P****** A**********
ReclamantR**** L**** M****** (***** P*******
ReclamantP****** I*** C*******
ReclamantC**** N****** G******
PârâtP****** N****** D******
Pârât reclamant reconvenţionalAdmite in parte cererea principala , admite cererea reconvenţională şi admite cererea de intervenţie in interes propriu .Constată că asupra imobilelor înscrise in cf 70066 Lupşa ( provenită din conversia de pe hârtie a cf 4099 Lupşa ) cu nr top 411 grădină de 6457 mp , top 412 curţi construcţii si casă de lemn cu o cameră de 288 mp , top 415 fâneaţă de 4597 mp sunt coproprietari : reclamanta coproprietară sub B 1 în cotă de ½ parte si pârâţii coproprietari sub B 2 , ambii in cotă de ½ parte fiecare. Constată că asupra unei case de locuit din lemn pe fundaţie de piatră acoperită cu ţiglă compusă din 2 camere , bucătărie , cămară , 2 holuri, anexe gospodăreşti ( şopron , coteţ, coşer, poartă de acces) , toate in valoare de 27.800 lei RON , construcţii situate pe terenul înscris in cf 70066 Lupşa ( provenită din conversia de pe hârtie a cf 4099 Lupşa ), sunt coproprietari pârâtul C. N. G.in cotă de ½ parte si defunctul P. I. M. in cotă de ½ parte . Constată că prin antecontractul de vânzare cumpărare încheiat la 29 aprilie 1989 soţul reclamantei principale , defunctul P. I. M. şi pârâtul C. N.G. au vândut intervenienţilor cu suma de 300.000 lei ROL achitat in întregime la data încheierii antecontractului întregile lor cote de proprietate de câte ½ parte fiecare din construcţiile menţionate mai sus si terenul înscris in cf 70066 Lupşa ( provenită din conversia de pe hârtie a cf 4099 Lupşa ) , iar ulterior pârâtul C.N.G. a încheiat cu reclamanţii reconvenţionali act autentic de vânzare cumpărare asupra cotei lui de ½ parte din imobilele înscrise in cf 70066 Lupşa ( provenită din conversia de pe hârtie a cf 4099 Lupşa ) . Obligă pe pârâta reconvenţională P.A.să le dea intervenienţilor in interes propriu act apt de întabulare asupra cotei pârâtei reconvenţionale de ½ parte din imobilele construcţii si teren înscris in cf 70066 Lupşa ( provenită din conversia de pe hârtie a cf 4099 Lupşa ), vândută de defunctul P.I.M. , iar in caz de refuz prezenta sentinţă rămasă irevocabilă , ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor in litigiu conform variantei a II-a raportului de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert Scurtu Maria ( filele 291 – 302) , raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă prin formarea si atribuirea următoarelor loturi: LOTUL NR 1: atribuit reclamanţilor reconvenţionali , ambii in cotă de 1/1 parte ca bun comun cuprinzând imobilele înscrise in cf nou Lupşa cu nr top 411/1 , grădină de 4050 mp reală , top 412/1 curţi construcţii de 200 mp reală , top 415/1 fâneaţă de 2080 mp reală . LOTUL NR 2: atribuit intervenienţilor in interes propriu ambii in cotă de 1/1 parte , ambii ca bun comun , cuprinzând imobilele înscrise in cf nou Lupşa cu nr top 411/2 grădină de 1950 mp , top 412/2 curţi construcţii de 50 mp , top 415/2 fâneaţă de 2488 mp. LOTUL NR 3: atribuit in indiviziune pe P.A. in cotă de ½ parte ,P. N.D.şi soţia P. I. , ambii in cotă de 1/2 parte cuprinzând imobilele înscrise in cf nou Lupşa cu nr top 411/3 grădină de 457 mp , top 412/3 curţi construcţii de 38 mp , top 415/3 fâneaţă de 119 mp . Dispune întabularea loturilor nou formate pe categoriile de folosinţă si suprafeţele reale in cf de către OJCPI - biroul de carte funciară Cîmpeni, în baza prezentei hotărâri rămasă irevocabilă. Obligă părţile să-şi recunoască reciproc dreptul de proprietate asupra loturilor atribuite. Ia act că reclamanta principală a renunţat la judecată împotriva pârâţilor R. L. M. . P.I.C. Respinge capătul de cerere privind includerea in masa succesorală rămasă după defunctul P.I.M. a imobilelor care au făcut obiectul antecontractului de vânzare cumpărare. Ia act că reclamanta principală a renunţat la judecata imobilelor înscrise in cf 70177 Lupşa şi in cf 70068 Lupşa şi la restul terenurilor situate in extravilanul comunei Lupşa precum si asupra grajdului cu o încăpere din lemn si şură . Respinge excepţia nulităţii absolute a antecontractului încheiat la 23.04.1989 şi a contractului autentic de vânzare cumpărare autentificat cu încheierea nr 1362/10.10.1996 . Compensează cheltuielile de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Amânat pronunţarea la 25.11.2010
Pentru a se discuta obiecţiunile în contradictoriu cu toate părţile.
Pentru studierea raportului de expertiză şi formularea eventualelor obiecţiuni.
Pentru a se reveni la expert să depună lucrarea .
Pentru a se reveni la expert S.M. si pentru a se comunica obiectiunile incuviintate cu expert C.S.I.
Pentru a se efectua raportul de expertiză topografică, precum şi pentru studierea completării la raportul de expertiză în construcţii.
Pentru a se reveni la expertul în construcţii în vederea efectuării raportului de expertiză dispus ; se va reveni la expertul topo să nu efectueze lucrarea , până nu vor fi introduşi în cauză ceilalţi proprietari. Reclamanţii să-şi precizeze cererea în sensul de a chema în judecată pe posesorii faptici ai imobilelor indicate de expert.
pentru a sereveni la expert Comşa Sorel să răspundă la obiecţiuni şi la expert Scurtu Maria fă efectueze raportul de expertiză dispus cu obiectivele suplimentare dispuse la termenul de azi.
pentru a se reveni la expert în vederea efectuării raportului de expertiză , precum şi pentru a se comunica precizarea de acţiune cu p\r\tul C.G şi a se cita acesta şi reclamanta P.A la interogator.
la cererea mandatarului reclamanţilor reconvenţionali pentru a finaliza o eventuală tranzacţie .
Pentru a se reveni la experti în vederea efectuării raportului de expertiză.
Pentru a se reveni la expert S.M. sa refaca raportul de expertiza.
la cererea mandatarei reclamantei pentru a formula răspuns la întâmpinare.
la cererea intervenienţilor prin avocat pentru a formula răspuns la la întâminare .
Pentru a se comunica cate un exemplar din cererea de interventie in interes propriu si intampinare si cerere reconventionala cu restul partilor. Pentru a se solicita o lista de experti evaluatori constructii.
La cererea pârâţilor pentru a-şi angaja avocat având în vedere că au fost introduşi în proces doar la termenul anterior , precum şi pentru a se face dovada citării lor printr-un ziar de largă publicitate.
Pentru a se reveni la expert S.M. Pentru a fi citati paratii noi introdusi in cauza. Pentru a fi citat paratul cu mentiunea sa depuna copie dupa actul de identitate.
Pentru a se comunica copia încheierii cu expertul desemnat în cauză în vederea efectuării raportului de expertiză dispus , reclamanţii să depună extras cf actualizat , onorariu provizoriu pentru expert de 500 lei , precum şi pentru a depune dovada diligenţelor pentru aflarea adreselor pârâţilor trecuţi în acţâiune ca fiind cu domiciliul necunoscut printr-un ziar de largă publicitate .