T*** N******
ReclamantT******* N******
PârâtP**** N******
PârâtA******** D* P********** A***
PârâtRespinge cererea formulată de reclamant, în contradictoriu cu pârâţii Ţ.N şi P.N, ca fiind introdusă împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă. Respinge cererea formulată de reclamantul-pârât, în contradictoriu cu pârâta-reclamantă, ca neîntemeiată. Admite cererea reconvenţională precizată. Obligă reclamantul-pârât la plata către pârâta-reclamantă a sumei totale de 1.501,77 lei, din care 857,62 lei reprezentând cheltuieli de întreţinere pentru perioada aprilie 2007 – noiembrie 2008, 469,03 lei penalităţi de întârziere aferente debitului, 88,01 lei reprezentând fond de rulment, 46,01 lei fond de reperaţii şi 41,04 lei reprezentând sume calculate conform ordinului nr. 233/2004 al A.N.R.S.C. Obligă reclamantul la plata sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către pârâţii Ţ.N şi P.N . Obligă reclamantul-pârât la plata sumei de 950 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către pârâta-reclamantă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 09.06.2009.
Amână pronunţarea la data de 09.06.2009. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 02.06.2009 .
Amână pronunţarea la data de 02.06.2009. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 26.05.2009.
Admite cererea formulată de reclamant şi apărătorul pârâţilor, în sensul acordării unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză contabilă. Amână judecarea cauzei la data de 26.05.2009. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 aprilie 2009 .
Revine cu adresa de la fila 91 din dosar, către expertul Orăşeanu Floarea pentru a reface lucrarea . Amână judecarea cauzei la data de 28.04.2009. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 martie 2009.
Admite obiecţiunile formulate de apărătorii părţilor la raportul de expertiză întocmit de către expertul O. F . Se va reveni cu adresă către expert pentru a reface lucrarea în sensul de a răspunde tuturor obiectivelor stabilite de instanţă prin încheierea de şedinţă din data de 18.11.2008 - filele 73 şi 74 din dosar şi a avea în vedere Ordinul nr. 233/2004 al ANRSC. Amână judecarea cauzei la data de 24.03.2009. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Februarie 2009.
Proroga discutarea raportului de expertiză tehnică, la termenul următor. Acorda un nou termen de judecată, pentru a oferi părţilor în temeiul art. 96 C.pr.civ., coroborat cu art. 209 al. 1 C.pr.civ., posibilitatea de a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză tehnică depus la dosar, respectiv 17.02.2009 Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Ianuarie 2009
Uneşte cu fondul excepţia inadmisibilităţii acţiunii. Admite probele cu înscrisuri şi expertiză tehnică de specialitate cu obiectivele: - în raport de actele ce dovedesc sigilarea robinetelor şi contoarelor de apă caldă şi rece începând cu luna aprilie 2004, în raport de actele ce atestă consumurile totale ale asociaţiei în funcţie de care se stabilesc cheltuielile de întreţinere ale fiecărui apartament să se stabilească cheltuielile de întreţinere aferente apartamentului reclamantului; - în mod concret expertul să facă referire la modul în care au fost stabilite în sarcina reclamantului cheltuielile de întreţinere reprezentând consum de apă (rece şi caldă), precizând în concret actele care au sta la baza acestor cheltuieli; - în raport de cheltuielile reale de întreţinere stabilite pentru reclamant începând cu luna aprilie 2004, să se stabilească sumele pălite în plus de reclamant cu titlul de cheltuieli de întreţinere; - în funcţie de cheltuielile reale ale apartamentului reclamantului şi în funcţie de plăţile efectuate de aceasta să se calculeze dacă acesta mai datorează cheltuieli. - să se stabilească valoarea creanţei pe care asociaţia de proprietari o are împotriva reclamantului, creanţă constând în cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari neachitate de către reclamant; - să se stabilească suma aferentă penalităţilor aplicate de asociaţie prin raportare la debitul principal neachitat (aşa cum acesta va fi relevat la punctul anterior), avându-se în vedere Hotărârea Adunării Generale a Proprietarilor nr. 168/29.06.2005 - să se calculeze cotele de contribuţie restante ale reclamantului avându-se în vedere „norma sanitară minimă de sănătate”impusă de către ANRSC prin Ordinul nr. 233/2004 (15 litri apă caldă/zi), pierderile înregistrate de asociaţia de proprietari la consumul de apă caldă respectiv apă rece lunar, pierderi calculate conform Hotărârii Adunării Generale a proprietarilor nr. 529/20.06.2007, solicitate de apărătorii părţilor, în temeiul art. 167 C. proc.civ. Desemnează expert contabil prin tragere la sorţi în persoana d-lui Orăşeanu Florea Stabileşte onorariu provizoriu în sumă de 700 lei, 350 lei în sarcina reclamantului şi 350 lei în sarcina pârâţilor, cu obligarea achitării acestuia în termen de 5 zile sub sancţiunea decăderii din probă. Se emite adrese către expert în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertize în vederea încunoştinţării expertului după achitarea onorariului. Amână judecarea cauzei la 13.01.2008 Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Noiembrie 2008
Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului. Amână judecarea cauzei la 18.11.2008. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Octombrie 2008
Ia act de modificarea cadrului procesual pasiv al acţiunii conform art. 132 alin.1 C. proc.civ. Se conceptează şi citează în cauză în calitate de pârâtă şi A******** D* P********** A***. Se comunică pârâtei A******** D* P********** A*** o copie a cererii de chemare în judecată conform art. 114/1 alin.2 C. proc.civ. Pune în vedere reclamantului să timbreze legal cererea de chemare în judecată. Admite cererea formulată de apărătorul pârâţilor, în temeiul art. 96 C. proc.civ. . Amână judecarea cauzei la 21.10.2008 Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Septembrie 2008
Admite cererea formulată de reclamant în temeiul art. 156 C. proc.civ. Pune în vedere reclamantului să precizeze clar obiectul cererii de chemarea în judecată, motivele de fapt şi temeiul de drept conform art. 112 C. proc.civ. Amână judecarea cauzei la 23.09.2008 Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Iulie 2008