K****** C**** C* D*** A*** L* C*** D* A******** T********
ReclamantD******** I**
PârâtR O M Â N I A JUDECĂTORIA RĂCARI-JUDETUL DIMBOVITA . NR. COD OPERATOR DATE CU CARACTER PERSONAL 8183 Dosar nr.1565/284/2008 Ex.5 SENTINŢA CIVILĂ NR.1166 Şedinţa de la Camera de Consiliu din data de 16 aprilie 2008 Completul compus din: PREŞEDINTE – Adriana Voicu GREFIER – Bogdan Oprea Pe rol judecarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare formulata de catre reclamantul Kainnan Carol , domiciliat in Bucuresti , Calea Calarasilor, nr 167 , bl 39 , sc A , et 4, ap 19 , sector 3 , cu domiciliul ales la Cabinetul Individual de avocatura” Trandafir Cristina” cu sediul in comuna Slobozia Moara , judetul Dimbovita , impotriva piritului Dorobantu Ion , domiciliat in comuna Slobozia Moara , judetul Dimbovita . Acţiunea legal timbrată. La apelul nominal făcut în şedinţa Camerei de Consiliu se prezinta avocat Trandafir Cristina - aparatorul reclamantului , lipsa fiind reclamantul , prezent piritul . Procedura de citare legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care: Instanţa acordă cuvântul părţilor pentru formularea probelor. Aparatorul reclamantului solicită proba cu înscrisuri, respectiv actele de la dosar. Pârâtul arată că nu solicită probe în apărare şi nu se opune probei cu înscrisuri solicitată de către reclamant prin aparator . Instanţa ia act că pârâtul nu solicită probe în apărare şi încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri constând în actele de la dosar, apreciind-o pertinentă, concludentă şi utilă în soluţionarea cauzei de faţă, în conformitate cu art.167 C.pr.civ. Din oficiu, în baza rolului activ, în conformitate cu art.129 alin.5 C.pr.civ., instanţa apreciază necesitatea luării unui interogatoriu pârâtului, părţile fiind de acord. În şedinţă publică se procedează la administrarea interogatoriului pârâtului prezentt , acesta a arătat că este de acord cu acţiunea promovată de către reclamant, recunoscând vânzarea – cumpărare. Instanţa constată cauza în stare de judecata şi acordă cuvântul pe fond: Aparatorul reclamantului solicită admiterea acţiunii, pronunţarea unei hotărâri prin care să se constate că între parti a intervenit vânzarea cumpărarea imobilelor în litigiu, printr-un înscris sub semnătură privată, au achitat preţul stabilit, hotărârea ce se va pronunţa să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare; fără cheltuieli de judecată. Pârâtul arată că este cu admiterea acţiunii şi pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. În conformitate cu art.150 C.pr.civ., instanţa declară închise dezbaterile şi reţine cauza spre soluţionare. I N S T A N Ţ A Asupra cauzei civile de fata : Cu actiunea inregistrata la aceasta instant sub nr 1565/284/ 18.03.2008 reclamantul Kainnan Carol l-a chemat in judecata pe piritul Dorobantu Ion , pentru ca prin hotarirea ce se va pronunta sa se constate ca intre ei a intervenit vinzarea cumpararea terenului in suprafata de 5.200 m.p. situat pe teritoriul comunei Slobozia Moara, judetul Dimbovita , in tarlaua 5 , parcela 29/2/26, urmind ca hotarirea ce se va pronunta sa tina loc de act autentic de vinzare cumparare. In motivarea cererii de chemare in judecata se arata ca la data de 04.07.2007, piritul Dorobantu Ion i-a instrainat reclamantului Kainnan Carol acest teren pentru pretul de 10.400 lei , intervenind un inscris sub semnatura privata ce trebuia urmat de actul autentic , insa , refuzul piritului de a se prezenta la notariat l-a determinat pe reclamant sa promoveze prezenta actiune , intemeiata in drept pe dispozitiile art 111 CPC , art 1073-1077 Cod Civil , art 5 alin 2 din Titlul X al Legii 247/2005. S-au depus la dosar : acte de stare civila , chitanta datata 04.07.2007, sentinta civila nr 422/2006 a Judecatoriei Racari , si dovada achitarii taxei judiciare de timbru . Prezent la primul termen de judecata piritul a recunoscut intelegerea cu reclamantul , fiind de acord cu aceasta actiune . Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine ca la data de 04.07.2007, reclamantul Kainnan Carol a cumparat de la piritul Dorobantu Ion terenul in suprafata de 5.200 m.p. situata pe teritoriul comunei Slobozia Moara , judetul Dimbovita , pentru pretul de 10.400 lei , intelegerea fiind concretizata intr-un inscris sub semnatura privata conform careia in termen de 5 zile trebuia autentificata cinzarea cumpararea . Refuzul piritului de a se prezenta la notariat l-a determinat pe reclamant sa-l actioneze in instanta pentru a-si valorifica dreptul dobindit. Având în vedere această situaţie de fapt şi disp.art.5 alin.2 titlul 10 din Legea nr.247/2005, anume cum partea care şi-a îndeplinit obligaţia, în speţă reclamantul a chemat-o în judecată pe cealaltă parte din antecontract, dat fiind refuzul acesteia de a-şi îndeplini obligaţia asumată, instanţa va admite acţiunea şi va pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act de vânzare – cumpărare. Se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată. PENTRU ACESTE MOTIVE IN NUMELE LEGII HOTARASTE: Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantul Kainnan Carol , domiciliat in Bucuresti , Calea Calarasilor, nr 167 , bl 39 , sc A , et 4, ap 19 , sector 3 , cu domiciliul ales la Cabinetul Individual de avocatura” Trandafir Cristina” cu sediul in comuna Slobozia Moara , judetul Dimbovita , impotriva piritului Dorobantu Ion , domiciliat in comuna Slobozia Moara , judetul Dimbovita . Constată că între părţi a intervenit vânzarea – cumpărarea terenului arabil extravilan in suprafata de 5.200 m.p. situat pe teritoriul comunei Slobozia Moara, judetul Dimbovita , in tarlaua 5 , parcela 29/2/26, cu vecinii : la nord - PR 271/1, la est – Haiducu Leanca , la sud - DE 26/2 , la vest Mustocea Gheorghe , pretul in suma de 10.400 lei fiind achitat de catre reclamantul comparator . Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 16.04.2008. PREŞEDINTE, Adriana Voicu GREFIER, Bogdan Oprea Red.V.A. Dct.OB. Ex.4 18.04.2007