S*** J****** D********** M********* S**
ReclamantS******* G******* P*** P******** D****** V***** A*****
PârâtS******* E**** P*** P******** D****** V***** A*****
PârâtS******* G*******
PârâtS******* E****
PârâtÎNCHEIERE/19.10.2010 Îndreaptă omisiunea vădită din minuta şi dispozitivul sentinţei civile nr. 2512/C din data de 07.10.2010 a Judecătoriei Mangalia în sensul că, după menţiunea privind terenul în suprafaţă de 8,0665 ha, se va trece „amplasat în parcela 76/1/2”. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 19.10.2010.
S.C. NR. 2512/C/07.10.2010 Admite acţiunea civilă precizată formulată de reclamanta SC JANTZEN DEVELOPMENT MANAGEMENT SRL Bucureşti în contradictoriu cu pârâţii S******* G******* şi S******* E****. Prezenta hotărâre ţine loc de contract de vânzare – cumpărare încheiat între pârâţii S******* G******* şi S******* E****, în calitate de vânzători, şi reclamanta SC JANTZEN DEVELOPMENT MANAGEMENT SRL Bucureşti, în calitate de cumpărătoare, având ca obiect terenul în suprafaţă totală de 39,3138 ha situat în extravilanul comunei Chirnogeni, sat Plopeni, judeţul Constanţa, alcătuit din terenul în suprafaţă de 0,7456 ha amplasat în subparcela A 100/3/7/5, ce are ca vecinătăţi la nord – De 100/2, la est – Bicoiu Elena, la sud – De 93/1 şi la vest – Cîrlig Rada, terenul în suprafaţă de 1 ha amplasat în parcela 196/1/36, ce are ca vecinătăţi la nord – De 196/1/1, la est – Răcăreanu Constantin, la sud – De 170/1 şi la vest – De 196/2/1, terenul în suprafaţă de 2,5 ha amplasat în parcela 92/1/80, ce are ca vecinătăţi la nord – De 91/4, la est – Ilie T. Ion, la sud – De 91/5 şi la vest – Neacşu Maria, terenul în suprafaţă de 1 ha amplasat în parcela 100/1/42, ce are ca vecinătăţi la nord – De 93/1, la est – Vasile Anghel, la sud – De 100/1/1 şi la vest – Stancu N. Gheorghe, terenul în suprafaţă de 8,0665 ha, ce are ca vecinătăţi la nord – Bălţatu T. Maria, la est – De 77, la sud – Cupeş Nicolae şi la vest – De 77/2, terenul în suprafaţă de 2 ha amplasat în parcela 90/56, ce are ca vecinătăţi la nord – De 90/34, la est – Bacu I. Ştefan, la sud – De 90/2 şi la vest – Gearip Paul, terenul în suprafaţă de 1 ha amplasat în parcela 58/1/23, ce are ca vecinătăţi la nord – De 50/1, la est – Balaur Tudor, la sud – De 58/1/1 şi la vest – Bălaşa Dumitru, terenul în suprafaţă de 4,4567 ha amplasat în parcela 6/19, ce are ca vecinătăţi la nord – Bălaşa Dumitru, la est – PS 230, la sud – Tudor Stan şi la vest – De 60/2, terenul în suprafaţă de 0,5 ha amplasat în parcela 92/1/36, ce are ca vecinătăţi la nord – De 91/3, la est – Mihăesei Constantin, la sud – De 91/4 şi la vest – Toma Ion, terenul în suprafaţă de 1,5 ha amplasat în parcela 90/104, ce are ca vecinătăţi la nord – DJ 88, la est – Buzoianu Ilie, la sud – De 90/61 şi la vest – Nistor Ilie, terenul în suprafaţă de 3,5 ha amplasat în parcela 90/71, ce are ca vecinătăţi la nord – De 90/61, la est – Nasta Gh. Elena, la sud – De 90/34 şi la vest – Chirana Gheorghe, terenul în suprafaţă de 2 ha amplasat în parcela 196/42, ce are ca vecinătăţi la nord – De 196/36, la est – Sandu M. Elisabeta, la sud – De 196/35 şi la vest –Ploeşteanu M. Floarea, terenul în suprafaţă de 4,7450 ha amplasat în parcela 196/30/16, ce are ca vecinătăţi la nord – De 197/3/1, la est – Căluţ Gheorghe, la sud – De 196/4/1 şi la vest – Bidoae N. Ion II, terenul în suprafaţă de 1,3 ha amplasat în parcela 90/101, ce are ca vecinătăţi la nord – DJ 88, la est – Balaur Stoica, la sud – De 90/61 şi la vest – Mogoş Constanţa, terenul în suprafaţă de 2 ha amplasat în parcela 19/52, ce are ca vecinătăţi la nord – De 197/2, la est – Marin Vasile, la sud – De 197/3 şi la vest – Tănase Mihai, terenul în suprafaţă de 2 ha amplasat în parcela 92/1/68, ce are ca vecinătăţi la nord – De 91/4, la est – Pintea Gheorghe, la sud – De 91/5 şi la vest – Toma Radu şi terenul în suprafaţă de 1 ha amplasat în parcela 79/71, ce are ca vecinătăţi la nord – De 77/1/1, la est – Călin Marin, la sud – De 77/1 şi la vest – Tote Ion, pentru preţul total de 139.972 lei. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 07.10.2010.
DISPUNE: Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Se va emite adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru imobilele aflate in litigiu, adresei urmând a-i fi anexate contractele de vânzare – cumpărare pentru parcelele 100/1/42, 58/1/23, 6/19, 92/1/36, 196/30/16, 90/101 şi 79/71 depuse la dosar de BNP Ifrim Valerică. Se vor cita pârâţii. Stabileşte termen de judecată la data de 23.09.2010. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 17.06.2010.
DISPUNE: Încuviinţează proba cu înscrisuri propusă de apărătorul reclamantei în susţinerea acţiunii. Se va emite adresă către Biroul Notarului Public Ifrim Valerică, cu sediul în Bucureşti, Piaţa Mihail Kogălniceanu nr. 1, bloc 1, sc. A, et. 1, ap. 4, sectorul 5, pentru a înainta instanţei copii certificate ca fiind conforme cu originalul de pe toate actele care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare – cumpărare autentificat prin încheierea nr. 1355 din data de 10.11.2006 de acest birou notarial. Se va cita reclamanta cu menţiunea de a depune la dosarul cauzei exemplare lizibile ale actelor de proprietate prin care promitenţii vânzători au dobândit dreptul de proprietate cu privire la parcelele 100/1/42, 58/1/23, 6/19, 92/1/63, 196/30/16, 90/101 si 79/71, pentru a se înainta Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru aceste imobile, sub sanctiunea aplicării disp. art. 1551 C. pr. civilă. După depunerea acestor înscrisuri se va emite adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru imobilele aflate in litigiu. Se vor cita pârâţii. Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 17.06.2010. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 13.05.2010.
DISPUNE: Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Pune în vedere reclamantei, prin apărătorul ales, să depună la dosarul cauzei actele de proprietate prin care promitenţii vânzători au dobândit dreptul de proprietate cu privire la parcelele 100/1/42, 58/1/23, 6/19, 92/1/63, 196/30/16, 90/101 si 79/71, pentru a se înainta Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru aceste imobile, sub sancţiunea aplicării disp. art. 1551 C. pr. civilă. După depunerea acestor înscrisuri se va emite adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru imobilele aflate in litigiu. Se vor cita pârâţii. Stabileşte termen de judecată la data de 01.04.2010. Apărătorul reclamanţilor solicită instanţei să stabilească un alt termen de judecată, în luna mai, întrucât este în imposibilitate de a se prezenta la termenul stabilit. Instanţa, faţă de cererea apărătorului reclamanţilor, stabileşte termen de judecată la data de 13.05.2010. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 18.02.2010.
Amână judecarea cauzei. Se vor cita pârâţii. Se va cita reclamanta cu menţiunea de a depune la dosarul cauzei actele de proprietate prin care promitenţii vânzători au dobândit dreptul de proprietate cu privire la parcelele 100/1/42, 58/1/23, 6/19, 92/1/63, 196/30/16, 90/101 si 79/71, pentru a se înainta Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia în vederea remiterii certificatului de sarcini pentru aceste imobile, sub sanctiunea aplicării disp. art. 155 indice 1 C .pr.civila. După depunerea acestor înscrisuri se va emite adresa către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia in vederea remiterii certificatului de sarcini pentru imobilele aflate in litigiu. Se va reveni cu adresă către Primăria Chirnogeni pentru a comunica instanţei un certificat fiscal cu privire la terenul arabil în suprafaţă de 41,1638 ha situat în extravilanul comunei Chirnogeni, sat Plopeni, compus din următoarele suprafeţe: suprafaţa de 0,7456 ha amplasată în subparcela A100/3/7/5, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 196/1/36, suprafaţa de 2,5000 ha amplasată în parcela 92/1/80, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 100/1/42, suprafaţa de 8,0665 ha amplasată în parcela 76/1/2, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 90/56, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 58/1/23, suprafaţa de 4,4567 ha amplasată în parcela 6/19, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 92/1/36, suprafaţa de 1,5000 ha amplasată în parcela 90/104, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 14/41, suprafaţa de 3,5000 ha amplasată în parcela 90/71, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 196/42, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/5/3, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/30/16, suprafaţa de 1,3000 ha amplasată în parcela 90/101, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 19/52, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 92/1/68 şi suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 79/71. Stabileşte termen de judecată la data de 18.02.2010. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 26.11.2009.
Amână judecarea cauzei. Se vor cita pârâţii la adresa municipiul Constanţa, str. Trandafirului, nr. 43B, judeţul Constanţa, cu menţiunea de a depune la dosarul cauzei întîmpinare cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Pune în vedere reclamantei să achite să achite diferenţa diferenţa timbru judiciar în valoare de 4,7 lei. Se va emite adresă către Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mangalia pentru a comunica instanţei un extras de carte funciară cu privire la terenul arabil în suprafaţă de 41,1638 ha situat în extravilanul comunei Chirnogeni, sat Plopeni, compus din următoarele suprafeţe: suprafaţa de 0,7456 ha amplasată în subparcela A100/3/7/5, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 196/1/36, suprafaţa de 2,5000 ha amplasată în parcela 92/1/80, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 100/1/42, suprafaţa de 8,0665 ha amplasată în parcela 76/1/2, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 90/56, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 58/1/23, suprafaţa de 4,4567 ha amplasată în parcela 6/19, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 92/1/36, suprafaţa de 1,5000 ha amplasată în parcela 90/104, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 14/41, suprafaţa de 3,5000 ha amplasată în parcela 90/71, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 196/42, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/5/3, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/30/16, suprafaţa de 1,3000 ha amplasată în parcela 90/101, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 19/52, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 92/1/68 şi suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 79/71, imobil ce face obiectul antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1355/10.11.2006, sau, în măsura în care nu sunt deschise cărţi funciare, certificate de sarcini pentru aceste imobile. Se va emite adresă către Primăria Chirnogeni pentru a comunica instanţei un certificat fiscal cu privire la terenul arabil în suprafaţă de 41,1638 ha situat în extravilanul comunei Chirnogeni, sat Plopeni, compus din următoarele suprafeţe: suprafaţa de 0,7456 ha amplasată în subparcela A100/3/7/5, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 196/1/36, suprafaţa de 2,5000 ha amplasată în parcela 92/1/80, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 100/1/42, suprafaţa de 8,0665 ha amplasată în parcela 76/1/2, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 90/56, suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 58/1/23, suprafaţa de 4,4567 ha amplasată în parcela 6/19, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 92/1/36, suprafaţa de 1,5000 ha amplasată în parcela 90/104, suprafaţa de 0,5000 ha amplasată în parcela 14/41, suprafaţa de 3,5000 ha amplasată în parcela 90/71, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 196/42, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/5/3, suprafaţa de 4,7450 ha amplasată în parcela 196/30/16, suprafaţa de 1,3000 ha amplasată în parcela 90/101, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 19/52, suprafaţa de 2 ha amplasată în parcela 92/1/68 şi suprafaţa de 1 ha amplasată în parcela 79/71. Stabileşte termen de judecată la data de 26.11.2009. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 15.10.2009.