M*** E***** M******
Intimat ReclamantS*** J**
Intimat ReclamantE********** M****** c* d********* a***
Intimat ReclamantC**** C********* - E****
Intimat ReclamantA***** G** M****
Recurent PârâtAdmite actiunea principala astfel cum a fost completata si precizata. Admite in parte cererea reconventionala formulata de parata-reclamanta Elefteropol Maria. Admite in parte cererea reconventionala formulata de paratele-reclamante Mincu Petra si Andrei Maria. Respinge capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute a antecontractului de vanzare-cumparare datat 07.07.2008 ca neintemeiat. Constata ca face parte din masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Gheorghe D. Maria si dreptul de proprietate asupra terenului de 792 mp situat in extravilanul satului Măineasca, com. Petrachioaia, tarla 58, parcela 224 jud. Ilfov, identificat in Titlul de Proprietate nr.60415/19.07.2002. Mentine partile in stare de indiviziune asupra terenului de 972 mp in cote de cate 1 pentru paratele Elefteropol Maria, Mincu Petra si Andrei Maria si in cote de cate 1/8 pentru paratele Gheorghe Ioana si Niculae Nicoleta. Constata ca intre autoarea paratelor, numita Gheorghe D. Maria, in calitate de promitenta-vanzatoare si reclamanti, in calitate de promitenti-cumparatori a intervenit la data de 07.07.2008 conventia de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul situat in com. Petrachioaia, sat Măineasca, str. Bucegi nr.117 (cvartal 5, parcelele 144 si 145), jud. Ilfov, avand numar cadastral 1432 si inscris in CF nr.1557 a localit. Petrachioaia, imobil format din teren in suprafata totala de 895 mp (din acte si 890,68 mp din masuratori), identificat in raportul de expertiza topografica) si casa batraneasca astfel cum este identificata in raportul de expertiza constructii, in schimbul pretului de 20.000 RON, achitat integral la data incheierii conventiei. Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare. Omologheaza raportele de experiza in specialitatea topografie intocmit de expert Tiganila Constantin, respectiv in specialitatea constructii intocmit de expert Carbunescu Catalina. Obliga paratele Mincu Petra si Andrei Maria sa plateasca reclamantilor suma de 3.660 lei reprezentand cheltuieli de judecata. Cu recurs in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, azi 17.03.2011.
Amână pronunţarea la 10.03.2011
Amână pronunţarea la 03.03.2011
pentru lipsa expertizei
pentru ca reclamanta să facă dovada achitării on. expertiză construcţii, sub sancţiunea decăderii din probă
pentru lipsa expertizei, pentru a se face dovada achitării onorariului de expert.
pentru suplimentarea probatoriului cu expertiza constructii
pentru a se lua cunoştinţă de raport exp.
PENTRU LIPSA EXPERTIZEI
pentru lipsa expertizei
pronunţarea pe Inch. Interlocutorie la 20.05.2010 când : Constata deschisa succesiunea defunctei Gheorghe Maria, decedată la data de 23.11.2008, avand ultimul domiciliu in com. Petrăchioaia, jud. Ilfov. Constată că masa succesorală se compune din imobilul situat in com. Petrăchioaia, sat Măineasca, jud. Ilfov, compus din teren de 895 mp, Tarla 5, p 144 si 145, având număr cadastral 1432 si înscris in CF nr.1557 a localităţii Petrăchioaia, precum si casa edificata pe teren având o suprafaţă construită de 69 mp, compusă din 2 camere. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi următorii: - parata-reclamanta Elefteropol Gh. Maria – fiică având o cota indiviza de ¼ din masa succesorala; - parata-reclamanta Mincu Petra - fiică având o cota indiviza de ¼ din masa succesorala; - parata-reclamanta Andrei Maria - fiică având o cota indiviza de ¼ din masa succesorala; - parata Gheorghe Ioana – nepoată de fiu predecedat, Gheorghe Ilie, având o cota indiviza de 1/8 din masa succesorala; - parata Niculae Nicoleta – nepoată de fiu predecedat, Gheorghe Ilie, având o cota indiviza de 1/8 din masa succesorala. Incuviinţează proba cu expertiză topografică având ca obiective: identificarea, măsurarea si evaluarea terenului de 895 mp, situat in com. Petrăchioaia, sat Măineasca, jud. Ilfov, Tarla 5, p 144 si 145, având număr cadastral 1432 si înscris in CF nr. 1557, propuneri de lotizare in natura potrivit cotelor deţinute de părţi si modul in care îl folosesc. La propunerea de lotizare se va avea in vedere si existenţa construcţiei aflată pe teren precum si caţi dintre coindivizari vor teren si cati – sulte. Desemnează expert topograf pe dl. Ţigănilă Constantin. Stabileşte onorariu provizoriu de expert in suma de 1.000 lei in sarcina reclamanţilor. Proroga discutarea suplimentarii probatoriului cu expertiza construcţii după depunerea raportului topo. Se vor emite adrese către expertul topograf si BLET pentru a se aduce la cunoştinţa numirea si lucrarea. Se citează reclamanţii cu menţiunea să facă dovada consemnării onorariului de expert si să depune la dosar certificat de atestarea fiscala, extras carte funciara pentru imobilul in litigiu sub sancţiunea art.155/1 C.p.c. Se citează paratele-reclamante Elefteropol Maria, Mincu Petra si Andrei Maria cu menţiunea să depună copie de pe certificatul de deces pentru Gheorghe Maria, certificat de atestare fiscala pentru imobilul in litigiu sub sancţiunea art.155/1 C.p..c Se citează paratele Gheorghe Ioana si Niculae Nicoleta la adresa mandatarului (f.92). Fixează termen in vederea continuării judecăţii la data de 10.06.2010 pentru când se citează părţile cu menţiunile dispuse. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţata in şedinţa publica, azi 20.05.2010.
pentru audierea martorului
pentru lipsa dosarului de fond
lipsă expertiză
pentru lipsa expertizei medico-legale
lipsă expertiză
în vederea efectuării expertizei medico-legale
pentru a se efectua adresă către IML
pentru lipsa de procedură
conf. hot. nr. 6 a Adunării Generale a Magistraţilor privind protestul Judecătorilor
în vederea citării pârâţilor introduşi în cauză
lipsă apărare
pentru administrarea probatoriului
pentru completarea taxei timbru .
pentru precizarea cadrului procesual pasiv
în vederea îndeplinirii procedurii de citare cu moştenitorii pârât. decedate
lipsă procedură cu pârâta şi lipsă procedură cu recl. M*** E***** M****** şi Stan Jean