C******** V*****
ReclamantE****** C*********
PârâtE****** I*****
PârâtP******* E********
PârâtE****** E****
PârâtAdmite in parte cererea formulată de reclamantul CĂPRĂROIU VICTOR , in contradictoriu cu paratii EFTENIE CONSTANTIN, E****** I*****, P******* E******** , E****** E****, . Constată deschisă succesiunea de pe urma defunctuluii EFTIMIE V. RADU decedat la data de 15.09.2001, cu ultimul domiciliu în localitatea Scânteia, judeţul Ialomiţa. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului se compune din : - suprafata de 4 ,1400 ha , teren arabil extravilan, situat pe raza localitatii Scânteia, jud ialomita, conform titlului de proprietate nr. 106787/56048 ; - cota de 1 / 2 din imobilul casa de locuit, in suprafata de 80 mp, construita in anul 1955 , din lemn , caramida nearsa, valatuci şi paianta , impreuna cu o anexa in suprafata de 36 mp, construita in anul 1955 , din lemn caramida nearsa , valatuci şi paianta , impreuna cu suprafata aferenta constructie de 0,2166 ha , teren arabil intravilan situat pe raza loc Scânteia , jud Ialomita . Constată că mostenitori cu vocaţie succesorală la averea succesorală rămasă de pe urma defunctului Efimie Radu , au ramas : Parata Efimie Iuliea , in calitate de sotie supravietuitoare , cu o cota de cotă de 1 / 4 din suprafata de 4,1400 ha teren arabil extravilan si cu o cota de 5 / 8 din imobilul casa de locuit impreună cu terenul aferent in suprafata de 0,2166 ha situat in loc. Scânteia , jud Ialomiţa. Paratii , E****** C********* , P******* E******** , Efinie Elena , in calitate de fiu / fiice ale defunctului , fiecare cu o cota de 1 / 4 din suprafata de 4,14 ha teren arabil extravilan si cu o cota de 3 / 8 , fiecare cu o cota de 3 / 24 , din imobilul casa de locuit si terenul aferent in suprafata de 0,2166 ha teren arabil intravilan situat pe raza localitatii Scanteia , jud Ialomita . Omologheaza raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Mali Ioan si atribuie partilor urmatoarele loturi : Lotul nr. 1 paratului Eftenie Constantin , suprafata totala de 10.350 mp, compusa din : - suprafata de 10000 mp, situata in tarlaua 6 / 1 , parcela 32 / 1 avand ca vecinătăţi :la N – Hot Jud Brăila, la S – De De 6 / 2 , la E – E****** I***** ( lot II ) , la V – Marcea Radu , - suprafata de 350 mp, situata in tarlaua 34 parleca Vh 14 / 3 , avand ca vecinătăţi : la N – E****** E**** ( lot III ) , la S – Vasile Paul , la E – Urse Ion , la V – De307 Lotul nr. 2 – paratei E****** I***** , suprafata totala de 10350 mp, situata in tarlaua 6 / 1 parcela 32 / 2 ,a vand ca vecinătăţi : la N – Hot Jud Braila , la S – De 6 / 2 , la E – E****** E**** ( lot III ) , la V – Eftenie constantin ( lot I ) , Lotul nr. 3 paratei E****** E****, in suprafata totala de 10.350 m.p. compusa din : - suprafata de 9920 mp, situata in tarlaua 6 / 1 parcela 32 / 2, avand ca vecinătăţi : la N – Hot Jud Braila , la S – De 6 / 2 , la E – P******* E******** ( lot IV ), la V – E****** I***** ( lot II ) , - suprafata de 430 mp, situata in tarlaua 334 parcela VH 14 / 2, avand ca vecinătăţi : la N – P******* E******** ( lot IV ), la S- Eftenie Constantin, la E – Urse Ion şi la V – De 307 lotul nr. 4 , paratei P******* E******** , in suprafata totala de 10.350 mp, compus din : - suprafata de 9020 mp, situata in tarlaua 6 / 1 parcela 1 /4 , avand ca vecinătăţi : la N – Hot Jud Braila , la S De 6 / 2 , la E – Aldescu Rada şi la V – E****** E**** ( lot III ) , - suprafata de 900 mp, situata in tarlaua 512 parcela 2 avand ca vecinătăţi :la N – De 513 , la S – De 505 , la E – Md Gogonea Anghel , la V – Andrei Sora , - suprafata de 430 mp, situata in tarlaua 334 parcela VH 14 / 1 , avand ca vecinătăţi : la N – Pasceanu Gheorghe, la S – E****** E**** ( lot III ) , la E – Urse Ion, la V – De 307 . Respinge capătul de cerere privind iesirea din indiviziune asupra imobilului si a terenului aferent intravilan ca nesustinuta . Constata ca intre pârâtul EFTENIE CONSTANTIN în calitate de vanzător si reclamantul CAPRĂROIU VICTOR in calitate de cumparator a intervenit ca valabila la data de 22. 05. 2008 în baza antecontractului de vânzare – cumpărare incheiat sub nr. 103 /22.05.2008 la Cabinet de Avocat Ciuperca Aurelia , jud Ialomita , vanzarea – cumpararea suprafeţei totale de 1,00 ha teren arabil extravilan situat pe raza localitatii Scanteia , judeţul Ialomiţa , amplasat după cum urmează : situata in tarlaua 6 / 1 , parcela 32 / 1 avand ca vecinătăţi :la N – Hot Jud Brăila, la S – De De 6 / 2 , la E – E****** I***** ( lot II ) , la V – Marcea Radu, in baza titlului de proprietate nr. 106 787/ 56048 cod 094429 din 22.03.1999 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomita, si a raportului de expertiza intocmit in prezenta cauza . Prezenta hotărâre va tine loc de act autentic de vânzare – cumpărare pentru suprafaţa de 1,00 ha teren arabil extravilan situat pe raza localitatii Scanteia, judeţul Ialomiţa, aşa cum a fost identificat mai sus . Ia act ca reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare . Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 9 aprilie 2009 .
Pentru lipsă de procedură cu pârâţii, în temeiul art.107 Cod procedură civilă va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea pârâţilor.
Va admite cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantului pentru a lua la cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, apreciind ca fiind întemeiată şi va amâna judecare cauzei pentru când va dispune citarea pârâţilor cu copie de pe raportul de expertiză şi cu menţiunea de a formula în scris eventuale obiecţiuni şi totodată să precizeze punctul de vedere cu privire la ieşirea din indiviziune asupra imobilului casă de locuit şi a terenului aferent.
Va dispune revenirea cu adrese către expert Mali Ioan şi expert Ciripan Valeriu ca în precedent cu menţiunea pentru expert Mali Ioan că onorariu expert în cuantum de 400 lei a fost achitat şi va amâna judecarea cauzei. Va pune în vedere reclamantului, prin apărător, să achite onorariu expert specialitatea construcţii.
Va admite cererea de amânare, apreciind ca fiind întemeiată, formulată de reclamant, prin apărător, pentru a depune înscrisurile: refuzul nejustificat al pârâţilor de a se prezenta la notariat, un act din care să rezulte că terenul nu este arendat, extras carte funciară şi va amâna judecarea cauzei. Va dispune revenirea cu adresă către oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa ca în precedent.
Emite adresă către reclamant cu menţiunea de a depune la dosar refuzul nejustificat al pârâţilor de a se prezenta la notariat, un act din care să rezulte că terenul nu este arendat, extras de carte funciară. Totodată, emite adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa cu conţinutul menţionat în considerente. Amână judecarea cauzei la data de 12.11.2008, termen în cunoştinţa reclamantului pentru când se citează pârâţi cu menţiunea :personal la interogatoriu. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23.10.2008.
Pentru lipsă de procedură cu pârâţii, în temeiul art.107 Cod procedură civilă, va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea acestora.