M**** G*********
ReclamantP**** F******
PârâtR*** M****
PârâtIa act şi consfinţeşte învoiala părţilor materializată în înscrisul intitulat „Tranzacţie” depus la filele 31-34 din dosar, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează : TRANZACŢIE pentru ieşirea din indiviziune ( partaj succesoral) şi soluţionarea procesului. Subsemnaţii : 1. Reclamanta M. GH. 2.Pârâta P. F.3. Pârâtul R. M., în calitate de părţi în litigiul civil aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti (dosar nr.3393/280/2008), având ca obiect partajul succesoral ( art.728 şi următoarele din Codul civil şi art.6731 şi următoarele din Codul de procedură civilă), în vederea stingerii acestui litigiu, am convenit prin bună înţelegere următoarele: A. Eu, reclamanta M. Gh., şi noi, pârâţii P. F. şi R. M., înţelegem să sistăm starea de indiviziune în care ne găsim în legătură cu următoarele bunuri imobile care ni se cuvin prin moştenire după decesul autoarei comune R. M. a) – un teren extravilan în suprafaţă de 3780 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 21, parcela A 126. - un teren extravilan în suprafaţă de 11.880 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 16, parcela 111. - un teren extravilan în suprafaţă de 800 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 35, parcela 214. - un teren intravilan în suprafaţă de 5240 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, parcela 326 a. - un teren intravilan în suprafaţă de 1100 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, parcela 326. Terenurile de la acest punct au o suprafaţă totală de 2 ha 2800 mp şi au fost reconstituite conform Legii nr.18/1991 autoarei noastre comune R. M. aşa cum rezultă din Titlul de proprietate nr.36524 din 16.02.1994, emis de Comisia Judeţeană Argeş pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor. b)- un teren intravilan în suprafaţă de 387 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39. - un teren intravilan în suprafaţă de 1666 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39. - un teren intravilan în suprafaţă de 1433 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39. - un teren intravilan în suprafaţă de 1295 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39. - un teren intravilan în suprafaţă de 1119 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39. Terenurile de la acest punct au o suprafaţă totală de 5900 mp şi au fost reconstituite conform Legii nr.18/1991 autoarei noastre comune R. M., aşa cum rezultă din Fişa cu date pentru Titlul de proprietate din 26.02.2008, din Adeverinţa nr.1103/04.02.2008 şi din procesele-verbale de punere în posesie nr.2656/05.03.2008, 2657/05.03.2008, 2658/05.03.2008, 2659/05.03.2008, 2660/05.03.2008, toate emise de Comisia Bradu pentru aplicarea legii Fondului Funciar. Pentru cele 5 terenuri de la acest punct nu s-a emis încă titlu de proprietate, dar dreptul de proprietate pentru ele a fost deja stabilit pe numele autoarei noastre prin Hotărârea Comisiei Judeţene de Fond Funciar Argeş. B. Modalitatea în care am hotărât să împărţim aceste terenuri care fac parte din masa succesorală este următoarea : 1. Eu, reclamanta M. Gh., primesc în proprietate exclusivă următoarele terenuri, în suprafaţă totală de 5900 mp: - un teren intravilan în suprafaţă de 387 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, cu următoarele vecinătăţi : N- rest proprietate, E- rest proprietate, S- I. V., V- Drum comunal. - un teren intravilan în suprafaţă de 1666 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, cu următoarele vecinătăţi : N- A. I., E- CFR, S- rest proprietate, V- rest proprietate. - un teren intravilan în suprafaţă de 1433 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, cu următoarele vecinătăţi : N- rest proprietate, E- CFR, S- Ilie Valentin, V- rest proprietate. - un teren intravilan în suprafaţă de 1295 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, cu următoarele vecinătăţi : N- A. I., E- rest proprietate, S- I. V., V- Drum comunal. - un teren intravilan în suprafaţă de 1119 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, cu următoarele vecinătăţi : N- N. M., E- Drum comunal, S- A. Gh., V- teren neatribuit. Toate terenurile de mai sus rezultă din Fişa cu date pentru titlul de proprietate din 26.02.2008, din Adeverinţa nr.1103/04.02.2008 şi din procesele-verbale de punere în posesie nr.2656/05.03.2008, 2657/05.03.2008, 2658/05.03.2008, 2659/05.03.2008, 2660/05.03.2008, emise de Comisia Bradu pentru aplicarea Legii Fondului Funciar. Primele 4 suprafeţe de teren ( de 387, 1666, 1433 şi 1295 mp) se regăsesc într-un singur corp de proprietate, în suprafaţă de 4781 mp, aşa cum reiese din planul de situaţie executat de expertul M. L., pe care îl anexăm prezentei tranzacţii. Eu, M. Gh., urmează să efectuez în continuare demersurile pentru emiterea titlului de proprietate în privinţa celor 5900 mp de mai sus. 2. Eu, pârâta P. F., primesc în proprietate exclusivă următoarele : - un teren extravilan în suprafaţă de 3780 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 21, parcela A 126, cu următoarele vecinătăţi : N- C. A., E- drum tarla, S- I. St.Gh., V- Drum tarla. - un teren extravilan în suprafaţă de 11880 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 16, parcela 111, cu următoarele vecinătăţi : N- D. I., E- Drum Judeţean Piteşti- Ştefan cel Mare, S- B. M., V- Drum Judeţean Piteşti- Costeşti. - un teren extravilan în suprafaţă de 800 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 35, parcela 214, cu următoarele vecinătăţi : N- Drum, E- Pîrvu Stana, S- Asociaţia Agricolă Geamăna, V- C. C. - un teren intravilan în suprafaţă de 2951 mp ( face parte din suprafaţa de 5240 mp existentă în titlul de proprietate), situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, parcela 326 a, cu următoarele vecinătăţi: N- D. V. N., E- rest proprietate, S- T. C., V- drum exploatare. - un teren intravilan în suprafaţă de 1100 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, parcela 326, cu următoarele vecinătăţi: N- D. V.N., E- drum comunal, S- T. C., V- rest proprietate. 3. Eu, pârâtul R. M., primesc în proprietate exclusivă următoarele : - un teren intravilan de 2289 mp, situat în comuna Bradu, sat Bradu de Jos, judeţul Argeş, tarlaua 39, parcela 326 a, cu următoarele vecinătăţi: N- D. V. N., E- drum exploatare, S- T. C., V- Pârâul Dâmbovnic. Terenul de 2289 mp face parte din suprafaţa de 5240 mp teren intravilan, care se regăseşte în Titlul de proprietate nr.36524 din 16.02.1994. El a intrat în proprietatea mea, R. M., prin contractul de donaţie nr.1510/19.12.2000 autentificat de BNP R. G. C., iar prin prezenta tranzacţie părţile înţeleg să confirme încă o dată valabilitatea acelui contract, suprafaţa de 2289 mp urmând să îi revină lui R. M. Suprafaţa de 2289 mp este identificată prin Planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil întocmit de M. I. şi înregistrat la O.C.P.I.Argeş sub nr.15180/27.11.2000, plan pe care îl anexăm prezentei tranzacţii. 4. Planurile de amplasament şi delimitare a corpului de proprietate executate de M. L. şi M. I., pe care le-am depus la dosar, fac parte integrantă din prezenta tranzacţie. 5.Această înţelegere scrisă reprezintă un act care exprimă voinţa noastră liberă neviciată, act pe care îl depunem la instanţa de judecată pentru a fi consfinţit prin hotărâre judecătorească definitivă, fără drept de apel, în temeiul art.1704 şi următoarele din Codul civil şi art.271-273 din Codul de procedură civilă. Întocmită astăzi, 13.06.2008, în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată. Reclamanta, M. Gh.- s.s. indescifrabil, Pârâţi, P. F.- s.s. indescifrabil, R. M.- s.s. indescifrabil”. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Iunie 2008.
În temeiul disp.art.107 Cod procedură civilă acordă termen pentru lipsă de procedură cu pârâţii. Se reia procedura de citare cu pârâţii potrivit dispoziţiilor art.85 Cod procedura civilă, la adresele indicate în cererea de chemare în judecată. Amână judecarea cauzei la 13.06.2008, termen dat în cunoştinţă reclamantei. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Mai 2008