G***** N******
Reclamant PârâtT**** E****
PârâtU***** G****************** a* d********* G*******
PârâtR**** M******
PârâtG***** V******
PârâtAdmite acţiunea civilă în constatare formulată de reclamantul –pârât G***** N****** domiciliat în comuna Slobozia Mândra, judeţul Teleorman ,împotriva pârâtei- reclamante S.C. EL COM AL IMPEX SRL, cu sediul social în Bucureşti, strada Cegan Ioniţă, nr.3, bloc P.27, sc.1, et.1, ap.4, sector 5 şi sediul procesual ales la Societatea Civilă de Avocaţi „Boldeiu, Iatan & Asociaţii” cu sediul în Alexandria, strada Ion Creangă, nr.109, judeţul Teleorman. Admite şi cererea reconvenţională formulată de pârâta- reclamantă. Constată că reclamantul – pârât a dobândit , prin accesiune imobiliară, dreptul de proprietate asupra construcţiei parter „ brutărie – sifonărie ” în valoare de 28.202 lei, construcţie amplasată pe suprafaţa de 1564,43 m.p. situată în comuna Slobozia Mândra, judeţul Teleorman, cvartalul 62, parcelele 7/1,7/2,7/3 cu vecinătăţile : N.- Sitaru Anghel, Poliţie, E – DJ 546, S.- Gîldău Florea, V – drum, proprietatea reclamantului – pârât, teren având număr cadastral 124 şi intabulat în Cartea Funciară nr.64/N a comunei Slobozia Mândra, judeţul Teleorman. Obligă pe reclamantul pârât să plătească pârâtei – reclamante suma de 28.202 lei contravaloarea clădirii parter „ brutărie – sifonărie ” din care 19.741 lei reprezintă pondere materială şi 8.461 lei reprezintă pondere manoperă, clădire construită cu bună – credinţă de către pârâta – reclamantă pe terenul proprietatea reclamantului – pârât, preţ ce va fi actualizat la data plăţii efective cu indicele de inflaţie de la acea dată. Instituie în favoarea pârâtei – reclamantă un drept de retenţie asupra imobilului, până la achitarea contravalorii la care este obligat reclamantul –pârât prin prezenta sentinţă. Obligă pe reclamantul – pârât să plătească pârâtei – reclamante suma de 3230 lei, cheltuieli de judecată, după compensare. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 17 februarie 2010.
Amână cauza la data de 17 februarie 2010 pentru când se va reveni cu adresă la expertul Sârbu Emanoil să comunice motivele pentru care a diminuat valoarea construcţiei cu raportul leu/dolar pe perioada februarie – decembrie 2009 şi nu cu raportul leu/euro - respectiv actele normative avute în vedere. Se va atenţiona expertul că în cazul în care nu va furniza relaţiile solicitate până la termenul acordat, va fi sancţionat cu amendă. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termenul în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 3 februarie 2010 .
Amână cauza la data de 3 februarie 2010 în vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, aşa cum s-a solicitat astăzi de ambele părţi . Se va solicita expertului Sârbu Emanoil să comunice motivele pentru care a diminuat valoarea construcţiei cu raportul leu/dolar pe perioada februarie – decembrie 2009 şi nu cu raportul leu/euro - respectiv actele normative avute în vedere. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 13 ianuarie 2010 .
Amână cauza la data de 13 ianuarie 2010 pentru a da posibilitatea părţilor să ia cunoştinţă de raportul de expertiză şi a formula eventuale obiecţiuni. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 16 decembrie 2009 .
Amână cauza la data de 16 decembrie 2009 pentru lipsa raportului de expertiză. Se revine cu adresă la Expertul Sârbu Emanoil pentru efectuarea şi depunerea lucrării,cu menţiunea că onorariul pentru expert, în sumă de 900 lei a fost achitat. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 2 decembrie 2009 .
Încuviinţează cererea pârâtei-reclamante pentru efectuarea unei noi expertize prin care să se stabilească valoarea materialelor şi preţul muncii conform art.494 alin.3 cod civil, precum şi valoarea actuală a imobilului, valoare cu care se realizează creşterea valorii fondului. Respinge ca nefondată cererea formulată de apărătorul reclamantului – pârât pentru completarea raportului de expertiză întocmit de expertul Baltag Ştefan în sensul de a stabili valoarea în raport de categoria „anexă gospodărească” şi nu de „construcţie industrială” . Numeşte pe expertul Sârbu Emanoil să efectueze noua expertiză cu obiectivele mai sus menţionate şi fixează un onorariu estimativ în sumă de 900 lei ce va fi avansat de către pârâta - reclamantă. Se va înştiinţa prin adresă expertul că a fost numit să efectueze o nouă expertiză în cauza de faţă, cu obiectivele dispuse de către instanţă. Amână cauza la data de 2 decembrie 2009 pentru efectuarea expertizei. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 18 noiembrie 2009 .
Încuviinţează cererea reprezentanţilor părţilor şi amână cauza la data de 18 noiembrie 2009 pentru a da părţilor posibilitatea să ia cunoştinţă de raportul de expertiză. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 4 noiembrie 2009 .
Pentru lipsa raportului de expertiză, amână cauza şi acordă termen la data de 4 noiembrie 2009 pentru când se revine cu adresă la expert. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 21 octombrie 2009.
Pentru lipsa raportului de expertiză, amână cauza şi acordă termen la data de 21 octombrie 2009 pentru când se revine cu adresă la expert. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 7 octombrie 2009.
Instanţa, având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Curţii de Apel Bucureşti nr.3 din 28.08.2009, a Tribunalului Teleorman din 31.08.2009, a Judecătoriei Turnu Măgurele din 31.08.2009, prin care s-a dispus restrângerea activităţii începând cu 1.09.2009, în sensul că magistraţii doar vor intra în sală şi vor acorda doar termene, cu excepţia cauzelor urgente (privitoare la minori şi arestare preventivă), amână judecarea cauzei la data de 7 octombrie 2009. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termenul în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 9 septembrie 2009.
Numeşte pe expertul Baltag Ştefan pentru efectuarea expertizei de specialitate dispusă prin încheierea din 17 iunie 2009, cu obiectivele menţionate în acea încheiere. Se va comunica expertului că a fost numit să efectueze expertiza de specialitate, cu obiectivele stabilite prin încheierea mai sus menţionată. Se respinge cererea privind completarea obiectivelor expertizei, formulată de apărătorul reclamantului – pârât. Amână cauza la data de 9 septembrie 2009 pentru efectuarea şi depunerea expertizei. Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termenul în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 5 august 2009.
Se ia act de declaraţia apărătorilor reclamantului-pârât şi pârâtei- reclamante că ,în cauza de faţă, acţiunea principală se formulează numai împotriva pârâtei – reclamante SC EL-COM AL IMPEX SRL Bucureşti şi nu şi împotriva celorlalţi pârâţi care au fost acţionari la societate. Admite probele cu înscrisuri şi expertiză solicite de părţi. Se fixează un onorariu estimativ,pentru expert,în sumă de 900 lei ce va fi avansat de pârâta-reclamantă. Se solicită Biroului de Expertize Teleorman să comunice lista cu experţi având specialitatea construcţii. Amână judecarea cauzei la data de 5 august 2009 pentru ca părţile să depună înscrisuri şi pentru numirea expertului care să efectueze expertiza de specialitate în cauza de faţă, în sensul de a stabili valoarea de circulaţie a imobilului . Reclamantul-pârât şi pârâta – reclamantă au termenul în cunoştinţă iar celelalte părţi nu se mai citează. Pronunţată în şedinţă publică azi, 17 iunie 2009.
Se înlătura omisiunea în sensul că se vor concepta , în cauza de faţă, pârâtele Udeanu Georgeta, Udeanu Daniela şi Udeanu Mariana- în calitate de moştenitoare ale defunctului Udeanu Gheorghe. Amână judecarea cauzei pentru lipsă de procedură cu G***** V******, SC MILEVA IMPEX SRL Alexandria, Udeanu Georgeta, Udeanu Daniela şi Udeanu Mariana şi fixează termen de judecată la data de 17 iunie 2009 pentru când se citează părţile lipsă,pârâtul Gâldău Valeriu,prin afişare la ultimul domiciliu cunoscut şi la uşa instanţei,pârâta SC MILEVA IMPEX SRL Alexandria, la ultimul domiciliu cunoscut, pârâtul Rizea Alexandru şi pârâta-reclamantă, având termenul în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 3 iunie 2009.