A****** Y***** L* C*********** C******
ReclamantC**** A****** c* d******* l* c*********** N******
PârâtV****** S***** G******* c* d******* l* c*********** N*****
PârâtS* A**** H**** I***** I***** S*** P*** R*** L***** C* S**** A*** L* C*********** N******
PârâtRespinge exceptia inadmisibilitatii actiunii în raport de dispozitiile art. 720/1 cod procedura civila, exceptie invocata de catre pârâtii COHEN ABRAHAM, VINTILA SIMONA GEORGETA si S.C. ALPHA HOUSE IMOBIL INVEST SRL. Admite în parte actiunea formulata si precizata de reclamantul AKAVIAN YORAM în contradictoriu cu pârâtii COHEN ABRAHAM, VINTILA SIMONA GEORGETA si S.C. ALPHA HOUSE IMOBIL INVEST SRL si , în consecinta: Dispune anularea contractului de închiriere nr. 47146/28.11.2006 încheiat între reclamantul AKAVIAN YORAM, în calitate de locator – reprezentat prin mandatar COHEN ABRAHAM si reprezentant fiscal VINTILA SIMONA GEORGETA – si pârâta S.C. ALPHA HOUSE IMOBIL INVEST SRL, în calitate de locatar, cu privire la spatiul comercial situat în Brasov, str. Republicii nr. 32, jud. Brasov. Dispune anularea contractului de închiriere nr. 48429/15.12.2006 încheiat între reclamantul AKAVIAN YORAM, în calitate de locator – reprezentat prin mandatar COHEN ABRAHAM si reprezentant fiscal VINTILA SIMONA GEORGETA – si pârâtul COHEN ABRAHAM, în calitate de locatar, cu privire la spatiile comerciale reprezentând magazinele 75 si 76 Tronson A situate în Complexul Comercial „ORIZONT 3000” din Brasov. Obliga pârâta S.C. ALPHA HOUSE IMOBIL INVEST SRL sa plateasca reclamantului AKAVIAN YORAM suma de 276.863,22 lei – contravaloarea a 60.600 Euro la data pronuntarii prezentei hotarâri - reprezentând contravaloarea fructelor civile încasate de pârâta în numele reclamantului – echivalente cu cuantumul chiriei lunare pentru spatiul comercial situat în Brasov, str. Republicii nr. 32, jud. Brasov aferenta perioadei 01.01.2008 – 30.09.2012, astfel cum acesta a fost mentionat în contractul de închiriere nr. 47146/28.11.2006 -, precum si despagubiri constând în dobânda legala calculata de la data scadentei obligatiei de plata si pâna la achitarea integrala a debitului. Obliga pârâtul COHEN ABRAHAM sa plateasca reclamantului AKAVIAN YORAM suma de 16.447,32 lei – contravaloarea a 3.600 Euro la data pronuntarii prezentei hotarâri - reprezentând contravaloarea fructelor civile încasate de catre pârât în numele reclamantului – echivalente cu cuantumul chiriei lunare pentru spatiile comercial constând în magazinele 75 si 76 Tronson A situate în Complexul Comercial „ORIZONT 3000” din Brasov în aferenta perioadei 01.01.2008 – 30.06.2009, precum si despagubiri constând în dobânda legala calculata de la data scadentei obligatiei de plata si pâna la achitarea integrala a debitului. Obliga pârâta S.C. ALPHA HOUSE IMOBIL INVEST SRL sa plateasca reclamantului suma de 7.620,15 lei cu titlu de cheltuieli de judecata. Obliga pârâtul COHEN ABRAHAM sa plateasca reclamantului suma de 2.735,10 lei cu titlu de cheltuieli de judecata. Respinge cererea pârâtilor de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecata. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare
Hotarare 12675/2012 din 15.10.2012Amâna pronuntarea pentru data de 15 octombrie 2012.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.10.2012Amâna pronuntarea pentru data de 08 octombrie 2012.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 01.10.2012amâna pronuntarea pentru data de 01.10.2012
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.09.2012amâna judecarea cauzei si acorda termen de judecata la data de 24.09.2012 pentru studiul înscrisurilor depuse de pârâti
Incheiere de sedinta din 10.09.2012Instanta, în baza dispozitiilor art. 151 cod procedura civila, repune cauza pe rol si citeaza partile cu urmatoarele mentiuni. Astfel: Se citeaza reclamantul cu mentiunea de a preciza care a fost cuantumul sumelor împrumutate de la pârâtul COHEN ABRAHAM pentru achizitionarea imobilelor la care se face referire în cererea de chemare în judecata , precum si perioada de timp în care acestea au fost restituite din chiriile încasate, astfel cum reiese din înscrisul de la fila 11 vol. II din prezentul dosar. Se citeaza pârâtul COHEN ABRAHAM cu mentiunea de a arata în ce mod întelege sa probeze sustinerile din raspunsul la întrebarea nr. 6 din interogatoriul ce i s-a luat de catre reclamant, respectiv cum poate face dovada ca a predat acestuia contractele de închiriere la care se face referire în întrebarea mai sus mentionata. Se citeaza partile pentru termenul din data de 10 septembrie 2012.
Incheiere de sedinta din 18.06.2012amana pronuntarea pe data de 18 iunie 2012
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 12.06.2012amana pronuntarea pentru data de 12 iunie 2012
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 05.06.2012amâna pronuntarea cauzei pentru data de 05.06.2012
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.05.2012amâna judecarea cauzei la data de 28.05.2012 pentru ca partile sa ia cunostinta de continutul raspunsului expertului la obiectiunile formulate de pârâti
Incheiere de sedinta din 14.05.2012termen de judecata acordat la data de 14.05.2012 fata de lipsa raspunsului expertului la obiectiunile formulate de pârâti
Incheiere de sedinta din 02.04.2012acorda termen de judecata la data de 02.04.2012 pentru ca expertul contabil sa raspunda la obiectiunea nr. 6 dintre cele formulate de pârâti
Incheiere de sedinta din 20.02.2012termen de judecata acordat la data de 20.02.2012 pentru a se lua cunostinta de obiectiunile formulate de pârâti la raportul de expertiza întocmit în cauza si de înscrisurile depuse
Incheiere de sedinta din 06.02.2012acorda termen de judecata la data de 06.02.2012 pentru ca partile sa ia cunostinta de continutul raportului de expertiza efectuat în cauza
Incheiere de sedinta din 23.01.2012termen de judecata acordat la data de 23.01.2012 fata de lipsa lucrarii de expertiza
Incheiere de sedinta din 05.12.2011termen de judecata acordat la data de 05.12.2011 pentru efectuarea expertizei contabile
Incheiere de sedinta din 10.10.2011termen de judecata acordat la data de 10.10.2011 pentru ca reclamantul sa achite diferenta de taxa judiciara de timbru în cuantum de 7185,8 lei
Incheiere de sedinta din 12.09.2011amâna judecarea cauzei pentru data de 12.09.2011 pentru studiul raportului de expertiza extrajudiciara depus de reclamant la dosar
Incheiere de sedinta din 06.06.2011termen de judecata acordat la data de 06.06.2011 pentru a se lua cunostinta de raspunsul pârâtului Cohen Abraham la interogatoriul luat de reclamant
Incheiere de sedinta din 09.05.2011amâna judecarea cauzei la data de 09.05.2011 pentru administrarea probei cu interogatoriul pârâtului Cohen Abraham în conditiile art.223 C.pr.civ.
Incheiere de sedinta din 28.03.2011termen de judecata acordat la data de 28.03.2011 fata de cererea de amânare formulata de aparatorii alesi ai reclamantului
Incheiere de sedinta din 31.01.2011termen de judecata acordat la data de 31.01.2011 fata de cererea de amânare formulata de aparatorul ales al pârâtilor, av.Chera Nicolae
Incheiere de amanare a judecarii din 24.11.2010termen de judecata acordat la data de 24.11.2010 pentru studiul raspunsului la interogatoriul administrat în cauza
Incheiere de amanare a judecarii din 22.09.2010termen de judecata acordat la data de 22.09.2010 pentru administrarea probei cu interogatoriul partilor
Incheiere de amanare a judecarii din 02.06.2010termen de judecata acordat la data de 02.06.2010 pentru administrarea probelor
Incheiere de amanare a judecarii din 31.03.2010se acorda termen de judecata pentru data de 31.03.2010 pentru studiul înscrisurilor depuse de reclamant
Incheiere de sedinta din 13.01.2010termen de judecata acordat la data de 13.01.2010 având în vedere Hotarârea Adunarii Generale a judecatorilor din cadrul Curtii de Apel Brasov din data de 01.09.2009 fata de încalcarea prevederilor art. 6 pct. 1 din CEDO privind principiul independentei judecatorului
Incheiere de sedinta din 23.09.2009termen de judecata acordat la data de 23.09.2009 pentru a se preciza actiunea si a se depune înscrisuri traduse
Incheiere de sedinta din 24.06.2009termen de judecata la data de 24.06.2009 pentru studiul întâmpinarii
Incheiere de sedinta din 20.05.2009termen de judecata acordat la data de 20.05.2009 fata de cererile de aânare formulate de pârâti pentru pregatirea apararii
Incheiere de sedinta din 01.04.2009