S* E******** S**
RecurentS******** P***** A************ D********* P***** Ş* P***** M*******
RecurentM********* M******* P*** P*****
IntimatS***** R**** P*** M********* F********* P****** R********** D* D*** C********
IntimatRespinge excepţia inadmisibilităţii cererii invocată de pârâta Serviciul Public ADPP Mangalia ( art. 720 ind. 1 cod de procedură civilă ) Respinge excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune al reclamantei invocată de pârâta Serviciul Public ADPP Mangalia privind dreptul de a solicita despăgubiri reprezentând contravaloarea reparaţiilor efectuate la imobilul situat în Mangalia , strada Republicii, nr. 1, bloc 1 , judeţul Constanţa , precum şi asupra capătului de cerere privind instituirea unui drept de retenţie . Admite excepţia tardivităţii modificării cererii prin lărgirea cadrului procesual pasiv , chemarea în judecată în calitate de pârât al Statului Român prin Ministerul Finanţelor , respectiv Direcţia Generală a Finanţelor Publice ; Respinge excepţiile invocate de Statul Român prin Ministerul Finanţelor, respectiv Direcţia Generală a Finanţelor Publice ; - excepţia inadmisibilităţii cererii având drept obiect obligaţia de a vinde ; - excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune al reclamantei privind dreptul de a solicita despăgubiri reprezentând contravaloarea reparaţiilor capitale efectuate la imobil ; - excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Statului Român prin Ministerul Finanţelor , respectiv Direcţia Generală a Finanţelor Publice . Admite cererea în parte formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâta Serviciul Public ADPP Mangalia . Obligă pârâta Serviciul Public ADPP Mangalia să achite reclamantei suma de 35.978,95 lei ce reprezintă contravaloarea reactualizată a reparaţiilor efectuate la imobilul situat în Mangalia , strada Republicii, nr. 1 bloc 1 , judeţul Constanţa. Instituie în favoarea reclamantei privind imobilul situat în Mangalia , strada Republicii, nr. 1 bloc 1 , judeţul Constanţa , un drept de retenţie până la achitarea sumei de 35.978,95 lei ce reprezintă contravaloarea reactualizată a reparaţiilor efectuate la imobilul situat la adresa mai sus menţionată . Respinge capătul de cerere privind - obligarea pârâtului Serviciul Public ADPP Mangalia la încheierea contractului de vânzare cumpărare pentru imobilul situat în Mangalia , strada Republicii, nr. 1 bloc 1 , judeţul Constanţa , ca nefondată . Respinge toate cererile formulate de reclamantă faţă de Statul Român prin Ministerul Finanţelor , respectiv Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ca fiind tardiv formulate . Respinge toate cererile formulate de reclamantă faţă de Municipiul Mangalia reprezentat prin Primar , ca nefondate . Obligă pârâta Serviciul Public ADPP Mangalia la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 3.261 lei ( taxă judiciară de timbru , onorariu expert ) Cu recurs în 15 zile de la comunicare Pronunţată în şedinţă publică – 13.09.2012
pentru ca părţile să depună concluzii scrise, amână pronunţarea la data de 13.09.2012.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul legal al pârâtului Serviciul ADPP Mangalia. Prorogă punerea în discuţia părţilor a excepţiilor invocate de S***** R**** P*** M********* F********* P****** R********** D* D*** C********. Pune în vedere pârâtului Serviciul Public ADPP Mangalia, prin reprezentant să depună precizări cu privire la regimul juridic privind imobilele vândute similare celui care face obiectul prezentei cauze , dacă acestea fac parte din domeniul public, dacă se încadrează în dispoziţiile prevăzute de art. 3,4 din Lg.213/1998 sau ale Lg.10/2001 şi să depună la dosar Cartea Imobilelor din cadrul fostei Regii Autonome GOLD, precum şi contractele de vânzare – cumpărare . Pune în vedere părţilor, prin reprezentanţi să depună la dosar concluzii scrise privind excepţiile invocate prin întâmpinare de către S***** R**** P*** M********* F********* P****** R********** D* D*** C********.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Prorogă punerea în discuţie a excepţiilor invocate de S***** R**** P*** M********* F********* P****** R********** D* D*** C********. Se va cita în calitate de pârât S***** R**** P*** M********* F********* P****** R********** D* D*** C******** cu sediul la Direcţia Generală a Finanţelor Publice din Constanţa, B-dul I.G.Duca, nr.18, jud.Constanţa, urmând a se menţine în cauză şi pârâţii Serviciul Public ADPP Mangalia şi M********* M******* P*** P*****.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. În urma tragerii la sorţi, respectiv ordinea 4 din lista experţilor autorizaţi în materia contabilitate aflată în evidenţele Biroului Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile Constanţa desemnează expert pe doamna Albici Cristina. Se va emite adresă către doamna expert Albici Cristina cu menţiunea efectuării unui supliment la raportul de expertiză contabilă întocmit în cauză de doamna expert Tragone Elena având ca obiectiv : actualizarea sumei reprezentând contravaloarea reparaţiilor de la data la care a întocmit expertiza contabilă până la data de depunerii raportului de expertiză de către doamna expert Tragone Elena. Se va emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare şi Contabile Constanţa pentru a se aduce la cunoştinţă împrejurarea că suplimentul la raportul de expertiză contabilă se va efectua de doamna expert Albici Cristina. Stabileşte onorariu pentru efectuarea suplimentului la expertiza contabilă în sumă de 300 de lei. Se va cita în calitate de pârât Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice Bucureşti cu sediul în mun.Bucureşti, str.Apolodor, nr.17, sector 5 cu copie acţiune şi cu menţiunea de a-şi preciza punctul de vedere în sensul de a arăta dacă spaţiile ce fac obiectul cauzei aparţin statului , urmând a se menţine în cauză şi pârâţii Serviciul Public ADPP Mangalia şi M********* M******* P*** P*****.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Ia act de modificarea acţiunii cu referire la cadrul procesual pasiv în sensul chemării în judecată în calitate de pârât a Statului Român prin Ministerul Finanţelor Publice – Direcţia Generală a Finanţelor Publice Constanţa. Încuviinţează cererea formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei privind suplimentarea probatoriului în sensul efectuării unui supliment la raportul de expertiză contabilă întocmit în cauză de doamna expert Tragone Elena având ca obiectiv : actualizarea sumei reprezentând contravaloarea reparaţiilor de la data la care a întocmit expertiza contabilă până la data de depunerii raportului de expertiză. Stabileşte onorariu pentru efectuarea suplimentului la expertiza contabilă în sumă de 300 de lei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional , ca în termen de 5 zile să facă dovada achitării onorariului stabilit pentru expert, sub sancţiunea decăderii din probă. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional ca în termen de 5 zile să depună la dosarul cauzei o copie a acţiunii introductive şi a precizărilor la acţiune pentru a se comunica pârâtului introdus în cauză, după care se va cita pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice – Direcţia Generală a Finanţelor Publice Constanţa cu copie acţiune şi precizări la acţiune. Dispune comunicarea către pârât a unui exemplar al raportului de expertiză întocmit în cauză. Pune în vedere părţilor ca eventualele obiecţiuni cu privire la raportul de expertiză judiciară tehnică imobiliară să fie depuse la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Ia act de modificarea acţiunii cu referire la cadrul procesual pasiv în sensul chemării în judecată în calitate de pârât a Municipiului Mangalia. Dispune amendarea doamnei expert cu amendă judiciară în cuantum de 500 de lei faţă de nedepunerea raportului de expertiză la termenul fixat. Se va comunica persoanei amendate o copie a încheierii pronunţate la acest termen de judecată, cu menţiunea că poate formula cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare. Se va emite adresă către Biroul Executări civile al Judecătoriei Mangalia pentru a îndeplini formalităţile prevăzute de lege necesare punerii în executare a amenzii judiciare aplicate intimatei. Se va reveni cu adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară de a depune raportul la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă demersurile necesare şi să precizeze cine este proprietarul construcţiei. După depunerea precizărilor, se va emite adresă către BCF Mangalia în vederea comunicării unui extras de carte funciară sau certificat de sarcini cu privire la imobilul ce face obiectul cauzei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să depună la dosarul cauzei un exemplar al acţiunii pentru a fi comunicat pârâtului introdus în cauză. Dispune citarea pârâtului Municipiul Mangalia. În baza disp.art.188(1) C.pr.civilă, dispune emiterea mandatului de aducere pentru doamna expert Aragea Isabela în calitate de expert desemnat în cauză pentru a da şi a solicita relaţii părţilor cu privire la expertiza tehnică judiciară încuviinţată în cauză pentru următorul termen de judecată.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Dispune amendarea doamnei expert cu amendă judiciară în cuantum de 500 de lei faţă de nedepunerea raportului de expertiză la termenul fixat. Se va comunica persoanei amendate o copie a încheierii pronunţate la acest termen de judecată, cu menţiunea că poate formula cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare. Se va emite adresă către Biroul Executări civile al Judecătoriei Mangalia pentru a îndeplini formalităţile prevăzute de lege necesare punerii în executare a amenzii judiciare aplicate intimatei. Se va reveni cu adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară de a depune raportul la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa. Din oficiu dispune emiterea unei adrese către pârât cu menţiunea de a comunica cine este proprietarul terenului închiriat situat în municipiul Mangalia, str.Republicii, nr.1, bl.1, parter, jud.Constanţa ce face obiectul prezentei cauze şi să depună la dosar înscrisuri care dovedesc dreptul de proprietate.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă demersuri şi să depună la dosarul cauzei titlul de proprietate al imobilului. Se va reveni cu adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară de a depune raportul la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă demersuri la Primăria municipiului Mangalia şi să depună la dosarul cauzei titlul de proprietate al imobilului. Se va reveni cu adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia cu menţiunea de a se înainta instanţei extras de carte funciară sau certificatul de sarcini cu privire la imobilul situat în Mangalia, strada Republicii, nr.1, bloc 1, parter, judeţul Constanţa, adresei i se va ataşa un exemplar al înscrisurilor depuse la dosar de către pârât. Se va reveni cu adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară de a depune raportul la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă demersuri la Primăria municipiului Mangalia şi să depună la dosarul cauzei titlul de proprietate al imobilului. După depunerea titlului de proprietate de către reclamantă, se va reveni cu adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia cu menţiunea de a se înainta instanţei certificatul de sarcini cu privire la imobilul situat în Mangalia, strada Republicii, nr.1, bloc 1, parter, judeţul Constanţa. Adresei către B.C.P.I.Mangalia i se va ataşa o copie a titlului de proprietate. Se va reveni cu adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară de a depune raportul la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa. Dispune citarea pârâtului cu menţiunea de a depune la dosarul cauzei titlul de proprietate al imobilului ce face obiectul cauzei.
D I S P U N E: Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al reclamantei. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă dovada achitării diferenţei taxei judiciare de timbru pentru primul capăt de cerere sub sancţiunea anulării ca netimbrat, urmând ca pentru capătul 3 de cerere timbrarea să se facă după efectuarea expertizei tehnice imobiliare. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentantul convenţional să facă demersuri la Primăria municipiului Mangalia şi să depună la dosarul cauzei titlul de proprietate al imobilului ce face obiectul prezentei cauze. Se va emite adresă către doamna expert Aragea Isabela desemnată prin tragere la sorţi la termenul din data de 11.06.2010 cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică imobiliară având ca obiective : identificarea spaţiului comercial situat în Mangalia, strada Republicii, nr.1, bloc 1, parter, judeţul Constanţa, stabilirea vecinătăţilor, evaluarea acestuia cu îmbunătăţirile aduse şi fără îmbunătăţiri. Adresa către doamna expert va mai purta menţiunea de a depune raportul de expertiză la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată cu respectarea dispoziţiilor art.208 C.pr.civilă şi avizat de către O.C.P.I. Constanţa. Se va emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile Constanţa pentru a se aduce la cunoştinţă desemnarea doamnei expert Aragea Isabela pentru efectuarea expertizei tehnice imobiliare. Din oficiu dispune emiterea unei adrese către Primăria municipiului Mangalia cu menţiunea de a înainta instanţei un certificat fiscal cu privire la imobilul situat în Mangalia, strada Republicii, nr.1, bloc 1, parter, judeţul Constanţa. Din oficiu dispune emiterea unei adrese către Biroul de Carte Funciară Mangalia cu menţiunea de a să înainta instanţei extrasul de carte funciară cu privire la imobilul situat în Mangalia, strada Republicii, nr.1, bloc 1, parter, judeţul Constanţa, să se precizeze dacă este deschisă carte funciară , în caz contrar să se remită certificatul de sarcini cu privire la acest imobil . Se va cita pârâtul.
În baza art. 155 ind.1 cod procedură civilă. Suspendarea judecarea cauzei până la achitarea de către pârâtă a onorariului pentru expert. Cu recurs. Pronunţată în şedinţă publică - 26.11.2009
Respinge proba cu interogatoriul solicitat de ambele părţi. Încuviinţează probele solicitate de ambele părţi, respectiv: -proba cu înscrisuri -proba cu expertiza tehnică imobiliară având ca obiective: - evaluarea spaţiului comercial, cu îmbunătăţirile aduse şi fără aceste îmbunătăţiri, Stabileşte onorariul pentru expert tehnic imobiliar, în sumă de 1.000 lei. Pune în vedere pârâtului prin reprezentant să facă dovada achitării onorariului stabilit pentru expert în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei după care se vor emite adrese către Birou Local de Experţi Constanţa şi către doamna expert Aragea Isabela, desemnată în cauză, cu menţiunea pentru acesta din urmă, să depună la dosar cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecată rapoartul ce urmează a fi întocmite şi să respecte dispoziţiile art.208 C.pr.civilă cu privire la citarea părţilor prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. -proba cu expertiză contabilă, având ca obiectiv : - reactualizarea la indicele de inflaţie a sumei de 22.919,54 lei, reprezentând contravaloarea reparaţiilor, conform devizului de la dosar, Stabileşte onorariul pentru expert contabil, în sumă de 1.000 lei. Pune în vedere reclamantei prin reprezentant să facă dovada achitării onorariului stabilit pentru expert în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei după care se vor emite adrese către Birou Local de Experţi Constanţa şi către doamna expert Tragone Elena, desemnată în cauză, cu menţiunea pentru acesta din urmă, să depună la dosar cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecată rapoartul ce urmează a fi întocmite şi să respecte dispoziţiile art.208 C.pr.civilă cu privire la citarea părţilor prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. Instanţa pune în vedere deasemenea reclamantei prin reprezentant să depună la dosarul cauzei precizări cu privire la temeiul juridic al capătului de cerere privind vânzarea imobilului, potrivit Legii 554/2002. Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen la data de 26.11.2009