C** R***** A****
ReclamantS* I******* I***** S**
PârâtB****** D*****
PârâtB****** C*****
PârâtC** R***** A***** d*** a***
ReclamantConstată efectuată proba admisă pe calea asigurării de dovezi, sens în care se dispune închiderea dosarului
Încuviinţează cererile formulate de reprezentantul reclamantei şi pune în vedere acestuia să achite taxa judiciară de timbru aferentă pentru eliberarea unei copii a prezentei încheierii. Amânarea judecării cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 29 octombrie 2009, sala 249, ora 11,00, pentru când reclamanta are termen în cunoştinţă prin avocat FLORIN BULIERIS. Se revine cu procedura de citare a pârâţilor, comunicându-li-se câte un exemplar din raportul de expertiză efectuat în cauză.
Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor Tribunalului Comercial Cluj din data de 01.09.2009, prin care s-a hotărât susţinerea formelor de protest adoptate de Curtea de Apel Bucureşti şi restrângerea activităţii începând din data de 01.09.2009 în sensul amânării cauzelor cu excepţia cererilor având ca obiect ordonanţă preşedinţială, cereri de suspendare provizorie şi măsurile asigurătorii, luând în considerare şi protestul personalului auxiliar adoptat în cadrul ADUNĂRII GENERALE a FEDERAŢIEI NAŢIONALE SINDICALE PROJUST din data de 31 august 2009, amânarea judecării cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 22 octombrie 2009, sala 249, ora 11,00, pentru când reclamanta are termen dat în cunoştinţă. Se revine cu procedura de citare a pârâţilor.
Respinge cererea formulată de către reprezentanta reclamantei privind comunicarea de către instanţă a înscrisurilor obţinute de la Primăria Gilău, expertului desemnat, atâta timp cât acesta nu a solicitat aceste documente şi pune în vedere reprezentantei reclamantei să pună la dispoziţia expertului actele, la momentul la care vor fi solicitate. Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 03.09.2009, sala 249, ora 11,00, pentru când reclamanta are termen dat în cunoştinţă. Se revine cu procedura de citare a pârâţilor. Se revine cu adresa de la fila 63 din dosar, către expertul Faur Crişan Cristian, cu solicitarea de a efectua şi depune la dosar cu cel puţin 5 zile înainte de termen, în exemplare suficiente raportul de expertiză dispus de instanţă, cu menţiunea că a fost amendat cu suma de 500 lei pentru nedepunerea raportului de expertiză.
Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 02.07.2009, sala 249, ora 11,00, pentru când reclamanta are termen dat în cunoştinţă. Se revine cu procedura de citare cu pârâţii. Se revine cu adresa de la fila 55 din dosar, către expertul Faur Crişan Cristian, cu solicitarea de a efectua şi depune la dosar cu cel puţin 5 zile înaiante de termen, în exemplare suficiente raportul de expertiză dispus de instanţă, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare, conform art. 108 ind. 1, lit c) Cod pr. civilă.
Admite cererea formulată de reclamantul C** R***** A**** în contradictoriu cu pârâţii S* I******* I***** S**, B****** D***** şi BARABAS CARMEN şi, în consecinţă: Dispune efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea construcţii asupra imobilului - casă de locuit şi amenajărilor constructive aferente (garduri/împrejmuiri, loc de parcare, alei şi trotuare etc.) edificate pe terenul aferent construcţiei, imobile înscrise sub nr. cadastral 3260/C în CF nr.8590 Gilău, situate în comuna Gilău, jud. Cluj, ansamblul rezidenţial „Gilău Vest”, parcela 047, imobile care fac obiectul Antecontractului de vânzare cumpărare încheiat în data de 7 martie 2007 încheiat între părţi. Desemnează expert pe d-l Faur Crişan Cristian şi încuviinţează următoarele obiective: - Să se stabilească dacă lucrările de construcţie, amenajări interioare şi exterioare, respectă reperele cantitative şi calitative stipulate în Antecontractul de vânzare cumpărare încheiat în data de 7 martie 2007 şi anexele acestuia, precum şi normativele tehnice care reglementează siguranţa şi calitatea în construcţii; - Să se stabilească dacă obiecţiunile menţionate de reclamantă prin mandatar în procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor din 06.10.2008 sunt reale şi justificate în raport de prevederile Antecontractului de vânzare cumpărare încheiat în data de 7 martie 2007 şi ale normativelor tehnice care reglementează siguranţa şi calitatea în construcţii; - Să se stabilească lucrările necesare în scopul remedierii deficienţelor şi lipsurilor existente la construcţiile menţionate pentru ca acestea să corespundă reperelor tehnice din Antecontractul de vânzare cumpărare încheiat în data de 7 martie 2007 şi normativele în vigoare; - Să se elaboreze un deviz al lucrărilor de remediere determinate conform obiectivului anterior. Stabileşte un avans onorariu în sarcina reclamantului în cuantum de 1500 lei, care se va achita în termen de 48 ore de la comunicarea hotărârii. Executorie.