S* G****** S*
ReclamantT***** N*******
PârâtR***** I***** D******* C****** L******* T*******
PârâtR******** P*********
PârâtR******** M***** S****
PârâtAmână pronunţarea la dat de 18.11.2010 şi la 25.11.2010. Respingerea acţiunii ca neîntemeiată. Obligă reclamanta la plata a câte 2000 lei cheltuieli judecată către pârâţii SC COSIMB TEXIM SRL şi TEPŞAN NICULINA. cu drept de apel.
pentru a se lua cunoştinţă de răspunsul la obiecţiuni
Admite în parte obiecţiunile părţilor. Se va emite adresă la expertul construcţii pentru ca la obiectivul 4 să răspundă prin stabilirea valorii de pe piaţa liberă cu referire la preţurile cu care se înstrăinează imobilele cu caracteristici similare. Expertul va stabili valeaoare de circulaţie atît a fiecăreia dintre părţile imobilului deţinute în baza celor 3 contracte de vânzare cumpăraree, cât şi a întregului imobil privit în ansamblu. Termen 28.10.2010. Pronunţată în şedinţă publică.
faţă de faptul că s-a depus raportul, cu o zi înainte de termenul de azi, şi cererea părţilor de amânare pentru a lua cunoştinţă de conţinutul acestuia,
faţă de lipsa raportului de expertiză, faţă de lipsa relaţiilor solicitate la SC Herăstrău SA.
faţă de lipsa raportului de expertiză construcţii, şi în vederea emiterii unei adrese la SC Herăstrău NORD SA, pentru a ne comunica relaţii în sensul dacă deţin documente referitoare la imobilul din Calea victoriei 114, cartea tehnică a construcţiei.
faţă de lipsa raportului de expertiză construcţii, faţă de lipsa răspunsului la obiecţiunile formulate la raportul de expertiză topo, pentru ca pârâţii persoane fizice să depună dovada plăţii onorariului de expert.
Dosar nr. 37780/3/2008 ÎNCH. 18.02.2010 Admite obiecţiunile formulate de pârâţii Tepşan Niculina, Răduţă Ileana Doina, Rădulescu Paraschiva, Rădulescu Marcel Savin şi Rădulescu Vasile Dorin la raportul de expertiză topo. Respinge obiecţiunile formulate de pârâta SC Cosimb Texim SRL la raportul de expertiză topo. Dispune emiterea unei adrese către domnul expert topo Proşcan Dumitru pentru a răspunde la obiecţiunile încuviinţate. Încuviinţează cererea de efectuare a unei noi expertize construcţii. Expertiza construcţii va răspunde la următoarele obiective: 1. identificarea imobilului construcţie din Bucureşti, Calea Victoriei nr.114, sector 1 şi identificarea în concret, pe plan, a imobilelor deţinute de fiecare parte conform contractelor nr. 2815/02.08.2002 şi nr. 2550/4.11.2004, iar în ceea ce priveşte persoanele fizice conform contractului de vânzare-cumpărare din 1949; 2. determinarea în concret, pe plan, a suprafeţei ocupate în prezent de fiecare dintre părţi şi verificarea faptului dacă acestea coincid cu cele dobândite prin cele trei contracte de vânzare cumpărare menţionate anterior; 3. determinarea suprafeţei desfăşurate a întregului imobil, a suprafeţei utile atât în ceea ce priveşte întreg imobilul construcţie cât şi în ce priveşte fiecare din părţile din imobil ce au făcut obiectul celor trei contracte de vânzare cumpărare, urmând ca după determinarea suprafeţei fiecărei părţi din imobil ce a făcut obiectul celor 3 contracte să se stabilească cota procentuală prin raportarea la suprafaţa întregului imobil; 4. stabilirea valorii de circulaţie (de pe piaţa liberă, prin raportare la preţurile cu care se înstrăinează imobile cu caracteristici similare) atât a întregului imobil în ansamblul său cât şi a fiecăreia din părţile imobilului deţinute de părţi în baza celor 3 contracte de vânzare cumpărare, urmând a se a avea în vedere la stabilirea valorii de circulaţie atât construcţia cât şi valoarea terenului aferent acesteia, iar ulterior stabilirea sultei pe care reclamanta în situaţia în care i-ar fi atribuit în întregime imobilul ar urma să o achite fiecăreia din părţi, la pârâţii persoane fizice să se aibă în vedere o sultă totală pentru toţi. Pentru expertiza construcţii se vor efectua două variante: 1 să se aibă în vedere doar imobilul clădire conform contractului de vânzare cumpărare nr.2550/2004; 2 să se aibă în vedere o eventuală nulitate parţială a acestui contract în sensul solicitat de reclamată prin acţiune cu privire la suprafaţa contractului depăşeşte cota de 5,50 %. Desemnează prin tragere la sorţi experţi construcţii pe doamna Stăncioiu Rodica (poziţia nr. 112), căreia i se va emite adresă pentru efectuarea raportului. Încuviinţează pârâţilor persoane fizice participarea unui expert parte la expertiza construcţii. Stabileşte onorariu pentru expertul construcţii în cuantum de 6.000 lei, care va fi achitat de către părţi astfel: reclamanta 2.000 lei, pârâţii Tepşan Niculina, Răduţă Ileana Doina, Rădulescu Paraschiva, Rădulescu Marcel Savin şi Rădulescu Vasile Dorin 2.000 lei şi pârâta SC Cosimb Texim SRL 2.000 lei. Se emite adresă al BLETJ pentru a comunica numirea expertului. Acordă termen la 01.04.2010, C 22, ora 8,30, etajul 1 camera 128, pentru când se vor cita părţile cu menţiunea achitării onorariului de expert. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 18.02.2010. Preşedinte,
pentru ca părţile să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză topo şi de răspunsul expertului la obiecţiunile formulate la rap.exp.construcţii.
în vederea efectuării raportului de expertiză
s-a dispus înlocuirea expertului, pentru efectuarea expertizei topo de noul expert Broscan Dumitru
Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Tribunalul Bucureşti, adoptată la data de 27.08.2009 privind protestul judecătorilor conform căreia urmează a se judeca doar cauzele privind măsurile preventive şi plasamentul minorilor, cât şi faţă de Hotărârea Adunării Generale a Federaţiei Naţionale Sindicale PROJUST din data de 31.08.2009 privind protestul personalului auxiliar, urmează a amâna cauza, motiv pentru care,
în vederea administrării probatoriului încuviinţat
Deliberând, având în vedere cererea reclamantei de amânare a cauzei pentru a-şi preciza cererea, în sensul de a–şi exprima dacă în opinia sa are calitate de coproprietar asupra spaţiilor dobândite de pârâţi, şi titlul în baza căruia a dobândit spaţiile în ce priveşte Prăvălia nr.5 şi pe spaţiile SC Cosimb Exim SRL, va dispune amânarea cauzei şi pentru ca părţile să ia cunoştinţă de relaţiile sosite de la Primăria Sectorului 1 Bucureşti. D I S P U N E Pune în vedere reclamantei prin avocat să precizeze cererea, în sensul de a–şi exprima dacă în opinia sa are calitate de coproprietar asupra spaţiilor dobândite de pârâţi, şi titlul în baza căruia a dobândit spaţiile în ce priveşte Prăvălia nr.5 şi pe spaţiile SC Cosimb Exim SRL. În baza art.96 C.pr.civ. încuviinţează cererea părţilor. Acordă termen la 11.06.2009, C 22, ora 8,30, etajul 1 camera 128, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 28 Mai 2009. Preşedinte, Grefier,
Deliberând, având în vedere lipsa relaţiilor solicitate de la Primăria Municipiului Bucureşti Direcţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană, va dispune revenirea cu adresă pentru a ne comunica situaţia juridică a imobilului din Bucureşti, Calea Victoriei, nr.114, sector 1, compus din construcţie şi teren aferent şi copia actelor în baza cărora s-a încheiat contractul de vânzare cumpărare nr.2550/4.11.2004 între Municipiul Bucureşti prin Consiliul Local Sector 1 şi SC Cosimb Exim SRL. Va dispune emiterea unei adrese la Primăria Sectorului 1 Bucureşti cu acelaşi conţinut. D I S P U N E
Deliberând, pentru a se emite adrese la Primăria Municipiului Bucureşti şi Administraţia Fondului Imobiliar pentru a ne comunica instanţei situaţia juridică a imobilului şi copia actelor în baza cărora s-au încheiat actele dintre Municipiul Bucureşti prin Consiliul Local Sector 1 şi pârâta SC Cosimb Texim SRL precum şi adresă către Direcţia Impozite şi Taxe Locale a Sectorului 1 Bucureşti pentru a comunica istoric de rol fiscal. Faţă de cererea apărătorului reclamantei de discutare la termenul de azi a admisibilităţii probei cu expertiză, instanţa apreciază că aceasta va fi pusă în discuţie după ce aceste instituţii vor răspunde la solicitările instanţei. Drept consecinţă.
pentru ca părţile să ia cunoştinţă de înscrisurile depuse în şedinţă publică, iar reclamanta să depună înscrisurile solicitate de instanţă.
Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive. Acordă termen la 5.03.209 pentru când se va cita reclamantul cu menţiunea de a depune la dosar titlul autoarei sale, respectiv contractul de vânzare cumpărare nr.2814/02.08.2002 autentificat de BNP A.M.Popa şi S.B.Trofin, iar reclamata SC COSIMB TEXIM SRL de a depune sentinţa civilă nr.2357/09.06.2004 Tribunalului Bucureşti Secţia a VIII-a cu menţiunea irevocabilă, precum şi fişa de calcul nr.4663/1999, în exemplare suficiente pentru comunicare.
Incheiere masuri preventive faza de UP din 22.01.2009