S**** M****** L*******
ReclamantN****** M****
PârâtAdmite cererea formulata de reclamanta STROE MARIANA LUMINITA, in contradictoriu cu paratul NICOLAE C MIHAI . Omologheaza raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Bâcu Ion si constata ca intre pârâtul NICOLAE C MIHAI, în calitate de vanzator si reclamanta STROE MARIANA – LUMINITA in calitate de cumparatoare a intervenit ca valabila la data de 23.05.2008, în baza antecontractului de vânzare – cumpărare nr. 124 / 23.08.2008 ,întocmit de Cabinet de Avocat Ciuperca Aurelia , vanzarea – cumpararea suprafeţei totale de 1001, 96 mp teren situat in intravilanul localitatii Gheorghe Lazar, jud Ialomita , amplasat în parcela 1269 din cvartalul 31, vand ca vecinătăţi : la N – Stroe Aneta , cu latura de 29,74 m, la E – Ion Gheorghe, cu latura de 33,26 m , la S – drum comunal ( Dc 1486 ) cu latura de 29,99 m, la V – Postovic Maria, cu latura de 33,87 m, în baza titlului de proprietate nr. 065247 / 50113, cod 093620 eliberat la data de 1.07.1993 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomiţa pe numele de Nicolae I . Constantin , a sentintei civile nr. 1900 / 19.06.2008 pronuntata de Judecatoria Slobozia in dosarul nr. 3056 / 312 / 2008 si a raportului de expertiza intocmit in cauza . Prezenta hotărâre va tine loc de act autentic de vânzare – cumpărare pentru suprafaţa de 1001,96 mp teren situat in intravilanul localitatii Gheorghe Lazar , jud Ialomita , aşa cum a fost identificat mai sus . Ia act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Va dispune revenirea cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, cu menţiunea de a comunica dacă există carte funciară deschisă fie de numitul N****** M**** fie de Postovic Maria şi va amâna judecarea cauzei.
Va admite cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantei, avocat Ciupercă Aurelia pentru a lua la cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, apreciind ca fiind întemeiată şi va amâna judecarea cauzei pentru când va dispune citarea pârâtului cu copie de pe raportul de expertiză efectuat în cauză, cu menţiunea de a formula eventuale obiecţiuni şi a le depune la dosar, cu 5 zile înainte de termen. Va dispune emiterea unei adrese către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, la care se va ataşa copie de pe titlul de proprietate nr.065247/50113 cod 093620 şi sentinţa civilă nr.1900 din 19.06.2008 pronunţată de Judecătoria Slobozia în dosarul nr.3056/312/2008, cu menţiunea de a comunica dacă există carte funciară deschisă fie de numitul N****** M**** fie de Postovic Maria.
pentru întocmirea raportului de expertiză cadastrală
Va dispune emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice şi Contabile din cadrul Tribunalului Ialomiţa cu menţiunea de a comunica o listă cu numele şi adresele a patru experţi specialitatea cadastru şi va amâna judecarea cauzei. Va pune în vedere apărătorului reclamantei să depună la dosar dovada achitării onorariu expert în cuantum de 400 lei.
Pentru lipsa de procedură cu pârâtul, în temeiul art.107 Cod procedură civilă va amâna judecarea cauzei. Va pune în vedere apărătorului reclamantei să depună la dosar un act din care să rezulte că la momentul înstrăinării pârâtul-promitent vânzător deţinea în proprietate suprafaţa de 1000 mp teren intravilan.
În temeiul art 155 ind 1 C proc . civ , instanta suspenda cauza ce are ca obiect actiune in constatare – hotărâre care sa tina loc de act autentic de vânzare – cumpărarea formulata de reclamanta S**** M****** L*******, ca urmare a nedepunerii la dosar a următoarelor acte : adeverinta din care sa rezulte ca terenul nu este arendat , certificat de atestare fiscala , copia titlului de proprietate transcris in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni imobiliare , extras de carte funciara , plan de amplasament al terenului . Cu drept de recurs pe toata durata suspendarii . Pronuntata in sedintă publica , astăzi , 7 ianuarie 2009 .
administrare probe