeiat. Respinge cererea modificatoare avand ca obiect asigurarea dovezilor , ca neintemeiata. Respinge cererea reclamantei avand ca obiect sanctionarea paratului S***** D***** cu amenda , in temeiul art. 108 ¹ alin.1 pct. 1 lit. a C.p.c., ca neintemeiata . Admite in parte cererea conexa . Obliga reclamanta-parata Alexandru Denisse Daniela sa plateasca paratei-reclamante Asociatia de proprietari bl. 25 suma de 8.729,71 lei , din care : 4.986,71 lei , reprezentand cheltuieli de intretinere corespunzatoare perioadei septembrie 2005-noiembrie 2008 lei si 3.743 lei , cu titlu de penalitati de intarziere aferente cheltuielilor de intretinere anterior mentionate. Dispune sanctionarea reclamantei-parate Alexandru Denisse Daniela cu amenda in cuantum de 500 lei , pentru introducerea , cu rea-credinta , a unor cereri vadit netemeinice. Obliga reclamanta-parata Alexandru Denisse Daniela la plata catre parata-reclamanta Asociatia de proprietari bl. 25, sc. 1-3 a sumei de 933,69 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata . Respinge cererea reclamantei-parate Alexandru Denisse Daniela de compensare a sumelor datorate de ea cu titlu de cheltuieli de intretinere cu cele datorate de parata-reclamanta cu titlu de cheltuieli de judecata, ca neintemeiata . Cu cerere de reexaminare pe cererea avand ca obiect amendarea reclamantei-parate in temeiul art. 108 ¹ alin.1 pct. 1 lit. a C.p.c. , in termen de 15 zile de la comunicare. Cu apel in 15 zile de la comunicare pentru restul cererilor . Pronuntata in sedinta publica , azi, 16.12.2009.
amână pronunţarea la data de 16.12.2009
In baza art. 151 C.p.c., repune cauza pe rol , in vederea discutarii exceptiei prescriptiei dreptului la actiune in ce priveste suma pretinsa cu titlu de cheltuieli de intretinere si penalitati de intarziere pentru perioada septembrie 2005-decembrie 2005 , exceptie invocata de reclamanta-parata ALEXANDRU DENISSE DANIELA , prin concluziile scrise. Acorda termen la 09.12.2009, cu citarea partilor. Pronuntata in sedinta publica, azi, 25.11.2009.
Amână pronunţarea la 25.11.2009
amînă pronunţarea la data de 18.11.2009
fata de protestul din justitie
Respinge cererea formulata de parata-reclamanta ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI BL. 25 de verificare de scripte , ca neintemeiata. Respinge cererea formulata de reclamanta-parata ALEXANDRU DENISSE DANIELA , avand ca obiect anularea raportului de exertiza , ca neintemeiata. Respinge cererea formulata de reclamanta-parata ALEXANDRU DENISSE DANIELA , avand ca obiect refacere a raportului de expertiza , ca neintemeiata. Respinge obiectiunile de la pct. 1 , 3 , 4 si 6 ale expertului consilier parte , ca neintemeiate. Incuviinteaza obiectiunile 2 si 5 ale expertului consilier parte si va emite adresa catre expert pentru a raspunde la aceste obiectiuni. Respinge obiectiunile reclamantei-parate ALEXANDRU DENISSE DANIELA de la liniutele 1,2,3,4,5,6 , ca neintemeiate. Incuviinteaza obiectiunile reclamantei-parate ALEXANDRU DENISSE DANIELA cat priveste calculul penalitatilor de intarziere , punandu-i in vedere expertului sa mentioneze daca la efectuarea calculelor a urmarit urmatoarele : sa nu se calculeze penalitati la penalitati , sa nu se includa in cuantumul penalitatilor aferente cheltuielilor de intretinere datorate in perioada septembrie 2005- decembrie 2008, suma datorate cu titlu de penalitati anterior lunii septembrie 2005, care este procentul in functie de care s-au calculat penalitatile de intarziere ( daca este numai cel de 0,02 % sau daca acesta variaza .) Amâna cauza şi acorda termen la data de 16.09.2009 complet 5 civil, ora 13:00, camera 40 , pentru când se va cita pârâtul S***** D*****.
Pentru a se lua cunostinta de continutul raportului de expertiza in vederea formularii eventualelor obiectiuni, Pentru a da posibilitate expertului parte sa-si formuleze un punct de vedere,
Incuviinteaza pentru reclamanta-parata proba cu inscrisuri si expertiza contabila, cu urmatoarele obiective: calcularea cotelor de intretinere in perioada 09.2005-12.2008 cu evidentierea distincta a cotelor de intretinere, penalitati, fond de rulment si fond de reparatii, pentru fiecare luna in parte, care sunt ajutoarele de care a beneficiat reclamanta-parata pentru achitarea energiei termice, datele la care au fost effectuate plati partiale, sa se evidentieze modul in care s-a facut imputatia platii, modul de calcul al penalitatilor, iar pentru parata-reclamanta incuviinteaza proba cu inscrisuri si interogatoriu. Numeste expert contabil pe Voicu Ghergina, urmand a I se emite adresa acestuia pentru a efectua expertiza cu respectarea disp. art. 208-209 c.p.c. Stabileste un onorariu provizoriu pentru expertul, in cuantum de 700 lei, in sarcina reclamantei-parate, punandu-I in vedere sa-l achite in 5 zile, sub sanctiunea decaderii din proba. Pune in vedere reclamantei-parate sa completeze taxa judiciara de timbru, cu suma de 48 lei si timbru judiciar de 1,8 lei, pentru danuele cominatorii solicitate. Pune in vedere paratei-reclamante sa depuna la dosar actele solicitate de reclamanta-parata, respectv facturi utilitati in perioada 09.2005-10.2008, certificate de garantie pentru lucrarile effectuate cu ocazia repararii terasei, facturile care fac obiectul repararii terasei, actele pentru organizarea licitatiei pentru efectuarea lucrarilor de reparatii ale terasei, atestatul administratorului. Incuviinteaza cererea reclamantei-parate de participare a unui consilier parte, punandu-I in vedere sa indice cu lista numele, adresa si dovada ca acesta este acreditat de BLET.
Pune in vedere reclamantei sa precizeze in fapt si in drept obiectul cererilor (pricipala si precizatoare), sub sanctiunea aplicarii disp. Art. 1551 C.p.c.