S* J****** D********** S**
ReclamantS**** N******
PârâtS**** D******
PârâtAdmite cererea formulata de reclamanta SC JANTEZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI , in contradictoriu cu pârâtii SPÂNU NICOLAE si S**** D****** prin curator S**** N****** , Constata ca intre pârâţii SPÂNU NICOLAE si SPÂNU DUMITRU prin curator SPÂNU NICOLAE , în calitate de vanzatori si reclamanta SC JANTEZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI în calitate de cumparatoare a intervenit ca valabila la data de 21.01 2008 vanzarea – cumpararea suprafeţei totale de 15.000 mp Prezenta hotărâre va tine loc de act autentic de vânzare – cumpărare pentru suprafaţa de 15.000 mp teren arabil . Ia act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Va dispune revenirea cu adresă către Primăria Andrăşeşti cu menţiunea de a comunica toate actele care au stat la dispoziţia instituirii măsurii de curatelă pentru Spânu Dumitru prin curator Spânu Nicolaie şi totodată să comunice şi motivele pentru care la data de 21.01.2008 şi până în prezent dispoziţia nu mai este valabilă cu menţiunea: în cazul în care, până la termenul stabilit nu vor fi comunicate relaţiile solicitate se va dispune amendarea domnului primarul cu suma de 500 lei şi va fi dat în debit şi va amâna judecarea cauzei.
Apreciind procedura viciată cu pârâtul Spânu Dumitru va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea corectă a acestuia. Va dispune revenirea cu adresă către Primăria Andrăşeşti .
Va dispune revenirea cu adresă către Primăria Andrăşeşti cu menţiunea de a comunica toate actele care au stat la dispoziţia instituirii măsurii de curatelă pentru Spânu Dumitru prin curator Spânu Nicolaie şi totodată să comunice şi motivele pentru care la data de 21.01.2008 şi până în prezent dispoziţia nu mai este valabilă şi va amâna judecarea cauzei.
Va pune în vedere reclamantei, prin apărător, să depună la dosar actele de stare civilă ale pârâţilor, certificatul de atestare fiscală la zi şi va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea pârâţilor cu menţiunea „Personal la interogatoriu”. Va dispune revenirea cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, la care se va ataşa copia titlului de proprietate nr.064475/50105 cod 093600, cu menţiunea de a comunica dacă pentru suprafaţa de 15.000 m.p. teren arabil extravilan situat pe raza localităţii Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa amplasată conform titlului de proprietate nr.064475/50105-cod 093600 emis la data de 16.01.2002, a fost deschisă carte funciară, este grevată de sarcini, ipotecă, gaj, sechestru, dacă a făcut obiectul altei vânzări, iar în caz afirmativ să comunice o copie de pe toate actele care au stat la baza emiterii acestora. Totodată să procedeze la notarea existenţei prezentului litigiu. Totodată, va dispune revenirea cu adresă către Primăria Andrăşeşti cu menţiunea de a comunica dacă dispoziţiile privind instituirea măsurii de curatelă pentru pârâtul Spânu Dumitru şi numirea în calitate de curator a numitului Spânu Nicolaie eliberată la data de 21.12.2007 era valabilă la data de 21.01.2008 şi mai este valabilă în prezent şi cu atenţionarea d-lui primar la comunei Andrăşeşti că în cazul în care nu vor fi depuse relaţiile solicitate va fi amendat. .
În temeiul art.167 Cod procedură civilă va încuviinţa pentru reclamantă proba cu înscrisuri şi interogatoriul pârâţilor, apreciind ca fiind legale, pertinente şi concludente soluţionării cauzei şi va acorda termen. Va pune în vedere reclamantei, prin apărător, să depună la dosar actele de stare civilă ale pârâţilor şi dovada de plată a impozitului pe teren. Va dispune emiterea unei adrese către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa cu menţiunea de a comunica dacă pentru suprafaţa de 15.000 m.p. teren arabil extravilan situat pe raza localităţii Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa amplasată conform titlului de proprietate nr.064475/50105-cod 093600 emis la data de 16.01.2002, a fost deschisă carte funciară, este grevată de sarcini, ipotecă, gaj, sechestru, dacă a făcut obiectul altei vânzări, iar în caz afirmativ să comunice o copie de pe toate actele care au stat la baza emiterii acestora. Totodată să procedeze la notarea existenţei prezentului litigiu. Totodată, va dispune emiterea unei adrese către Primăria Andrăşeşti cu menţiunea de a comunica dacă dispoziţiile privind instituirea măsurii de curatelă pentru pârâtul Spânu Dumitru şi numirea în calitate de curator a numitului Spânu Nicolaie eliberată la data de 21.12.2007 era valabilă la data de 21.01.2008 şi mai este valabilă şi în prezent.
Admite excepţia de necompetenţă materiala invocată de instanţă din oficiu . Declină competenţa de soluţionare a cererii formulată de reclamanta SC JANTZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI , inregistrată la ORC Bucureşti sub nr. J 40 / 10493/ 2006 , CUI 18803754 , cu sediul in Bucuresti , str Floreasca 133 – 137 , sector 1 , si cu sediul ales la Cabinet de Avocat Ciuperca Aurelia , cu sediul profesional in Slobozia , str Matei Basarab, Bl. A 3 , sc A, ap. 2 , jud Ialomiţa în favoarea Tribunalului Ialomiţa – sectia Comerciala . Cu drept de recurs în termen de 5 zile de la pronunţare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 15 octombrie 2008