S** S**** I** N** S****
Apelant ReclamantG*********** S******
Apelant PârâtB**** D****** S****
Intimat PârâtAdmite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei Bădoi Daniela Sanda şi respinge acţiunea faţă de aceasta. Admite în parte acţiunea şi obligă pe pârâta Gherasimescu Steluţa să plătească reclamantei 5000 lei c/val garanţie şi 66.810 lei c/val. investiţie. Admite cererea reconvenţională, în parte, formulată de Gherasimescu Steluţa, în sensul că obligă pe reclamanta-pârâtă să plătească 60.421,30 lei chirie şi penalităţi de întârziere. Respinge cererea reconvenţională formulată de Bădoi Daniela Sanda. Compensează cheltuielile de judecată. Cu apel.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 1.02.2012.
Ia act de faptul că părţile nu au obiecţiuni la completarea la raportul de expertiză. Dispune completarea timbrajului acţiunii cu taxa judiciară de timbru în valoare de 1.775 lei de către reclamanta-pârâtă SC Smart Ice NKL SRL şi cu taxă judiciară de timbru în valoare de 207 lei de către pârâtele – reclamante, având în vedere concluziile raportului de expertiză, potrivit cărora valoarea investiţiei este de 70.145 lei. La cererea apărătorului reclamantei – pârâte, se acordă un nou termen de judecată pentru completarea timbrajului acţiunii, având în vedere că suma pe care reclamanta – pârâtă trebuie să o plătească este mare. Amână judecarea cauzei la 25.01.2012. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Ianuarie 2012 la Tribunalul Specializat Argeş.
Se acordă un nou termen de judecată pentru lipsa completării raportului de expertiză efectuat în cauză sub aspectul calculării amortizării investiţiilor pentru perioada 11.06.2008 – 4.10.2010. Se revine cu adresă către expertul desemnat – dl. Dumitrache Ion pentru a depune completarea raportului de expertiză până la următorul termen de judecată. Amână judecarea cauzei la 11.01.2012. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Decembrie 2011 la Tribunalul Comercial Argeş.
Se acordă un nou termen de judecată pentru lipsa completării raportului de expertiză efectuat în cauză sub aspectul calculării amortizării investiţiilor pentru perioada 11.06.2008 – 4.10.2010. Se revine cu adresă către expertul desemnat – dl. Dumitrache Ion pentru a depune completarea raportului de expertiză până la următorul termen de judecată, sub sancţiunea amenzii. Se citează martorii părţilor cu mandat de aducere. Amână judecarea cauzei la 14.12.2011. Cu recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Noiembrie 2011 la Tribunalul Comercial Argeş.
Dispune completarea raportului de expertiză sub aspectul calculării amortizării investiţiilor pentru perioada 11.06.2008 – 4.10.2010, obiectiv la care expertul nu a răspuns, sens în care se revine cu adresă către expertul desemnat în cauză – dl. Dumitrache Ion. Respinge obiecţiunile formulate de pârâtele-reclamante, prin apărător, la raportul de expertiză efectuat în cauză, pentru motivele prezentate în considerentele prezentei încheieri. Se pune în vedere reclamantei-pârâte, prin apărător, să depună răspunsul la interogatoriu formulat de pârâtele-reclamante(filele 314-316 dosar). Se citează martorii părţilor în vederea audierii acestora. Amână judecarea cauzei la 16.11.2011. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Septembrie 2011 la Tribunalul Comercial Argeş.
Acordă un nou termen de judecată la data de 21.09.2011 pentru lipsa raportului de expertiză tehnică de specialitate construcţii. Se revine cu adresă către expertul desemnat în cauză, respectiv dl.Dumitrache Ion pentru a depune lucrarea până la următorul termen de judecată. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Mai 2011 la Tribunalul Cimercial Argeş
Respinge cererea de completare a obiectivelor expertizei contabile formulată de pârâtele - reclamante, prin apărător. Respinge obiecţiunile la raportul de expertiză contabilă formulate de pârâtele - reclamante, prin apărător. Se revine cu adresă către expertul tehnic de specialitate construcţii– dl. Dumitrache Ion pentru a depune raportul de expertiză dispus în cauză. Amână judecarea cauzei la 18.05.2011. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Martie 2011 la Tribunalul Comercial Argeş
Îndreptă eroarea materială strecurată în considerentele şi dispozitivul încheierii de şedinţă din data de 15.12.2010, în sensul că expertul contabil urmează că determine contravaloarea chiriei restante în perioada 1.10.2009-30.09.2010 şi nu pentru perioada 1.01.2009-30.09.2010, cum greşit a fost consemnat. Se pune în vedere reclamantelor-pârâte, prin apărător, să achite onorariu provizoriu pentru expert, sub sancţiunea decăderii din probă. Se revine cu adresă către experţii desemnaţi în cauză pentru a depune lucrările dispuse în cauză. Se pune în vedere apărătorului reclamantei-pârâte să depună răspunsul la interogatoriu formulat de pârâtele – reclamante. Amână judecarea cauzei la 23.03.2011. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Ianuarie 2011 la Tribunalul Comercial Argeş.
Se pune în vedere pârâtelor-reclamante, prin apărător, să timbreze acţiunea la valoare, având în vedere cererea de majorare a câtimii obiectului cererii depusă la acest termen. Admite probele cu expertiză contabilă şi expertiză tehnică de specialitate construcţii solicitate de părţi. Stabileşte obiectivele expertizei tehnice după cum urmează : - identificarea tuturor lucrărilor de amenajare a spaţiului şi, pentru fiecare investiţie, să se stabilească caracterul cheltuielilor necesare sau a cheltuielilor voluptorii, funcţie de care să fie calculată amortizarea investiţiilor pentru perioada 11.06.2008 – 4.10.2010. Stabileşte obiectivele expertizei contabile: - expertul să determine contravaloarea chiriei restante în perioada 1.01.2009-30.09.2010 potrivit clauzelor contractuale de majorare anuală a acesteia şi penalităţile de întârziere. În baza art.202 C.pr.civ., desemnează, prin tragere la sorţi, experţii care urmează să efectueze lucrările dispuse în cauză, respectiv expert contabil în persoana d-nei Dumitrescu Mihaela şi expert de specialitate construcţii în persoana d-lui Dumitrache Ion . Fixează onorariu provizoriu de câte 1.000 lei pentru fiecare expert, stabilit în sarcina ambelor părţi(1.000 lei reclamanta-pârâtă şi 1.000 lei pârâtele-reclamante). Se emite adresă către experţii desemnaţi în cauză pentru a depune rapoartele de expertiză până la următorul termen de judecată. Se emite adresă către Biroul Local de Expertize Argeş pentru a comunica numele experţilor desemnaţi, onorariile provizorii fixate şi termenul până la care experţii urmează să depună lucrările. Se acordă un nou termen de judecată în vederea audierii martorilor încuviinţaţi de instanţă, sub sancţiunea decăderii din probă. Se reia procedura de citare cu martorii părţilor. Amână judecarea cauzei la 26.01.2011. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 15.12.2010 la Tribunalul Comercial Argeş.
Ia act de faptul că părţile au ajuns la o înţelegere cu privire la capătul nr.1 din cererea reconvenţională referitor la rezilierea contractului de închiriere nr.14/11.06.2008, la capătul nr.2 din cererea reconvenţională privind evacuarea SC. Smart Ice NKL SRL din spaţiul închiriat în suprafaţă de 100 m.p. şi la capătul nr.4 din cererea reconvenţională privind obligarea aceleiaşi societăţi comerciale la plata utilităţilor restante până la data evacuării, instanţa rămânând învestită pentru capetele nr.3,5 şi 6 din cererea reconvenţională, respectiv obligarea societăţii Smart Ice NKL SRL să predea spaţiul închiriat în forma iniţială, obligarea aceleiaşi societăţi la plata chiriei restante şi a penalităţilor aferente. Se vor cita martorii părţilor, respectiv Neaţă Alina şi Guliman Ştefania pentru reclamanta-pârâtă şi Guliman Ştefania(martor comun) şi Ivănescu Anca pentru pârâtele-reclamante. Amână judecarea cauzei la 15.12.2010. Cu apel odată du fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 03 Noiembrie 2010 la Tribunalul Comercial Argeş.
Ia act de faptul că a încetat mandatul de asistenţă şi reprezentare a avocatului Ioana Şerbănoiu pentru pârâtele Gherasimescu Steluţa şi Bădoi Daniela Sanda. La cererea reclamantei, prin apărător, se acordă un nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi. Se ia act că reclamanta nu mai insistă în citarea martorilor. Amână judecarea cauzei la 3.11.2010. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Septembrie 2010 la Tribunalul Comercial Argeş.
În temeiul art. 167 C.pr.civ., în dovedirea cererii principale şi cererii reconvenţională, încuviinţează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, interogatoriu şi 2 martori şi pentru pârâte, proba cu înscrisuri, interogatoriu şi 3 martori. Dă posibilitatea părţilor să reitereze proba cu expertiză contabilă şi proba cu expertiză tehnică în construcţii, după administrarea primelor 3 probe. Pune în vedere părţilor să depună lista cu numele şi adresele martorilor în termen de 5 zile de la încuviinţare, sub sancţiunea decăderii din probă. Amână judecarea cauzei la data de 22.09.2010, în vederea administrării probatoriului. Pronunţată în şedinţa publică de la 16.06.2010
Respinge excepţiile.Se vor cita părţile. Termen 16.06.2010.
amână pronunţarea la 28.04.2010
În vederea formulării şi soluţionării cererii de reexaminare împotriva încheierii prin care a fost respinsă cererea pentru scutirea taxei de timbru, precum şi în vederea încheierii unei posibile tranzacţii. Amână judecarea cauzei la 21.04.2010. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.03.2010
În vederea formulării şi soluţionării cererii de reexaminare împotriva încheierii prin care a fost respinsă cererea pentru scutirea taxei de timbru, Amână judecarea cauzei la 24.03.2010. Pronunţată în şedinţa publică de la 03.03.2010
Respinge cererea de scutire la plata taxei de timbru. Pune în vedere pârâtelor-reclamante plata taxei de timbru de 2611 lei, sub sancţiunea anulării. Cu reexaminare în 5 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Martie 2010
Pentru a se lua cunoştinţă de întâmpinare şi cererea reconvenţională, amână judecarea cauzei la 03.03.2010. Prorogă discutarea cererii pentru acordarea ajutorului public judiciar, în camera de consiliu după ce se va pune în vedere pârâtelor-reclamante timbrajul . Pronunţată în şedinţa publică de la 03.02.2010
Respinge cererea . Cu reexaminare în 5 zile de la data comunicării. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Februarie 2010
Pune în vedere reclamantei ca până la următorul termen să depună actele în al doilea exemplar pentru comunicare. Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse de reclamantă, Pune în vedere plata taxei de timbru de 2611 lei. Amână judecarea cauzei la 03.02.2010. Pronunţată în şedinţa publică de la 06.01.2010
Pune în vedere reclamantei ca până la următorul termen să depună actele în al doilea exemplar pentru comunicare. Pentru a se lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării, Amână judecarea cauzei la 6.01.2010. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Decembrie 2009