F****** I***** C****
RecurentF**** E** M******
IntimatF****** A********
IntimatF****** P**
IntimatP********* E********
IntimatRespinge cererea de completare a dispozitivului, cerere formulată de F.I.C. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28.03.2012.
Amână pronunţarea la data de 28.03.2012.
Lipsă procedură cu pârâta F**** E** M******.
Admite în parte cererea reclamantului Fazecaş Istvan Csaba, domiciliat în Baia Mare, str. Plaiului nr. 34, împotriva pârâţilor F**** E** M******, domiciliată în Lăpuşel, comuna Recea nr. 312A, Fazecaş Alexandru, domiciliat în sat Adrian nr. 148, comuna Livada, jud. Satu Mare, Percovics Ecaterina, Baia Mare, str. Privighetorii nr. 4, Fazecaş Pal, Baia Sprie, str. G. Coşbuc nr. 89, Paşca Silvia, domiciliată în Baia Mare, str. Plaiului nr. 38, şi Surorile Baziliene ”Inima Neprihănită a Sfintei Fecioare Maria”, Cluj, str. Crizantemelor, nr. 11 – 13 şi în consecinţă: Dispune dezmembrarea terenului de sub nr. topo. 3822 în suprafaţă totală de 1 349 mp în nr. topo. noi, astfel: nr. topo. 3822/1 în suprafaţă de 320 mp, nr. topo. 3822/2 în suprafaţă de 397 mp şi nr. topo. 3822/3 în suprafaţă de 632 mp, conform planului de amplasament şi delimitare cuprins în completarea raportului de expertiză întocmită de domnul expert Mocan Ioan, în aprilie 2009. Constată că între Paşca Victor, în calitate de promitent – vânzător şi Fazekaş Paul şi Fazekaş Viorica, în calitate de beneficiari – cumpărători, s-a încheiat în data de 28.09.1959, un antecontract de vânzare – cumpărare având ca obiect terenul în suprafaţă de 320 mp aferent nr. topo. 3822/1 înscris în CF 4133 Baia Mare, delimitat de punctele 9 – T 8 – T 9 – T 10 – 4 – T 6 – T 7 – 9 din anexa grafică 2 a raportului de expertiză întocmit de domnul expert inginer Mocan Ioan. Constată că în masa succesorală rămasă după defuncta Fazecaş Viorica, decedată în data de 10.12.1984 se compune din: ? cota 1/2 din dreptul de creanţă constând în dreptul de a pretinde încheierea în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare având ca obiect terenul de 320 mp aferent nr. topo. 3822/1; ? cota de 1/2 din dreptul de superficie, drept constând în: - dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 186 mp aferent nr. topo. 3818/1 înscris în CF 28 Baia Mare delimitat de conturul T 10 – T 11 – T 12 – T 1 – T 2 – K – 4 – T 10 din anexa grafică 2 din raportul de expertiză întocmit de domnul expert Mocan Ioan, precum şi dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 45 mp aferent nr. topo. 3820 înscris în CF 28 Baia Mare, delimitat de conturul T 2 – K – T 3 din anexa menţionată; - şi din dreptul de proprietate asupra casei situată pe strada Plaiului nr. 34, construită pe terenul de sub nr. topo. 3818/1 şi nr. topo. 3820 şi 3822/1 şi delimitată prin conturul A – B – I – J – K – E – F – G – H – A din anexa grafică 2 a raportului de expertiză întocmit de domnul expert ing. Mocan Ioan. Constată că moştenitorii defunctei Fazecaş Viorica, potrivit certificatului de moştenitor nr. 301/02.04.1985, sunt: - Fazecaş Alexandru, în calitate de fiu, în cotă de 1/4 parte; - Fazecaş Istvan, în calitate de fiu, în cotă de 1/4 parte; - Percovics Ecaterina, în calitate de fiică, în cotă de 1/4 parte; - Fazecaş Pal, în calitate de fiu, în cotă de 1/4 parte. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Fazecaş Pal, decedat în 26.01.1992, se include: - cota de 1/2 parte din dreptul de creanţă constând în dreptul de a pretinde încheierea în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare având ca obiect terenul de 320 mp aferent nr. topo. 3822/1; - cota de 1/2 din dreptul de superficie, drept constând în: dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 186 mp aferent nr. topo. 3818/1, delimitat de punctele T 10 – T 11 – T 12 – T 1 – T 2 – K – 4 – T 10 şi dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 45 mp aferent nr. topo. 3820 delimitat de conturul T 2 – K – T 3 şi din dreptul de proprietate asupra casei situată pe strada Plaiului nr. 34, edificată pe terenul de sub nr. topo. 3818/1 şi nr. topo. 3820 şi 3822/1 delimitată de punctele A – B – I – J – K – E – F – G – H – A. Constată că unicul moştenitor al defunctului Fazecaş Pal este reclamantul, în calitate de nepot de fiu. Constată că moştenitoarea defunctului Paşca Victor este conform certificatului de moştenitor 1637/1974, pârâta Paşca Silvia. Dispune sistarea stării de coproprietate dintre reclamant şi pârâţii Fazecaş Pal, Fazecaş Alexandru, Percovics Ecaterina şi defunctul Fazecaş Istvan. Atribuie reclamantului Fazecaş Istvan Csaba dreptul de creanţă constând în dreptul de a pretinde încheierea în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare, având ca obiect terenul de 320 mp aferent nr. topo. 3822/1 şi dreptul de superficie constând din dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 186 mp aferent nr. topo. 3818/1 din CF 28 Baia Mare, delimitat de conturul T 10 – T 11 – T 12 – T 1 – T 2 – K – 4 – T 10, din dreptul de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 45 mp aferent, nr. topo. 3820 din CF 28 Baia Mare delimitat de punctele T 2 – K – T 3 şi din dreptul de proprietate asupra casei construită pe terenul nr. topo. 3818/1 şi nr. topo. 3820 şi 3822/1, delimitată prin punctele A – B – I – J – K – E – F – G – H – A, situată în strada Plaiului nr. 34, Baia Mare. Ia act de faptul că pârâţii F**** E** M******, Fazecaş Alexandru, P********* E******** şi Fazecaş Pal nu au solicitat sultă. Obligă pârâta Paşca Silvia, ca în termen de 10 zile de la comunicarea prezentei, să se prezinte la notar în vederea încheierii în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare având ca obiect terenul în suprafaţă de 320 mp, aferent nr. topo. 3822/1 din CF 4133 Baia Mare, delimitat de punctele 9 – T 8 – T 9 – T 10 – 4 – T 6 – T 7 – 9, în caz contrar, prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare. Dispune înscrierea în CF, în favoarea reclamantului, a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 320 mp., nr. topo. 3822/1 din CF 4133. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28 Septembrie 2011
Amână pronunţarea la data de 28.09.2011, ora 15.
Amânat pronunţarea la data de 21.09.2011, ora 15.
Pentru a se reveni cu adresă la expert.
Pentru ca domnul expert să răspundă obiecţiunilor.
pt. a reveni cu adresă la expert să depună completarea la raportul de expertiză.
pt. a reveni că adresă la d-l expert să completeze raportul de expertiză.
pt. a reveni cu adresă la expert să completeze raportul de expertiză.
pt. a se depune de către reclamant sentinţa pronuţată în dosar 983/2006.
Repune cauza pe rol pentru a se pune în discuţia părţilor efectuarea completării raportului de expertiză; Totodată, pentru a se depune hotărârea pronunţată în dosarul nr. 983/1986 al Judecătoriei Baia Mare şi antecontractul de vânzare-cumpărare în original.
Amână pronunţarea în cauză pentru data de 16.06.2010.
Pentru a se comunica precizarea de acţiune.
pt. a se comunica completarea de acţiune.
Pentru a se depune la dosar cărţile funciare nr. 28 şi 6114 Baia Mare.
cerere de amânare.
pentru comunicarea întâmpinării
Pentru citarea pârâtei noi introduse în cauză.
Având în vedere Hotărârea nr. 1/01.09.2009 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Baia Mare.
Pentru a se comunica completarea la raportul de expertiză şi pentru ca reclamanta să facă dovada achitării diferenţei de onorariu de 348 lei
PT A SE REVENI CU ADRESĂ LA EXPERT
Pentru lipsa raportului de expertiză.
Pentru a se reveni la expert
Pentru a se reveni la expert
Pentru a se reveni cu adresă la expert.
Pentru a se reveni la expert
pentru a se înainta adresă către expert Man Veronica, să efectueze expertiza şi pentru a se comunica pârâţilor completarea şi precizarea de acţiune
Pentru audiere martori şi efectuare adresă
Pentru lipsă de procedură cu pârâţii
Pentru citarea pârâţilor cu menţiunea "personal la interogatoriu".