B***** C*********
ReclamantM******* I****
PârâtM******* M*******
PârâtZ***** I**
PârâtAmână pronunţarea la data de 06.03.2009Dosar nr. 2447/254/2008 HOT. 06.03.2009 Ia act de învoiala părţilor cu privire la împărţirea imobilului situat în Mangalia str. 1 Mai, nr. 4, jud. Constanţa, alcătuit din construcţii în suprafaţă de 214,11 mp şi teren în suprafaţă de 963 mp, sens în care au încheiat în faţa instanţei următoarea TRANZACŢIE Subsemnaţii: - reclamantul BARDES CONSTANTIN domiciliat în Mangalia, str. 1 Mai, nr.4, Judeţul Constanţa şi - pârâţii M******* I**** domiciliat în Mangalia str.1 Mai nr.4, judeţul Constanţa, - MIHALCEA MARINICĂ domiciliat ÎN Mangalia str.1 Mai nr.4, judeţul Constanţa şi - Z***** I** domiciliată în Mangalia str.Stefan cel Mare, nr.15, bl.M8, ap.24, judeţul Constanţa, Părţi în dosarul civil nr.2447/254/2008 aflat pe rolul Judecătoriei Mangalia cu termen la data de 03.03.2009, având ca obiect ieşire din indiviziune şi anume partajarea bunului imobil situat în Mangalia str.1 Mai, nr.4, judeţul Constanţa, alcătuit din construcţii în suprafaţă de 214,11 mp şi teren în suprafaţă de 963 mp, între noi a intervenit această înţelegere, care are următorul cuprins: Imobilul a fost dobândit astfel: construcţia edificată C1 în documentaţia cadastrală cu numărul cadastral 1572, compusă din trei camere şi antreu, în baza autorizaţiei de construire nr.1032/12.04.1960 emisă de Primăria Mangalia, iar prin sentinţa civilă nr.2219/9.12.2004 pronunţată de Judecătoria Mangalia în dosarul civil nr.1964/2004 s-a constatat dreptul nostru de proprietate asupra construcţiilor C2, C3, şi C4 şi asupra terenului în suprafaţă de 963 mp în temeiul uzucapiunii de 30 de ani şi prin joncţiunea posesiilor. In vederea ieşirii din indiviziune, la solicitarea noastră, s-a întocmit o documentaţie cadastrală cu numărul cadastral 1572/2 înregistrată la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa sub nr.3230/13.02.2006, cu o propunere de lotizare în trei părţi, documentaţie de care înţelegem să ne folosim la încheierea prezentei tranzacţii. Eu, reclamantul BARDES CONSTANTIN iau în deplină proprietate şi posesie Lotul 2 compus din: - teren în suprafaţă de 385 mp, cu următoarele vecinătăţi: - la Nord – Dobre Constantin – aliniament 10 ml, - la Sud – strada 1 Mai – aliniament 12,14 ml - la Est – Ciocârlan Maria – aliniament 34,74 ml, - la Vest – M******* I****, Mihalcea Marin ică şi Zanfira Ica- aliniament 34,39 ml. - Construcţie cu destinaţie de locuinţă formată din 2 camere, l bucătărie, 2 băi, 4 holuri, cu o suprafaţă construită de 89,00 mp şi o suprafaţă utilă de 66 mp şi - Anexa gospodărească în suprafaţă construită de 16,00 mp şi nu am nici o pretenţie de la pârâţii M******* I****, MIHALCEA MARINICĂ şi ZAMFIRA ICA. Noi, pârâţii M******* I****, MIHALCEA MARINICĂ şi ZAMFIRA ICA , luăm în deplină proprietate şi posesie restul imobilului, compus din Lotul 1 şi Lotul 3, rămânem în stare de indiviziune, fiecare având o cotă de 1/3 din aceasta, lotul ce ne revine nouă fiind compus din: - teren în suprafaţă de 578 mp, cu următoarele vecinătăţi: - la Nord – Dobre Constantin – aliniament 17,23 ml - la Sud - strada l Mai aliniament 16,60 ml - la Est – Bardes Constantin – aliniament 34,39 - la Vest Strada Crinului – aliniament 33,78 ml. - construcţie cu desatinaţia de locuinţă formată din 4 camere, 1 hol, 1 magazie, 2 debarale, 1 baie, 1 wc, cu o suprafaţă construită de 93,00 mp şi o suprafaţă utilă de 80,74 mp şi - anexă gospodărească în suprafaţă construită de 16,17 mp şi nu avem nici o altă pretenţie de la reclamantul BARDES CONSTANTIN. Această înţelegere scrisă reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată, act pe care îl vom depune la instanţa judecătorească cu rugămintea de a fi consfinţit în hotărârea judecătorească definitivă, în temeiul art.271 – 273 Cod procedură civilă. Intocmit azi, 03.03.2009, în cinci exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată. BARDES CONSTANTIN C.I.SERIA KT NR. 663771 POL.MANGALIA M******* I**** C.I. SERIA KT NR.247052 POL.MANGALIA MIHALCEA MARINICĂ KT NR.546847 POL.MANGALIA ZANFIRA ICA C.I. SERIA KT NR.066379 POL.MANGALIA Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 06.03.2009
Deliberând asupra cererii de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul reclamantului şi apreciind că este întemeiată faţă de motivul invocat, Având în vedere că există posibilitatea încheierii unei tranzacţii cu privire la partajarea în natură a imobilului în litigiu, Având în vedere dispoziţiile art.153 al.1 C.pr.civ, privind termenul în cunoştinţă,
Deliberând asupra cererii de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul reclamantului şi apreciind că este întemeiată faţă de motivul invocat, Pentru a da posibilitate pârâţilor să ia cunoştinţă de conţinutul întâmpinării depuse la dosar de pârâţi prin apărător, Având în vedere că există posibilitatea încheierii unei tranzacţii cu privire la partajarea în natură a imobilului în litigiu,