S*** J****** D********** S**** B********* L* A***** C******* A*******
ReclamantO**** G** L******
PârâtAdmite cererea formulata de reclamanta SC JANTEZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI, . In temeiul art 201 cod procedura civila instanta va omologa raportul de expertiza intocmit in cauza de expert ing Bâcu Ion . Constata ca intre pârâta OPREA GH ELEONORA , in calitate de vanzatoare si reclamanta SC JANTEZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI în calitate de cumparatoare a intervenit ca valabila la data de 15.10.2007 vanzarea – cumpararea Prezenta hotărâre va tine loc de act autentic de vânzare – cumpărare . Ia act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Va admite cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantei pentru a lua la cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză şi a formula eventuale obiecţiuni, apreciind ca fiind întemeiată şi va amâna judecarea cauzei. Va dispune citarea pârâtei cu copie de pe raportul de expertiză, cu menţiunea de a formula eventuale obiecţiuni şi a le depune la dosar cu 5 zile înainte de termen.
Va dispune emiterea unei adrese către expert Bâcu Ion cu menţiunea de a efectua expertiza în cauză având ca obiective evaluarea, identificarea, măsurarea şi stabilirea vecinătăţilor terenului în suprafaţă de 60.000 mp, situat pe raza comunei Reviga, judeţul Ialomiţa şi va amâna judecarea cauzei. În temeiul art.170 Cod procedură civilă, va pune în vedere reclamantei să depună la dosar, în termen de 5 zile, dovada achitării onorariu expert în cuantum de 500 lei. Va dispune emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice şi Contabile din cadrul Tribunalului Ialomiţa pentru a aduce la cunoştinţă că a fost desemnat în vederea efectuării raportului de expertiză, expert Bâcu Ion.
Faţă de lipsa de procedură cu pârâta a cărei dovadă de îndeplinire a procedurii de citare nu a fost restituită la dosar întrucât instanţa nu a dispus de fonduri pentru expedierea corespondenţei va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea acesteia.
Va dispune revenirea cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa şi va amâna judecarea cauzei. Va dispune emiterea unei adrese către Oficiul Naţional al Registrului Comerţului . Va pune în vedere reclamantei să depună la dosar taxa judiciară de timbru în cuantum de 2,5 lei.
În temeiul art 155 ind 1 C proc . civ , instanta suspenda cauza ce are ca obiect actiune in constatare – pronuntarea unei hotărâri cre sa tină loc de act autentic de vânzare cumpărare formulata de reclamanta SC JANTZEN DEVELOPEMENT SRL BUCURESTI , prin avocat Ciuperca Aurelia, in contradictoriu cu OPREA ELEONORA , ca urmare a nedepunerii la dosar a următoarelor acte : refuzul nejustificat al paratei de a se prezenta la notariat , planul de mplasament , extrasul de carte funciara , titlul de proprietate cu mentiunea inscrierii in registrul de transcripţiuni si inscriptiuni , act din care sa rezulte ca terenul nu este arendat , actele societatii din care sa rezulte numele administratorilor . Cu drept de recurs pe toata durata suspendarii . Pronuntata in sedintă publica , astăzi , 6 noiembrie 2008 .
Pentru lipsă de procedură cu pârâta, în temeiul art.107 Cod procedură civilă va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea acesteia. Va pune în vedere reclamantei, prin apărător să depună la dosar un act din care să rezulte refuzul nejustificat al pârâtei de a se prezenta la notariat în vederea încheierii actelor în formă autentică, planul de amplasament al terenului, extras carte funciară, titlu de proprietate cu menţiunea înscrierii în registrul de transcripţiuni şi inscripţiuni, un act din care să rezulte că terenul nu este arendat, actele societăţii din care să rezulte numele administratorului-sub sancţiunea aplicării prevederilor art.155 1 Cod procedură civilă.