C******** M****
ReclamantR******** D* T******** F******* C******* C********
PârâtAm PRON. 19.11.2009 - SENTINŢA CIVILĂ NR.2480/C/19.11.2009- Admite cererea principală formulată de reclamanta : C******** M**** domiciliată în Mangalia, str.Constanţei nr.11, judeţul Constanţa, în contradictoriu cu pârâta REGIONALA DE TRANSPORT FEROVIAR DE CĂLĂTORI CONSTANŢA, cu sediul în Constanţa, Aleea Albăstrelelor nr.10,judeţul Constanţa, în parte. Obligă pârâta să încheie contractul de vânzare-cumpărare al imobilului teren situat în Mun. Mangalia, str. şos.Constanţei nr.11, judeţul Constanţa, în suprafaţă de 30,98 m.p. teren aferent locuinţei cumpărate cu respectarea dispoziţiilor D – Lege 61/1990 şi Legea 85/1992. Obligă pârâta să încheie în favoarea reclamantei contractul de închiriere al imobilului teren situat în Mun. Mangalia, str. şos.Constanţei nr.11, judeţul Constanţa, în suprafaţă de 521 mp ( conform expertizei) în conformitate cu dispoziţiile OUG nr. 40/1999. Respinge capătul de cerere – constatarea unui drept de servitute asupra imobilului teren în suprafaţă de 521 mp ( conform expertizei) pentru uzul şi utilitatea construcţiei. Respinge cererea reconvenţională prin care se solicită anularea ( nulitatea ) contractului de vânzare-cumpărare sub nr. 4257/18.08.2008. Obligă pârâta la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 21 lei. Respinge celelalte cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică – 19.11.2009
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de ambele părţi. Pune în vedere părţilor ca eventualele obiecţiuni să le depună la dosarul cauzei cu cel puţin cinci zile înaintea următorului termen de judecată Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen la data de 12.11.2009
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul reclamantei. Se va reveni cu adresă către domnul expert Marinescu Ştefan pentru a efectua raportul de expertiză tehnică, având în vedere şi obiectivul stabilit de instanţă şi a depune la dosar raportul întocmit cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Pune în vedere reclamantei să evalueze şi să timbreze la valoare terenul în litigiu, sub sancţiunea prev. de art. 20 alin.1,3 din Legea 146/1997. Se va cita pârâta cu menţiunea să timbreze cererea reconvenţională, la valoarea construcţiei din contractul de vânzare – cumpărare, respectiv cu suma de 277,96 lei, sub sancţiunea disp. art. 20 al.1,3 din Legea 146/1997 şi de asemenea să depună la dosar titlul de proprietate pentru teren, sub sancţiunea amendării directorului instituţiei. Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen la data de 11.06.2009.
Încuviinţează probele solicitate de apărătorul reclamantei, respectiv: -proba cu înscrisuri -proba cu interogatoriul pârâtei -proba cu expertiza tehnică imobiliară având ca obiective: -identificarea imobilului teren situat în Mangalia, str. Şos. Constanţei nr.11, jud. Constanţa -delimitarea suprafeţei de teren necesară pentru folosinţa construcţiei ţinându-se seama de fişele tehnice şi să se verifice titlul de proprietate deţinut de pârâtă pentru teren Stabileşte onorariul pentru expert în sumă de 1.000 lei noi. Pune în vedere reclamantei să facă dovada achitării onorariului stabilit pentru expert în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei după care se vor emite adrese către Birou Local pentru expertize judiciare, tehnice şi contabile Constanţa şi către domnul expert Marinescu Ştefan desemnat în cauză, cu menţiunea pentru acesta din urmă, să depună la dosar cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecată rapoartul ce urmează a fi întocmit şi să respecte dispoziţiile art.208 C.pr.civilă cu privire la citarea părţilor prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. Pune în vedere reclamantei să depună la dosar întrebările ce urmează a fi adresate pârâtei în cadrul probei cu interogatoriul pentru a fi comunicate acesteia. Se va cita pârâta cu menţiunea de a depune la dosar titlul de proprietate pe care îl deţine pentru imobilul teren ce face obiectul cauzei şi se va comunica acesteia întâmpinarea formulată de reclamantă cu privire la cererea reconvenţională. Amână judecarea cauzei.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul reclamantei. Se va cita pârâta şi se va comunica acesteia cererea completatoare a acţiunii introductive depusă la dosar de reclamantă la acest termen. Pune în vedere reclamantei să depună la dosar în termen de 5 zile de la această dată Instrucţiunile privind gestionarea, administrarea, utilizarea şi valorificarea fondului de locuinţe CFR prevăzute în anexa la Dispoziţia Directorului General al Companiei Naţionale de Căi Gerate CFR SA nr.31 din 15.06.1999, despre care se face vorbire în cuprinsul cererii de chemare în judecată. Amână judecarea cauzei.