C******* G******* L**** - F**** G******
Intimat PârâtI**** Z*****
Intimat ReclamantI**** E***
Intimat ReclamantL**** E*****
Intimat PârâtO***** A****** E*****
Intimat PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanţii I**** Z***** şi Ilyas Edit, împotriva pârâţilor L**** E*****, O***** A****** E*****, Ghimbriş Gabriela Laura, Meszaros Alexandru, Meszaros Ecaterina şi Statul Român – prin Consiliul Local Cehu Silvaniei.Admite în parte cererea reconvenţională formulată de reclamantul reconvenţional Meszaros Alexandru, în contradictoriu cu pârâţii reconvenţionali I**** Z*****, Ilyas Edit, L**** E*****, O***** A****** E*****, Ghimbriş Gabriela Laura, Comisia Locală de Fond Funciar Cehu Silvaniei şi Comisia Judeţeană Sălaj pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor.Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 1 din construcţia notată în CF 1550 Cehu Silvaniei, cu nr.top. 183/a şi 184/b ( în fapt reprezentând apartamentul nr.1), înscrisă sub B 12 - proprietatea tabulară a Statului Român, în favoarea lui Lascu Andrei şi L**** E*****, ca bun comun dobândit prin cumpărare, în baza Titlului de Proprietate nr.151 din 1 noiembrie 1974 emis de Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Judeţului Sălaj.Asupra competinţei ce se va întabula în favoarea defunctului Lascu Andrei din bunul mai sus determinat, dispune întabularea dreptului de proprietate în favoarea pârâtelor L**** E*****, O***** A****** E***** şi Ghimbriş Gabriela Laura, ca bun dobândit prin moştenire, în baza Certificatului de moştenitor nr.284/1992 eliberat de Notariatul de Stat al Judeţului Sălaj.Constată nulitatea absolută a Titlului de Proprietate nr. 28881/50061/1994, emis în favoarea pârâţilor L**** E***** şi Meszaros Alexandru pentru suprafaţa de 1020 mp teren intravilan.Dispune alipirea parcelelor cu nr.top. 183/a - teren intravilan cu casă cu suprafaţa de 432 mp şi 184/b – grădină în suprafaţă de 581 mp, înscrise în CF 1550 Cehu Silvaniei, rezultând imobilul – teren intravilan în suprafaţă de 1013 mp (având în fapt o suprafaţă măsurată de 843 mp) cu casă, cu nr.top. 183/a.184/b, conform planului de situaţie de la fila 111 dosar, ce constituie anexa 1 la raportul de expertiză.Dispune rectificarea suprafeţei parcelei cu nr.top. 183/a.184/b, prin reducerea acesteia de la 1013 mp, la 843 mp.Dispune dezmembrarea imobilului teren intravilan în suprafaţă de 843 mp cu casă, cu nr.top. 183/a.184/b, prin formarea a două parcele noi, conform planului de situaţie de la fila 166 din dosar (anexa 2 la completarea la raport) după cum urmează: - parcela cu nr.top. nou 183/a.184/b/1 compusă din teren intravilan în suprafaţă de 169 mp cu o casă şi - parcela cu nr.top. nou 183/a.184/b/2 compusă din teren intravilan în suprafaţă de 674 mp. Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilului cu nr.top. nou 183/a.184/b/1 compusă din teren intravilan în suprafaţă de 169 mp cu o casă, prin apartamentarea construcţiei, după cum urmează: - apartamentul nr.1 compus din 2 camere, bucătărie şi baie, în suprafaţă utilă de 48,74 mp şi teren aferent în cotă parte de 70/169 se atribuie pârâtelor L**** E*****, O***** A****** E***** şi Ghimbriş Gabriela Laura. - apartamentul nr.2 compus din 2 camere, bucătărie, cămară, hol şi baie, în suprafaţă utilă de 69,02 mp şi teren aferent în cotă parte de 99/169 se atribuie pârâţilor Meszaros Alexandru şi Meszaros Ecaterina.Părţile comune ale imobilului sunt: terenul în suprafaţă de 169 mp, fundaţia, acoperişul, instalaţiile electrice, pereţii despărţitori. Asupra apartamentelor astfel atribuite dispune întabularea dreptului de proprietate în favoarea pârâţilor.Constată că reclamanţii, în calitate de cumpărători, au încheiat la data de 26.10.1997 cu pârâtele L**** E*****, O***** A****** E***** şi Ghimbriş Gabriela Laura, în calitate de vânzătoare, un contract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, cu privire la vânzarea, la preţul de 1500 lei, a imobilului ce compune apartamentul nr.1 mai sus menţionat, cu cota parte indiviză din părţile comune ale imobilului cu nr.top. 183/a.184/b/1.Prezenta hotărâre ţine loc de contract autentic notarial de vânzare-cumpărare. Asupra imobilului ce a făcut obiectul vânzării, dispune întabularea dreptului de proprietate în favoarea reclamanţilor, ca bun comun dobândit prin cumpărare.Constată că parcela cu nr.top. nou 183/a.184/b/2 compusă din teren intravilan în suprafaţă de 674 mp constituie proprietatea exclusivă a pârâţilor Meszaros Alexandru şi Meszaros Ecaterina, prin atribuire în proprietate conform Deciziei nr. 217/23.09.1991 emisă de Prefectul Judeţului Sălaj.Obligă pârâţii reconvenţionali I**** Z***** şi Ilyas Edit să lase reclamantului reconvenţional Meszaros Alexandru în deplină proprietate şi liniştită posesie terenul intravilan în suprafaţă de 674 mp situat pe parcela cu nr.top. nou 183/a.184/b/2.Respinge ca neîntemeiate capetele de cerere din acţiunea introductivă privitoare la întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1020 mp în temeiul TP nr. nr. 28881/50061/1994, la ieşirea din indiviziune asupra terenului liber de construcţii şi prestaţia tabulară pentru acest teren. Respinge ca neîntemeiată capetele de cerere din cererea reconvenţională precizată referitoare la revendicarea cotei de 1 din casa întabulată în favoarea Statului român şi obligarea pârâţilor reconvenţionali I**** Z***** şi Ilyas Edit la plata de despăgubiri în sumă de 2000 lei.Compensează cheltuielile de judecată.Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.Pronunţată în şedinţă publică azi, 11 octombrie 2011.
pentru data de 11.10.2011
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.10.2011pentru a se cita în cauză în calitate de pârâţi, Comisia locală Cehu Silvaniei şi Comisia Judeţeană Sălaj, pentru capătulde cerere privind anularea TP.
Incheiere de sedinta din 06.09.2011amână pronunţarea pentru 6.09.2011
Incheiere de sedinta din 30.08.2011pentru comunicarea şi studiul raportului de expertiză.
Incheiere de sedintapentru a se efectua o completare a raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 17.05.2011pentru a pune în discuţia părţilor necesitatea efectuării unei completării la expertiză şi acordă termen de judecată la 17 mai 2011
Incheiere de sedinta din 03.05.2011Amânat pronunţarea hotărârii pentru 26 aprilie 2011,pentru concluzii scrise.
Incheiere de sedinta din 19.04.2011pentru a se solicita acte de la Arhivele Naţionale
Incheiere de sedinta din 15.03.2011pentru studiul raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 01.02.2011Amânat pe 01.02.2011 pentru achitarea diferenţei de decont de cheltuieli ocazionate de efectuarea expertizei
din 07.12.2010pentru a se reveni cu adresă către expert
din 09.11.2010amânat pentru efectuarea raportului de expertiză
amânat pentru efectuarea rapotrului de expertiză
Acordă termen pentru efectuarea expertizei judiciare dispuse în cauză.
Amânat la 22 iunie 2010, lipsă expertiză. Se revine cu adresă la expert pentru a depune raportul de expertiză.
amânat pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză
amânat la 30 martie 2010, pentru efectuarea şi depunerea raportului d eexpertiză.
amânat la 9.02.2010, se revine cu adresă la expert pentru a depune raportul de expertiză.
amânat la 15.12.2009, pentru depunerea rapoertului de expertiză şi achitarea avansului privind expertiza,
acordat termen, având în vedere Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Zalău nr. 21 din 31.08.09 prin care s-a decis adoptarea unei forme de protest începând cu data de 01.09.2009 pe o durată nedeterminată
amânat pentru 15.09.2009, pentru efectuarea unei expertize topografice.
amânat entru a se efectua adresă la OCPI
amânat pentru 19.05.2009. Se solicită lisat cu experţii topo. Pârâţii vor fi prezenţi pentru a se lua interogator. Se va acvira dosar 4655/2005
amânat pentru achitarea taxei de timbru şi a timbrulşui judiciar precum şi pentru studiul actelor comunicate la acest termen