S****** I***
ReclamantM********* A***
PârâtG***** I***
ReclamantG***** M****
ReclamantN******** T****
PârâtAdmite acţiunea civilă având ca obiect uzucapiune şi rectificare de carte funciară formulată şi precizată de reclamantul S****** I***, cu domiciliul procedural ales în Arad, str. Ştefan cel Mare, bl. 2 A, sc. B, ap. 1 în contradictoriu cu M********* A***, reprezentat prin Primar, cu sediul în Arad, b-dul. Revoluţiei, nr. 75, Admite acţiunea conexată având ca obiect rectificare de carte funciară, dezmembrare şi grăniţuire formulată şi precizată de reclamanţii G***** I*** şi G***** M****, domiciliaţi în Arad, str. Căpşunilor, nr. 5 în contradictoriu cu pârâţii Niculescu Ioan şi N******** T****, domiciliaţi în comuna Frumuşeni, sat Aluniş, nr. 138 şi pârâţii S****** I***, cu domiciliul procedural ales în Arad, str. Ştefan cel Mare, bl. 2 A, sc. B, ap. 1 şi Rusu Onisie şi Rusu Zenovie, domiciliaţi în Arad, str. Căpşunilor, nr.1, Admite acţiunea reconvenţională conexată având ca obiect uzucapiune, dezmembrare şi rectificare de carte funciară formulată şi precizată de pârâtul reclamantul reconvenţional Rusu Onisie, domiciliat în Arad, str. Căpşunilor, nr. 5 în contradictoriu cu pârâţii reconvenţionali G***** I*** şi G***** M****, domiciliaţi în Arad, str. Căpşunilor, nr. 5; Braschavscky Ioan şi Braschavscky Maria; Heinr Petru şi Heinr Elisaveta, născută Paszler, cu domiciliile necunoscute şi M********* A***, reprezentat prin Primar, cu sediul în Arad, b-dul. Revoluţiei, nr. 75 şi, pe cale de consecinţă : I. Dispune rectificarea menţiunii din cuprinsul colii C.F. nr. 22 Mureşel referitoare la întinderea suprafeţei de teren aferentă imobilului identificat cu nr. topografic 44-45/a, nr. cadastral 44/a - 45/a, proprietatea tabulară a defunctului Filipps Gheorghe, de la 370 mp. la 850 mp., în cadrul aliniamentului B-C-D-E-F-B, conform raportului de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune rectificarea menţiunii din cuprinsul colii C.F. nr. 926 Mureşel referitoare la întinderea suprafeţei de teren aferentă imobilului identificat cu nr. topografic 44-45/a, nr. cadastral 44/b - 45/b, proprietatea tabulară a Statului Român, de la 370 mp. la 849 mp., în cadrul aliniamentului A-B-F-G-H-A, conform raportului de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune rectificarea menţiunilor din cuprinsul colii C.F. nr. 22 Mureşel şi din cuprinsul colii C.F. nr. 926 Mureşel referitoare la categoria terenului, din teren arabil în teren intravilan. Constată că, pe imobilul identificat cu nr. topografic 44-45/a, nr. cadastral 44/b - 45/b, înscris în C.F. nr. 22 Mureşel, există realizată o construcţie cu destinaţie de casă de locuit, situată în Arad, str. Căpşunilor, nr. 1, astfel cum este aceasta identificată prin raportul de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune notarea supraedificatului în cartea funciară. Constată că reclamantul S****** I*** a dobândit dreptul de proprietate, cu titlu de uzucapiune, asupra următoarelor imobile : - parcela cu nr. topografic 44-45/a, nr. cadastral 44/a - 45/a, în natură teren intravilan în suprafaţă rectificată de 850 mp., înscrisă în C.F. nr. 22 Mureşel şi - parcela cu nr. topografic 44-45/a, nr. cadastral 44/b - 45/b, în natură teren intravilan în suprafaţă rectificată de 849 mp. cu casă de locuit, înscrisă în C.F. nr. 22 Mureşel. Dispune O.C.P.I. Arad să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară, după rămânerea irevocabilă a prezentei. II. Dispune rectificarea menţiunii din cuprinsul colii C.F. nr. 175 Mureşel referitoare la întinderea suprafeţei de teren aferentă imobilului identificat cu nr. topografic 46, nr. cadastral 46/1 - 46/2, proprietatea tabulară a reclamanţilor G***** I*** şi G***** M****, de la 990 mp. la 1581 mp., conform raportului de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune rectificarea menţiunilor din cuprinsul colii C.F. nr. 175 Mureşel referitoare la categoria terenului, din teren arabil în teren intravilan. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 175 Mureşel sub nr. topo. 46, nr. cadastral 46/1 - 46/2, proprietatea tabulară a reclamanţilor G***** I*** şi G***** M****, în natură teren intravilan în suprafaţă rectificată de 1581 mp., în două noi parcele : - parcela cu nr. topografic nou 46/1, în natură teren intravilan în suprafaţă de 773 mp., definită prin aliniamentul A-H-G-K-L-A şi - parcela cu nr. topografic nou 46/2, în natură teren intravilan în suprafaţă de 808 mp, definită prin aliniamentul L-M-N-K-L, conform raportului de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Constată că reclamanţii G***** I*** şi G***** M**** au dobândit cu titlu de accesiune artificială, prin construire proprie, dreptul de proprietate asupra unei construcţii cu destinaţie de casă de locuit edificată pe parcela cu nr. topografic nou 46/1, situată în Arad, str. Căpşunilor, nr. 3, astfel cum este aceasta identificată prin raportul de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune O.C.P.I. Arad să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară, după rămânerea irevocabilă a prezentei. III. Dispune rectificarea menţiunilor din C.F. nr. 175 Mureşel, cu privire la parcela cu nr. topografic nou 46/2, în sensul radierii dreptului de proprietate întabulat în favoarea reclamanţilor G***** I*** şi G***** M**** şi restabilirea situaţiei anterioare, în sensul înscrierii dreptului de proprietate în favoarea pârâţilor reconvenţionali Braschavscky Ioan şi Braschavscky Maria; Heinr Petru şi Heinr Elisaveta, născută Paszler. Constată că pârâtul reclamant reconvenţional Rusu Onisie a dobândit, cu titlu de uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului, în natură teren intravilan în suprafaţă de 808 mp., înscris în C.F. nr. 175 Mureşel, sub nr. topo. nou 46/2. Constată că pârâtul reclamant reconvenţional Rusu Onisie a dobândit cu titlu de accesiune artificială, prin construire proprie, dreptul de proprietate asupra unei construcţii cu destinaţie de casă de locuit edificată pe parcela cu nr. topografic nou 46/2, situată în Arad, str. Căpşunilor, nr. 5, astfel cum este aceasta identificată prin raportul de expertiză efectuat de expert tehnic Csurovski Andrei şi înregistrat la B.L.E. Arad sub nr. 951/05.10.2009, care face parte integrantă din prezenta în acest sens. Dispune O.C.P.I. Arad să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară, după rămânerea irevocabilă a prezentei. IV. Constată că liniile de hotar dintre proprietăţile învecinate ale părţilor : S****** I***; G***** I*** şi G***** M****, respectiv Rusu Onisie, astfel cum au fost acestea definite prin cele dispuse anterior, sunt următoarele : - între imobilul proprietatea reclamantului S****** I*** şi imobilul proprietatea reclamanţilor G***** I*** şi G***** M**** pe aliniamentul A-H-G şi - între imobilul proprietatea reclamanţilor G***** I*** şi G***** M**** şi imobilul proprietatea reclamantului reconvenţional Rusu Onisie pe aliniamentul L-K. Dispune O.C.P.I. Arad să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară, după rămânerea irevocabilă a prezentei. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14.12.2009.
amânare pronunţare la data de 14.12.2009
T: 07.12.2009 pentru audiere martori
T: 16.11.2009 pentru audierea martorilor pentru comunicarea precizării de acţiune
T: 26.10.2009 pentru studierea raportului de expertiză
T: 05.10.2009 conform Hotărârii Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Arad nr. 6/02.09.2009
T: 14.09.2009 pentru efectuarea expertizei
T: 25.06.2009 pentru efectuarea expertizei pentru a se emite adresă către B.L.E. Arad, spre a-i pune în vedere expertului să efectueze expertiza
T: 30.04.2009 pentru efectuarea expertizei
T: 19.03.2009 pentru efectuarea expertizei
T: 22.01.2009 pentru efectuarea expertizei
T: 11.12.2008 pentru efectuarea expertizei
T: 20 noiembrie 2008 - instanţa reveni asupra dispoziţiilor încheierii anterioare, referitor la timbrarea de către pârâtul-reclamant-reconvenţional Rusu Onisie a terenului asupra căruia solicită uzucapiunea, având în vedere faptul că cererea reconvenţională a fost timbrată anterior în dosarul conexat la prezenta cauză.. Pt a da posibilitatea reprezentantului pârâtului-reclamant-reconvenţional Rusu Onisie să îşi precizeze cererea reconvenţională. În vederea discutării în contradictoriu a obiectivelor la expertiză formulate de părţi, respectiv pentru a se discuta asupra pct. 1 a obiectivelor formulate de pârâtul-reclamant-reconvenţional.
T: 06.11.2008 pentru ca reclamantul să indice valoarea imobilului
T: 23.10.2008 pentru a se formula note de şedinţă
T: 09.10.2008 cerere de amânare formulată de reprezentantul reclamantului
T: 11.09.2008 pentru studierea raportului de expertiză
T: 03.07.2008 pentru efectuarea expertizei
T: 12.06.2008 pentru efectuarea expertizei
T: 08.05.2008 pentru efectuarea expertizei
T: 03.04.2008 pentru audiere martori pentru efectuarea expertizei