P******* C*********
ReclamantP******* F******
ReclamantP****** E****
PârâtP******* G******
PârâtAdmite acţiunea reclamanţilor. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 220/28.02.2000 la Biroul Notarului Public Ion Georgescu şi dispune repunerea părţilor in situaţia anterioară încheierii actului. Cu apel în 15 zile de la comunicare .Pronunţată in şedinţă publică 07 iulie 2009.
Amână pronunţarea la 07.07.2009. Pronunţată în şedinţă publică 30.06.2009
Amână pronunţarea la 30.06.2009. Pronunţată în şedinţă publică, 23.06.2009.
În baza art. 209 Cod procedură civilă, admite cererea formulată de apărătorii părţilor de amânare a cauzei pentru studiul raportului de expertiză. În baza art. 186 alin.3 Cod procedură civilă, admite cererea de înlocuire a martorului Stable Petre cu martorul Ene Ion formulată de reclamanţi prin apărător şi cererea de înlocuire a martorului Popa Ilie cu martorul Popa Nicolae formulată de pârâta P****** E****, prin apărător. Acordă termen în cunoştinţă părţilor prezente, precum şi pârâtului P******* G****** prin apărător Ionela Ciolcă şi le pune în vedere acestora să se prezinte la următorul termen de judecată pentru administrarea probei cu interogatoriu sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod procedură civilă. Se citează martorii Ianoşev Sava (zis Saşa), Ene Ion, Apostol Dumitru, Popa Nicolae, Chiţu Bogdan şi Spătaru Ion cu mandate de aducere, sub sancţiunea decăderii din probă. Amână judecarea cauzei la 23 Iunie 2009. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Mai 2009
Repetă adresele către expert Gherghe Maria, cu menţiunea că cererea de amânare a cauzei întrucât este plecată din ţară, depusă la dosar nu este însoţită de nici o dovadă astfel încât, în caz de nedepunere a lucrării, se va dispune amendarea sa cu suma de 500 lei şi către expert Ivan Marin, pentru a întocmi şi a depune lucrările. În baza art. 108 ind.1 pct.2 lit.c Cod procedură civilă, se dispune amendarea domnului expert Ivan Marin cu suma de 500 lei. Amână judecarea cauzei la 19 Mai 2009, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu drept de cerere de reexaminare în ceea ce priveşte aplicarea amenzii judiciare în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Aprilie 2009
În baza art. 281 Cod procedură civilă îndreaptă eroarea materială strecurată în încheierea de şedinţă din data de 17.02.2009 în sensul că se va menţiona „prorogă administrarea probei testimoniale după depunerea rapoartelor de expertiză”. Prorogă administrarea probei cu interogatoriu după depunerea rapoartelor de expertiză. Admite cererea de înlocuire a martorului Stable Petre, sub rezerva de a se depune la dosar dovada că martorul încuviinţat are probleme de sănătate ce-l pun în imposibilitate de a se prezenta la instanţă. Repetă adresele către experţi Gherghe Maria şi Ivan Marin, acesta din urmă cu menţiunea că dacă nu convoacă părţile în teren şi nu depune lucrarea până la termenul ce se va acorda, se va dispune amendarea sa cu suma de 500 lei, având în vedere că până în prezent nu a înştiinţat părţile pentru convocarea în teren. Punerea în discuţie a rapoartelor de expertiză încuviinţate se va face după depunerea acestora. Amână judecarea cauzei la 21 Aprilie 2009, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Martie 2009
În baza art. 167 Cod procedură civilă, încuviinţează pentru părţi proba cu înscrisuri, interogatoriu şi proba testimonială. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu expertiză tehnică specialitatea construcţii şi topografie, sub rezerva depunerii la dosar de către reclamanţi a schiţelor de amplasament la care se face referire în contractul a cărui nulitate absolută se solicită a se constata. Încuviinţează pentru pârâta P****** E**** proba cu expertiză contabilă. Stabileşte ca obiective pentru expertiza specialitatea construcţii: 1. Identificarea imobilului locuinţă construit din paiantă, cu două camere şi dependinţe, în suprafaţă de 110 mp situat în Curtea de Argeş, str. Cuza Vodă nr. 51, judeţul Argeş, ce face obiectul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 220/28.02.2000 la BNP Ion Georgescu, urmând să precizeze dacă acest imobil se regăseşte în teren şi care este vechimea estimativă a acestuia; 2.Să identifice expertul constructor dacă pe suprafaţa de teren de 643,24 mp, menţionată la punctul a din contract mai există şi alte imobile construcţii, urmând să precizeze persoanele care locuiesc în aceste imobile sau care le stăpânesc. În baza art. 202 Cod procedură civilă, desemnează expert prin tragere la sorţi în persoana doamnei Gherghe Maria. Stabileşte onorariu provizoriu în cuantum de 500 lei în sarcina reclamanţilor. Stabileşte ca obiective pentru expertiza specialitatea topografie: 1. Identificarea, transpunerea în schiţă şi vecinătăţi a terenului în suprafaţă de 643,24 mp situat în Curtea de Argeş, str. Cuza Vodă, nr.51, judeţul Argeş, precum şi a terenului în suprafaţă de 801.91 mp situat la aceeaşi adresă, terenuri ce fac obiectul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 220/28.02.2000 la BNP Ion Georgescu. 2.Să se stabilească, raportat la preţurile practicate la nivelul anului 2000 (februarie) şi în funcţie de raportul cerere-ofertă la acea dată, care ar fi fost preţul de circulaţie şi cu care s-ar fi putut vinde imobile de valoarea şi natura celor menţionate în contractul autentic de vânzare-cumpărare (terenuri şi construcţie). În baza art. 202 Cod procedură civilă, desemnează expert prin tragere la sorţi în persoana domnului Ivan Marin, luându-se act de acordul părţilor privind numirea unui expert specialitatea agronomie. Stabileşte onorariu provizoriu în cuantum de 400 lei în sarcina reclamanţilor. Stabileşte ca obiective pentru expertiza contabilă: 1. Actualizarea preţului de 31.200.000 lei vechi, menţionat în contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 220/28.02.2000 la BNP Ion Georgescu din februarie 2000 până în prezent. În baza art. 202 Cod procedură civilă, desemnează expert prin tragere la sorţi în persoana domnului Dinu Ion. Stabileşte onorariu provizoriu în cuantum de 200 lei în sarcina pârâtei P****** E****. Emite adrese către Biroul Local de Expertize Argeş şi către experţii Gherghe Maria, Ivan Marin şi Dinu Ion pentru a li se aduce la cunoştinţă desemnarea dispusă, însoţite de copii ale încheierii de şedinţă. Pune în vedere părţilor, prin apărători, să depună la dosar lista cu numele şi adresele martorilor în termen de 5 zile sub sancţiunea decăderii din probă şi să facă dovada achitării onorariilor provizorii pentru experţi, în acelaşi termen, sub sancţiunea decăderii din proba cu expertiză. Amână judecarea cauzei la 17 Martie 2009, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Februarie 2009
În baza art. 96 Cod procedură civilă, admite cererea formulată de apărătorul reclamanţilor şi apărătorul pârâtului P******* G******, de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării. Pune în vedere părţilor prezente şi prin apărători să depună la dosar copii certificate ale tuturor înscrisurilor de care înţeleg să se folosească în dovedirea cererii, cu exemplare pentru instanţă şi pentru comunicare părţilor adverse sub sancţiunea prevăzută de art. 138 alin.1 Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la 17 Februarie 2009, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 03 Februarie 2009