C******* T* N******
ReclamantC******* S** E****
ReclamantP**** N* N*******
PârâtP**** D* C*********
PârâtAdmite excepţia inadmisibilităţii capătului de cerere privind constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3311/05.12.2005 de către BNP Carmen Grecu, invocată de pârâţii-reclamanţi. Respinge excepţia prescripţiei capetelor de cerere privind anularea aceluiaşi contract, invocată de pârâţii-reclamanţi. Respinge ca inadmisibil petitul din cererea de chemare în judecată având ca obiect constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3311/05.12.2005, pentru neplata preţului Respinge ca neîntemeiate celelalte petite din cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost completată, formulată de reclamanţii-pârâţi C******* T* N****** şi C******* S** E****, în contradictoriu cu pârâţii P**** N* N******* şi P**** D* C*********, având ca obiect obligarea pârâţilor-reclamanţi la respectarea dreptului de uzufruct cu privire la imobilul situat în intravilanul comunei Ştefan cel Mare, sat Ştefan cel Mare, jud. Argeş, tarla 13, parcelele 815-819, identificat cadastral sub nr. 169, compus din teren în suprafaţă de 1781 mp, având vecinii: N-E –rest proprietate Cristian T Niculae, la N-V – păşune comunală; la S-E – drum comunal linia 1 şi la S-V – Lizeanu Radu, precum şi o casă de locuit şi o anexă gospodărească, situate pe acest teren; constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3311/05.12.2005 de către BNP Carmen Grecu pentru lipsa consimţământului, pentru eroare-obstacol; pentru cauză ilicită; anularea aceluiaşi contract pentru dol şi pentru lipsa discernământului şi constatarea caracterului simulat al acestui contract. Admite cererea reconvenţională astfel cum a fost formulată. Obligă reclamanţii-pârâţii să permită pârâţilor-reclamanţi accesul la imobilul descris mai sus, în vederea efectuării reparaţiilor capitale constând în consolidarea structurii de rezistenţă a casei de locuit şi de renovare a învelitorii, lucrări menţionate în raportul de expertiză întocmit de expert Creţu Cristian, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Obligă reclamanţii-pârâţi la plata către pârâţii-reclamanţi a sumei de 1308,3 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 02.07.2010.
Amână pronunţarea la data de 02.072010. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 25.06.2010
Încuviinţează cererea formulată de apărătorul pârâţilor-reclamanţi, În temeiul art. 208-209 C.pr.civ . Pentru ca părţile să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la 25.06.2010, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Iunie 2010
Încuviinţează cererea reclamanţilor Cristian Niculae şi Cristian Elena de acordare a ajutorului public judiciar. Dispune scutirea acestora de la plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 1644 lei, stabilită prin încheierea de şedinţă din data de 19.03.2010. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 10 Iunie 2010.
În temeiul art. 14 al. 2 din OUG 51/2008 pune în vedere reclamanţilor – pârâţi C******* T* N****** şi Cristian ST Elena, reprezentaţi de av. Tudor G., că în cazul pierderii procesului, cheltuielile de judecată ale celeilalte părţi vor fi în sarcina acestora, precum şi posibilitatea restituirii sumelor primite cu titlu de ajutor public judiciar în cazul prevăzut la art. 17 alin. 2. Pune în vedere reclamanţilor – pârâţi, prin apărător, să facă precizarea cu privire la terenurile deţinute de reclamanţii – pârâţi şi la veniturile obţinute de aceştia din exploatarea acestor terenuri, în cazul în care există, iar dacă nu, să precizeze acest aspect. Pune în vedere reclamanţilor – pârâţi să depună la dosar declaraţii autentificate că nu au beneficiat de ajutor public judiciar în ultimele 12 luni, având în vedere că cele depuse la dosar sunt date în afara instanţei, fără posibilitatea identificării de către instanţă a semnatarilor şi să depună cuponul de pensie pe luna aprilie 2010 Revine cu adresă către expert să depună lucrarea cu respectarea art. 208-209 C.p.c., cu avertisment de amendă potrivit disp. art. 1081 pct. 2 lit f. C.p.c. Pentru lipsa raportului de expertiză, Amână judecarea cauzei la 11.06.2010 Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Aprilie 2010
Îndreptarea erorii materiale în sensul că numiţii Livezeanu Tanţa şi Stanciu Stan sunt martorii solicitati de reclamantii-pârâti iar Ţonea Daniel, Pârcălăbescu Eugenia şi Mihailescu Elena sunt martorii solicitaţi de pârâţii-reclamanţi. Încuviinţează proba cu expertiza tehnică în specialitatea constructii având ca obiective identificarea şi constatarea stării în care se află clădirile în care locuiesc reclamantii-pârâti, situate în com Stefan cel Mare, să se precizeze dacă acestea necesită reparaţii mari cu caracter de urgentă. Numeşte expert prin tragere la sorti pe dl Cretu Ion Cristian. Stabileşte un onorariu provizoriu în sumă de 800 lei, în sarcina pârâtilor-reclamanţi cărora le pune în vedere să facă dovada achitării în termen de 5 zile de la încuviinţare, sub sancţiunea decăderii din probă. După achitarea acestui onorariu se emit adrese către Biroul Local de Expertize în vederea înştiinţării desemnării expertului şi către expert pentru a efectua şi a depune al dosar lucrarea, cu respectarea disp.art. 208 – 209 c.rp.civ. Pune în vedere reclamantilor pârâti ca până la termenul următor să achite taxa judiciară de timbru de 411 lei şi timbru judiciar de 5 lei, pentru fiecare din capetele de cerere privind constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare cumpărare pentru neplata pretului, pentru eroarea obstacol, de asemenea pentru capătul de cerere privind anularea contractului de vânzare cumpărare pentru dol şi pentru capătul de cerere privind constatarea caracterului simulat al contractului de vânzare-cumpărare, sub sancţiunea anulării acestor capete de cerere ca netimbrate. În vederea satisfacerii timbrajului precum şi în vederea efectuării expertizei, Amână judecarea cauzei la 30 04 2010, termen în cunoştinţa părtilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Martie 2010.
Amână judecarea cauzei la 19 03 2010, în cunoştinţa părţilor. Pune în vedere reclamanţilor-pârâţi, prin avocat, ca până la termenul următor să precizeze cererea principală astfel cum a fost completată în sensul dacă înţelege să solicite nulitatea relativă a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3311 din data de 05 12 2005 la BNP. Carmen Grecu, pentru viciul de consimţământ al erorii, pentru dol, dacă înţelege să solicite constatarea caracterului simulat al acestui contract de vânzare-cumpărare sau dacă întelege să solicite rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare pentru neplata preţului, sub sancţiunea prevăzută de art. 155/1 c.p.civ. Pune în vedere martorilor prezenti să se prezinte la termenul următor pentru a fi ascultaţi Se citează martora Livezeanu Tanţa, cu mandat de aducere. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Februarie 2010.
Încuviinţează în parte probele solicitate de părti, astfel: Pentru reclamanti încuviinţează proba cu acte, interogatoriul pârâtilor şi proba testimonială cu trei martori . Respinge probele cu relaţii de la Postul de Politie Stefan cel Mare şi de la Biroul Notarului Public Carmen Grecu din Costeşti, aceste relaţii putând fi aduse de parte în cadrul probei cu acte, precum şi probele cu expertiza tehnică de specialitate şi expertiza medico-legală. Pentru pârâti încuviinţează proba cu acte, interogatoriul reclamantilor şi proba testimonială cu trei martori . Pune în vedere pârâţilor prezenti să se prezinte la următorul termen de judecată în vederea administrării interogatoriilor, punându-li-se în vedere disp. art. 225 c.pr.civ. Reclamantii se citează cu mentiunea „ personal la interogatoriu”. punându-li-se în vedere disp. art. 225 c.pr.civ. Pune în vedere reclamantilor, prin avocat, să depună la dosar lista cu numele şi adresele martorilor în termen de 5 zile de la încuviinţare, în vederea citării, sub sancţiunea decăderii din probă. Se citează martorii Ţonea Daniel, Pârcălăbescu Eugenia şi Mihăilescu Elena. În vederea administrării probelor, Amână judecarea cauzei la data de 19 02 .2010 Pronunţată în şedinţa publică de la 29 01 2010.
În temeiul art.96 C.pr.civ încuviinţează cererea doamnei avocat R Gagiu. Pune în vedere părţilor să timbreze cererea de chemare în judecată sub sancţiunea anulării acesteia ca insuficient timbrată. În vederea timbrării şi pentru a lua la cunoştinţă de conţinutul întâmpinării, Amână judecarea cauzei la data de 29.01.2010 Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Decembrie 2009