B**** V******
ReclamantB**** A**********
PârâtG****** S*****
PârâtG****** M*****
PârâtB***** V*****
MartorAdmite cererea. Dispune învestirea cu formulă executorie a sentinţei civile nr. 6916/01.11.2010 pronunţată de Judecătoria Buzău – Secţia Civilă în dosarul nr. 11672/200/2009. Irevocabila. Pronunţată in şedinţa publica, azi, 10.01.2011.
Admite actiunea avand ca obiect iesire din indiviziune, astfel cum a fost precizata si completata. Dispune iesirea din indiviziune a partilor, prin omologarea raportului de expertiza centralizator Anton Mihai , in varianta a III-a ,lucrare ce face parte integranta din prezenta sentinta, si atribuie partilor loturile propuse dupa cum urmeaza: Lotul nr. 1. Reclamantii Balan Valeriu si Balan Reghina primesc in indiviziune in deplina proprietate si pasnica posesie urmatoarele bunuri imobile: corp C1 –locuinta , formata din 3 camere, hol si prispa cu o suprafata construita de 67,40 mp ,construita in anul 1932 in stare de intretinere buna, datorita reparatiilor si imbunatatirilor efectuate de reclamanti; corp C2- anexe formate din : bucatarie, magazie, grajd, sub care exista beci si un sopron in suprafata construita de 46,24 mp in stare de intretinere buna ; teren aferent in suprafata totala de 1000 mp din care 430 curti-constructii si 570 mp arabil, potrivit punctelor de contur 1-2 -3- 4-5-6-8-13-12- 11-10-1 (schita de la fila 121) , imobile situate in sat Manasia, com. Cernatesti, jud. Buzau in valoare totala de 35.034 lei , dreptul reclamantilor fiind de ½ ,respectiv suma de 18.750 lei. La aceste bunuri imobile se adauga imbunatatirile efectuate de reclamanti constand in : betonat curtea, montat cismea apa, contruit bolta de vie, construit gard la strada din stalpi beton cu placi beton si scandura si porti din fier forjat, construit gard din plasa de sarma si stalpi din fier pe lateralele proprietatii, montat spalieri din sarma pentru vita de vie, refacut fatada corpului C1 prin tencuieli -interoare si exterioare, turmnat centura din beton, turnat pardoseala din beton la prispa, montat galerie din lemn la prispa, reparat acoperis, inlocuit burlane si jgheaburi, executat tavane din scandura, refacut integral sopron din scandura cu montare geamuri, construit sub grajd un beci cu dimensiunile 2,40 m /3,50 m/ 2,20 m ,construit grajd din paianta pentru animale si pasari, construit WC din lemn , construit leasa porumb din plasa metal in valoare totala de 13.380 lei. Lotul nr. 2. Paratii Balan Alexandrina, G****** S***** si G****** M***** primesc in indiviziune in deplina proprietate si pasnica posesie urmatoarele bunuri imobile: corp C1- ( construit de reclamanti) ,casa de locuit formata din 3 camere, din beton cu ziduri de BCA ,la interior cu tencuieli si zugraveli neterminate in suprafata construita de 73 mp; anexa gospodareasca amplasata in continuarea corpului C1 ,cu pereti din chirpani de beton , tencuita la interior si exterior ,acoperis din azbociment si teren aferent in suprafata de 120 mp curti-constructii , potrivit punctelor de control 9-10-11-12-13-8-9 ( schita de la fila 121), imobile situate in sat Manasia, com. Cernatesti, jud. Buzau in valoare totala de 36.466 lei , dreptul paratilor fiind de ½ ,respectiv 18.750 lei. Obliga paratii in solidar catre reclamanti la plata sumei de 1.432 lei cu titlu de sulta pentru egalizarea loturilor, in termen de 5 luni de la data ramanerii definitive a prezentei sentinte. Compenseaza in totalitate cheltuielile de judecata efectuate de parti. Prezenta sentinta constituie titlu de proprietate pentru parti si se comunica organului fiscal competent la data ramanerii definitive si irevocabile. Cu drept de apel in termen de 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica astazi 01.11.2010.
Amana pronuntarea la data de 01.11.2010
Amana cauza pentru lipsa raportului de expertiza centralizator.
Amana cauza pentru lipsa raportului de expertiza.
Amana cauza pentru lipsa raportului de expertiza.
Amana cauza pentru a se lua la cunostinta de raportul de expertiza.
Amana cauza pentru lipsa raportului.
Amana cauza pentru efectuarea expertizelor.
Admite in principiul ,astfel cum a fost precizata si completata actiunea civila de iesire din indiviziune formulata de reclamantii Balan Valeriu si Balan Reghina in contradictoriu cu paratii Blan Alexandrin, G****** S*****, si G****** M*****. Constata ca reclamantii stapanesc in indiviziune cu paratii G****** S***** si G****** M***** ,in cote egale de ½ fiecare in indiviziune urmatoarele bunuri imobile:corpul C1 –locuinta in suprafata construita de 67,40 mp ,formata din 3 camere ,un hol, o prispa constructie din anul 1932 ; corpul C2 –anexe constand in bucatarie ,magazie ,grajd,sopron-in suprafata construita de 46,24 mp , construite fara fundatie din paianta, acoperita cu tigla;corpul C3-in prezent demolata , cotet de 7,42 mp –construit din caramisa ,acoperit cu carton impreuna cu suprafata de 1127 mp teren curti constructii , avand ca vecinatati: N- Gofgan Mircea ; S- G****** S*****; E- State Gheorghe ; V- drum judetean ,potrivit contract vanzare-cumparare autentic nr. 4254/6.12.2000 , memoeriu tehnic Lica Marin din 17.11.2000, contract intretinere autentic nr. 1742/23.07.2009 , imobile in care locuieste parata Balan Alexandrina. Constata ca sunt bunuri proprii ale reclamantilor si nu fac parte din masa de impartit urmatoarele imobile: casa de locuit formata din 3 camere , pe fundatie din beton ,cu ziduri BCA, pardoseala beton , acoperita cu placi azbociment ,cu tamplarie din lemn si anexe:cotet betonat, acoperit cu azbociment ,constructie situata in aceeasi curte ,in fata corpului C1 ,pe latura sudica a terenului aflat in indiviziune. Constata ca reclamantii pe proprie cheltuiala au adus imbunatatiri imobilului vechi-casa parinteasca , valoarea aceastora urmand sa sporeasca lotul reclamantilor dupa cum urmeaza : betonat curte 13/4 mp, montat cismea apa in curte ; construit bolta de vie; construit gard la strada din stalpi beton cu placi beton si scandura ,cu porti din fier forjat construit gard din plasa de sarma si stalpi de fier pe lateralele proprietatii ;montat spalieri din beton si sarma pentru vita de vie;la casa-corpul C1- refacut fatada prin tencuieli; turnat centura din beton;turnat pardoseala prispa beton ;montat galerie din lemn la prispa; reparatii acoperis prin inlocuirea materialului lemnos vechi si putred si a tiglei deteriorate;inlocuit burlane si jgeaburi ; la corpul C2 –bucatarie ,magazie ,grajd ,sopron-executat tencuiala la interior si exterior ; executate tavane din scandura; refacut integral acoperis tigla si placi azbociment refacut integral sopron din scandura cu montare geamuri pe toata lungimea ;construit beci sub grajd cu dimnesiunile: 2,30/3,50 /2,20 cu tencuieli beton si scara din lemn; constructia C3 a fost demolata in prelungirea C2 –construit grajd animale si pasari din paianta ;WC din lemn; leasa de porumb din plasa metal. Numeste experti constructor si topo ,cu onorarii provizorii de cate 500 lei pentru fiecare ,pentru identificare ,evaluare si lotizare in mai multe variante a bunurilor imobile supuse partajului ;evaluarea imbunatatirilor aduse imoblului casa parinteasca ;stabilirea ca in lotul reclamantilor sa se afle constructiile noi edificate de acestia pe terenul in indiviziune ,constructiile noi avand regimul juridic de bunuri proprii ale reclamantilor. Stabileste termen pentru continuarea jjudecatii la data de 12.05.2010,CC 2,ora 9.00. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronuntata in sedinta publica astazi 14.04.2010.
Amana cauza pentru administrarea probelor.
Amana cauza pentru administrarea probelor.
Amana cauza pentru lipsa relatiilor.
Amana cauza pentru a se depune inscrisuri.