C** I***
ReclamantB****** D*****
PârâtB****** C***** S**** E*****
PârâtS* I******* I***** S**
PârâtB****** D***** F****** r*********** a* S* I******* I*****
Reprezentant legalIa act de renunţarea reclamantului-pârât C** I***, cu domiciliul procesual ales în Cluj-Napoca, str. Constantin Brâncuşi, nr. 99, jud. Cluj, la judecarea cererii principale precizate formulate în contradictoriu cu pârâţii-reclamanţi S* I******* I***** S**, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Uliului, nr. 24, jud. Cluj, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, ambii cu domiciliul în Cluj-Napoca, str. Uliului, nr. 24, jud. Cluj având ca obiect obligarea în solidar a pârâţilor să execute lucrări de construcţii şi să refacă lucrările executate necorespunzător (ce urmează a fi precizate pe baza unui raport de expertiză în specialitatea construcţii civile) asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C, în conformitate cu antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27 februarie 2007 privind parcela „004” astfel cum au fost identificate şi evaluate prin raportul de expertiză tehnică întocmit de exp. tehnic ing. Ovidiu Paven în dosarul nr. 2137/1285/2008, în caz contrar autorizarea reclamantului-pârât să execute aceste lucrări pe cheltuiala pârâţilor-reclamanţi, conform evaluării din acelaşi raport de expertiză, respectiv obligarea pârâţilor la semnarea cu reclamantul-pârât a contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C pentru preţul total de 60178 euro (inclusiv TVA) în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii, din care suma de 15660 euro a fost achitată şi restul de preţ în sumă de 44518 euro se datorează în termen de 15 zile de la data semnării contractului autentic, cu cheltuieli de judecată. Ia act de renunţarea pârâţilor-reclamanţi S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA la judecarea cererii reconvenţionale formulate în contradictoriu cu reclamantul-pârât având ca obiect obligarea reclamantului pârât la prezentarea unui document emis de o unitate bancară din care să rezulte că reclamantul pârât a obţinut un credit bancar în vederea achitării restului de preţ conform antecontractului şi că suma obţinută de la unitatea bancară pentru plata restului de preţ nu poate fi folosită în alt scop de către reclamantul pârât şi că această sumă va fi virată de către bancă direct pârâţilor reclamanţi în termen de maxim 15 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, respectiv au solicitat includerea în contractul de vânzare-cumpărare a unui pact comisoriu de ultim grad care să stipuleze desfiinţarea contractului de vânzare-cumpărare în ipoteza în care pârâţii reclamanţi nu ar primi integral restul de preţ de 47010 euro în termen de maximum 15 zile din momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Amână cauza, pentru a da posibilitate părţilor să încheie contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, conform antecontractului f.n. din data de 27.02.2007.
s-a acordat un nou termen în cauză pentru a permite reprezentantei reclamantului-pârât reconvenţional să facă dovada demersurilor pe care le va efectua pe lângă Alpha Bank România S.A. pentru a obţine radierea ipotecii şi a interdicţiilor de înstrăinare
Amână soluţionarea cauzei pentru data de 21 aprilie 2010, sala 249, ora 8,00, termen dat în cunoştinţă părţilor prezente în instanţă, pentru când: Reclamantul-pârât va face dovada achitării unei diferenţe de taxă judiciară de timbru în cuantum de 177,31 lei şi 4,4 lei timbre judiciare aferente petitului I din cererea introductivă şi va depune la dosar încheierea de închidere a dosarului nr. 2137/1285/2008 al Tribunalului Comercial Cluj pronunţată la data de 18 martie 2010. Pârâţii-reclamanţi vor depune la dosar eventualele obiecţiuni la raportul de expertiză întocmit în cadrul dosarului având ca obiect asigurare de dovezi formulate în scris.
Amână cauza în vederea depunerii la dosar a raportului de expertiză ce urmează a fi întocmit în cadrul dosarului nr. 2137/1285/2008 al Trinbunalului Comercial Cluj.
Pune în vedere reprezentantului pârâţilor să depună la dosar orice acte de recepţie sau de constatare a stadiului executării lucrărilor ulterioare datei de 12.03.2008, încheiate în legătură cu imobilul în litigiu şi de asemenea să depună la dosar actele de recepţie a lucrărilor subcontractate pentru aducerea şi instalarea utilităţilor, sub sancţiunea amenzii judiciare.
Amânarea cauzei pentru data de 28 octombrie 2009, sala 249, ora 8,00, termen dat în cunoştinţă părţilor prin reprezentanţi. Pune în vedere reprezentantului pârâţilor să depună la dosar orice acte de recepţie sau de constatare a stadiului executării lucrărilor ulterioare datei de 12.03.2008, încheiate în legătură cu imobilul în litigiu şi de asemenea să depună la dosar actele de recepţie a lucrărilor subcontractate pentru aducerea şi instalarea utilităţilor.
Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data 24 iunie 2009, sala 249, ora 10,00 pentru când se vor cita martorii TRUŞCVĂ FLORIN şi CRECAN ADRIAN, cu mandat de aducere.
se amână pentru luarea interogatoriilor
Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 15.04.2009, sala 249, ora 10,00, pentru când pârâtul Barabaş Daniel Florin are termen în cunoştinţă, urmând a se cita pârâta Barabaş Carmen Stela Emilia cu menţiunea la interogatoriu. Pune în vedere pârâtului Barabaş Daniel Florin să se prezinte la termenul următor pentru a răspunde la întrebările interogatoriului formulat de către reclamant şi să facă dovada faptului că prezenţa sa la Sibiu în data de 25.03.2009, ora 11,00 este necesară, în caz contrar poziţia sa va fi apreciată ca o recunoaştere a poziţiei reclamantului.
ROMÂNIA TRIBUNALUL COMERCIAL CLUJ Dosar nr. 2136/1285/2008 MINUTA ÎNCHEIERII COMERCIALE FN/11 martie 2009 PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII DISPUNE: 1. Dispune disjungerea petitului principal al cererii reconvenţionale formulate de S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA în contradictoriu cu C** I*** în dosarul nr. 2370/1285/2008 având ca obiect constatarea rezoluţiunii antecontractului încheiat la 27 februarie 2007 între S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, pe de o parte şi C** I***, pe de altă parte, în baza pactului comisoriu expres de gradul IV stipulat în art. 2 din anexa nr. 3 a antecontractului. 2. Admite excepţia conexităţii între: a) cauza privind pe reclamantul-pârât C** I*** şi pe pârâţii-reclamanţi S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, având ca obiect, în urma disjungerii, cererea principală prin care reclamantul-pârât C** I*** a solicitat, în contradictoriu cu pârâţii-reclamanţi S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, obligarea acestora la semnarea cu reclamantul-pârât a contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C pentru preţul total de 60178 euro (inclusiv TVA) în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii, din care suma de 15660 euro a fost achitată şi restul de preţ în sumă de 44518 euro se datorează în termen de 15 zile de la data semnării contractului autentic, sub sancţiunea daunelor cominatorii în cuantum de 1000 lei pentru fiecare zi de întârziere până la executarea în natură a obligaţiei, respectiv petitele subsidiare din cererea reconvenţională prin care pârâţii-reclamanţi S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA au solicitat, în contradictoriu cu reclamantul-pârât C** I***, obligarea reclamantului pârât la prezentarea unui document emis de o unitate bancară din care să rezulte că reclamantul pârât a obţinut un credit bancar în vederea achitării restului de preţ conform antecontractului şi că suma obţinută de la unitatea bancară pentru plata restului de preţ nu poate fi folosită în alt scop de către reclamantul pârât şi că această sumă va fi virată de către bancă direct pârâţilor reclamanţi în termen de maxim 15 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, respectiv au solicitat includerea în contractul de vânzare-cumpărare a unui pact comisoriu de ultim grad care să stipuleze desfiinţarea contractului de vânzare-cumpărare în ipoteza în care pârâţii reclamanţi nu ar primi integral restul de preţ de 47010 euro în termen de maximum 15 zile din momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare, toate capetele de cerere mai sus arătate făcând parte din obiectul dosarului înregistrat pe rolul Tribunalului Comercial Cluj sub nr. 2370/1285/2008; şi b) cauza înregistrată pe rolul Tribunalului Comercial Cluj sub nr. 2136/1285/2008, privind pe reclamantul C** I*** şi pe pârâţii S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, având ca obiect obligarea în solidar a pârâţilor să execute lucrări de construcţii şi să refacă lucrările executate necorespunzător (ce urmează a fi precizate pe baza unui raport de expertiză în specialitatea construcţii civile) asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C, în conformitate cu antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27 februarie 2007 privind parcela „004”, în caz contrar autorizarea reclamantului să execute aceste lucrări pe cheltuiala pârâţilor, respectiv obligarea în solidar a pârâţilor să pună la dispoziţia reclamantului : utilităţi (gaz metan, curent electric, canalizare, apă menajeră), infrastructură de acces rutieră (în stare de folosinţă) şi imobilele cu destinaţie utilitară (alimentaţie publică, farmacie), toate deservind imobilul cu destinaţia de locuinţă descris mai sus, în conformitate cu antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27 februarie 2007 privind parcela „004”, sub sancţiunea unor daune cominatorii de 500 lei pentru fiecare zi de întârziere până la executarea în natură a obligaţiei, cu cheltuieli de judecată în sarcina pârâţilor, în solidar şi, în consecinţă : 3. Dispune conexarea cauzei arătate la pct. 2, lit. a la cauza arătată la pct. 2 lit. b, sub nr. 2136/1285/2008. 4. Stabileşte termen pentru continuarea judecării cauzei nr. 2136/1285/2008 la data de 25 martie 2009, termen la care se va discuta şi cererea pârâţilor S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA de suspendare a judecării prezentei cauze până la soluţionarea cauzei obiect al dosarului nr. 2370/1285/2008. 5. Dispune citarea reclamantului C** I*** şi citarea la interogatoriu a pârâţilor : BARABAŞ DANIEL FLORIN, în nume propriu şi în calitate de reprezentant legal al S* I******* I***** S**, şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, în dosarul nr. 2136/1285/2008. 6. Dispune trimiterea cauzei nr. 2370/1285/2008, privind pe reclamanţii S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA şi pe pârâtul C** I***, având ca obiect, în urma disjungerii, constatarea rezoluţiunii antecontractului încheiat la 27 februarie 2007 între S* I******* I***** S**, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, pe de o parte şi C** I***, pe de altă parte, în baza pactului comisoriu expres de gradul IV stipulat în art. 2 din anexa nr. 3 a antecontractului, completului iniţial investit, Cauze Directe 7, compus din d-na judecător Camelia Liliana Cengher, stabilind termen pentru data de 26 martie 2009. 7. Cu drept de apel odată cu fondul. 8. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11 martie 2009. PREŞEDINTE
Amână soluţionarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 11.03.2009, sala 249, ora 8,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă, urmând să se pună în discuţie excepţia de conexitate invocată şi cererea de suspendare.
Amână soluţionarea cauzei pentru data de 4 februarie 2009, sala 249, ora 8,00, termen dat în cunoştinţă părţilor prezente, când se va pune în discuţia părţilor cererea de suspendare formulată de către pârâţi şi se va administra proba cu interogatoriu pe seama acestora. Se va acvira dosarul numărul 2370/1285/2008.
pentru administrarea de probe, respectiv citarea pârâţilor cu menţiunea de a se prezenta la interogator, iar în ceea ce-l priveşte pe pârâtul B****** D*****,în dubla sa calitate - de pârât şi administrator al pârâtei
pt.asigurare apărare