C** I*** c* d********* p******** a***
PârâtS* I******* I***** S*****
ReclamantB****** D*****
ReclamantB****** C*****
ReclamantAnulează ca netimbrată cererea formulata de reclamanţii ( pârâţii reconventionali ) în copntradictoriu cu pârâtul ( reclamantul reconventional ) . Obliga reclamantii ( paratii reconventionali ) în solidar să-i achite paratuluiCUC IOAN , cheltuieli de judecata în cuantum de 5248,08 lei , cheltuieli dejudecată.
se amână pentru completatea taxei judiciare de timbru
ROMÂNIA TRIBUNALUL COMERCIAL CLUJ Dosar nr. 2370/1285/2008 MINUTA ÎNCHEIERII COMERCIALE FN/11 martie 2009 PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII DISPUNE: 1. Dispune disjungerea petitului principal al cererii reconvenţionale formulate de SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA în contradictoriu cu CUC IOAN în dosarul nr. 2370/1285/2008 având ca obiect constatarea rezoluţiunii antecontractului încheiat la 27 februarie 2007 între SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, pe de o parte şi CUC IOAN, pe de altă parte, în baza pactului comisoriu expres de gradul IV stipulat în art. 2 din anexa nr. 3 a antecontractului. 2. Admite excepţia conexităţii între: a) cauza privind pe reclamantul-pârât CUC IOAN şi pe pârâţii-reclamanţi SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, având ca obiect, în urma disjungerii, cererea principală prin care reclamantul-pârât CUC IOAN a solicitat, în contradictoriu cu pârâţii-reclamanţi SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, obligarea acestora la semnarea cu reclamantul-pârât a contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C pentru preţul total de 60178 euro (inclusiv TVA) în echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii, din care suma de 15660 euro a fost achitată şi restul de preţ în sumă de 44518 euro se datorează în termen de 15 zile de la data semnării contractului autentic, sub sancţiunea daunelor cominatorii în cuantum de 1000 lei pentru fiecare zi de întârziere până la executarea în natură a obligaţiei, respectiv petitele subsidiare din cererea reconvenţională prin care pârâţii-reclamanţi SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA au solicitat, în contradictoriu cu reclamantul-pârât CUC IOAN, obligarea reclamantului pârât la prezentarea unui document emis de o unitate bancară din care să rezulte că reclamantul pârât a obţinut un credit bancar în vederea achitării restului de preţ conform antecontractului şi că suma obţinută de la unitatea bancară pentru plata restului de preţ nu poate fi folosită în alt scop de către reclamantul pârât şi că această sumă va fi virată de către bancă direct pârâţilor reclamanţi în termen de maxim 15 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, respectiv au solicitat includerea în contractul de vânzare-cumpărare a unui pact comisoriu de ultim grad care să stipuleze desfiinţarea contractului de vânzare-cumpărare în ipoteza în care pârâţii reclamanţi nu ar primi integral restul de preţ de 47010 euro în termen de maximum 15 zile din momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare, toate capetele de cerere mai sus arătate făcând parte din obiectul dosarului înregistrat pe rolul Tribunalului Comercial Cluj sub nr. 2370/1285/2008; şi b) cauza înregistrată pe rolul Tribunalului Comercial Cluj sub nr. 2136/1285/2008, privind pe reclamantul CUC IOAN şi pe pârâţii SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, având ca obiect obligarea în solidar a pârâţilor să execute lucrări de construcţii şi să refacă lucrările executate necorespunzător (ce urmează a fi precizate pe baza unui raport de expertiză în specialitatea construcţii civile) asupra imobilului înscris în CF 8437 Gilău sub A+1, cu nr. cad. 3206, teren şi asupra imobilului înscris în CF 8597 Gilău sub A+1, nr. cad. 3206/C, în conformitate cu antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27 februarie 2007 privind parcela „004”, în caz contrar autorizarea reclamantului să execute aceste lucrări pe cheltuiala pârâţilor, respectiv obligarea în solidar a pârâţilor să pună la dispoziţia reclamantului : utilităţi (gaz metan, curent electric, canalizare, apă menajeră), infrastructură de acces rutieră (în stare de folosinţă) şi imobilele cu destinaţie utilitară (alimentaţie publică, farmacie), toate deservind imobilul cu destinaţia de locuinţă descris mai sus, în conformitate cu antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27 februarie 2007 privind parcela „004”, sub sancţiunea unor daune cominatorii de 500 lei pentru fiecare zi de întârziere până la executarea în natură a obligaţiei, cu cheltuieli de judecată în sarcina pârâţilor, în solidar şi, în consecinţă : 3. Dispune conexarea cauzei arătate la pct. 2, lit. a la cauza arătată la pct. 2 lit. b, sub nr. 2136/1285/2008. 4. Stabileşte termen pentru continuarea judecării cauzei nr. 2136/1285/2008 la data de 25 martie 2009, termen la care se va discuta şi cererea pârâţilor SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA de suspendare a judecării prezentei cauze până la soluţionarea cauzei obiect al dosarului nr. 2370/1285/2008. 5. Dispune citarea reclamantului CUC IOAN şi citarea la interogatoriu a pârâţilor : BARABAŞ DANIEL FLORIN, în nume propriu şi în calitate de reprezentant legal al SC INTERCAD INVEST SRL, şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, în dosarul nr. 2136/1285/2008. 6. Dispune trimiterea cauzei nr. 2370/1285/2008, privind pe reclamanţii SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA şi pe pârâtul CUC IOAN, având ca obiect, în urma disjungerii, constatarea rezoluţiunii antecontractului încheiat la 27 februarie 2007 între SC INTERCAD INVEST SRL, BARABAŞ DANIEL FLORIN şi BARABAŞ CARMEN STELA EMILIA, pe de o parte şi CUC IOAN, pe de altă parte, în baza pactului comisoriu expres de gradul IV stipulat în art. 2 din anexa nr. 3 a antecontractului, completului iniţial investit, Cauze Directe 7, compus din d-na judecător Camelia Liliana Cengher, stabilind termen pentru data de 26 martie 2009. 7. Cu drept de apel odată cu fondul. 8. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11 martie 2009. PREŞEDINTE
faţă de cele invocate de către reprezentantul reclamantului, dovedit prin înscrisul intitulat Note de şedinţă depus la dosar, va dispune trimiterea prezentului dosar la dosarul cu nr. 2136/1285/2008 al Tribunalului Comercial Cluj, cu termen de judecată la data de 11.03.2009, în vederea discutării excepţiei de conexitate
Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen de judecată la data de 26.02.2009, sala 249, ora 8,00, termen pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pune în vedere reprezentantului pârâţilor ca în termen de 48 de ore să depună la dosar precizarea cererii reconvenţionale, pentru a fi comunicată reprezentantului reclamanţilor, acesta urmând să-şi formuleze poziţia procesuală. Prorogă pronunţarea asupra cererilor formulate în probaţiune de către reprezentanţii ambelor părţi privind proba cu interogatoriile şi privind audierea de martori, până după precizarea cererii reconvenţionale şi formularea de către reclamanţi a poziţiei procesuale faţă de această cerere şi clarificarea aspectului legat de participarea sau neparticiparea reclamantului la discuţiile purtate de părţi în vederea perfectării contractului de vânzare cumpărare încheiat. Pune în vedere reprezentantului reclamanţilor să depună la dosar timbru judiciar datorat pentru cererea formulată, în valoare de 5 lei.
TERMEN 15.01.2009, SALA 249, ORA 8.00