Ţ***** A******
ReclamantN******** S*****
PârâtSC 819/4.05.2009 Admite acţiunea principală formulată de reclamant şi cererea reconvenţională formulată de pârâtă, astfel cum au fost precizate la termenul din 4 mai 2010. Constată calitatea de coproprietari a părţilor, în cote egale, de contribuţie la achiziţionarea lor cu privire la următoarele bunuri: combină frigorifică Arctic; maşină de spălat Arctic; aragaz cu patru ochiuri şi cuptor Zanussi; cuptor cu microunde Maxwell; televizor Philips 21 PT; sistem Home-cinema Panasonic DIVX600; colţar de bucătărie Gera; hotă de bucătărie; mobilă de hol Valahia, compusă din canapea extensibilă şi două fotolii; canapea extensibilă Yvone; birou M 2004; unitate PC; trei mochete (două de 1 m.l. şi una de 1,5 m.l.). Constată că părţile au efectuat, cu contribuţie egală, următoarele îmbunătăţiri la apartamentul proprietatea pârâtei, achiziţionat şi montat uşă metalică la intrarea în apartament; schimbat gresia pe hol; schimbat gresia şi faianţa în bucătărie; confecţionat din zidărie o mască de chiuvetă la bucătărie; montat în tot apartamentul tâmplărie PVC cu geam termopan (geamurile de la bucătărie, sufragerie, dormitor, o uşă spre balcon; balconul închis la exterior; toate uşile interioare); cinci aplice; holul îmbrăcat în rigips şi un perete de la sufragerie; la bucătărie s-a desfiinţat uşa şi s-a construit o arcadă din rigips cu două spoturi încorporate; branşat imobilul la gaze (plătit inclusiv taxa pentru branşare scării) şi racordat aragazul; introdus interfon; dat cu vopsea lavabilă în tot apartamentul; achiziţionat şi montat parchet laminat în dormitor şi sufragerie. Constată că reclamantului îi revine cota de 1/3 din suma de 1591 lei cheltuieli la întreţinere la Asociaţia de proprietari...şi din suma de 1000 lei – contravaloare curent electric. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor conform tranzacţiei încheiată la 4 mai 2010, pe care o consfinţeşte, cu următorul conţinut: TRANZACŢIE: „ I.Reclamantul ŢA primeşte lotul I, compus din următoarele bunuri mobile: - combină frigorifică Arctic – 1000 ron, - maşină de spălat Arctic – 1150 ron; - sistem Home-cinema Panasonic DVX 600 – 1400 ron; canapea Yvonne – 980 ron. Având în vedere că valoarea lotului primit de reclamant în natură este de 4530 lei, acesta mai primeşte cu titlul de sultă, reprezentând diferenţa de la bunurile mobile, suma de 925 ron, iar de la îmbunătăţirile de la apartament suma de 5817,75 ron, adică în total suma de 6742,75 ron. Având în vedere datoriile comune acumulate în cote de câte 1/3 de părţi la energie electrică şi întreţinere, actualizate, în sumă de 3618 ron, din sulta totală pe care acesta trebuie să o primească, va suporta şi 1/3 din aceste datorii, reprezentând suma de 1200,6 ron. Reclamantul va primi sultă la final suma de 5542,15 ron. II. Pârâta NS primeşte lotul II compus din următoarele bunuri: - aragaz 4 ochiuri Zanussi – 760 ron; - TV Philips – 750 ron; - colţar bucătărie Gera – 1200 ron; - hotă bucătărie elica – 150 ron; mobilă hol Valahia ( compusă din canapea extensibilă şi două fotolii) – 975 ron; - birou M 2004 – 200 ron; - unitate PC Games PRO/2006 – 1400 ron; mochete ( 3 buc.) – 70 ron; - cuptor cu microunde Maxwell (nu mai funcţionează)- fără valoare. Având în vedere că pârâta primeşte bunuri mobile în valoare de 5455 ron trebuie să plătească sultă reclamantului în valoare de 925 ron. Pârâta primeşte şi toate îmbunătăţirile de la apartamentul proprietatea acesteia la valorile din expertiza efectuată de CI şi urmează să-l despăgubească pe reclamant cu suma de 5817,75 ron, din care se scade cota de 1/3 din totalul datoriilor actualizate ( total datorii = 3618 ron, cota de 1/3 = 1200,6 ) urmând să plătească efectiv reclamantului o sultă de 5542,15 ron. Părţile au convenit ca sulta să se plătească dintr-o dată, nu în rate, şi să se primească cel târziu la data de 31 august 2010. Părţile înţeleg astfel să stingă litigiul dintre ele şi nu mai au alte pretenţii una de la cealaltă, nici în ceea ce priveşte cheltuielile de judecată”. Ia act că părţile nu solicită cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
termen pentru a se lua cunostinţă de raportul de expertiza
LIPSĂ RAPORT EXPERTIZĂ
PROBE
- PROBE
-PROBE
alte cauze
Încheiere nr.5 Constată calitatea de coproprietari a părţilor, în cote egale, de contribuţie la achiziţionarea lor cu privire la următoarele bunuri: combină frigorifică Arctic; maşină de spălat Arctic; aragaz cu patru ochiuri şi cuptor Zanussi; cuptor cu microunde Maxwell; televizor Philips 21 PT; sistem Home-cinema Panasonic DIVX600; colţar de bucătărie Gera; hotă de bucătărie; mobilă de hol Valahia, compusă din canapea extensibilă şi două fotolii; canapea extensibilă Yvone; birou M 2004; unitate PC; trei mochete (două de 1 m.l. şi una de 1,5 m.l.). Constată că părţile au efectuat, cu contribuţie egală, următoarele îmbunătăţiri la apartamentul proprietatea pârâtei, achiziţionat şi montat uşă metalică la intrarea în apartament; schimbat gresia pe hol; schimbat gresia şi faianţa în bucătărie; confecţionat din zidărie o mască de chiuvetă la bucătărie; montat în tot apartamentul tâmplărie PVC cu geam termopan şi geamurile de la bucătărie, sufragerie, dormitor, o uşă spre balcon; balconul închis la exterior; toate uşile interioare); cinci aplice; holul îmbrăcat în rigips şi un perete de la sufragerie; la bucătărie s-a desfiinţat uşa şi s-a construit o arcadă din rigips cu două spoturi încorporate; branşat imobilul la gaze (plătit inclusiv taxa pentru branşare scării) şi racordat aragazul; introdus interfon; dat cu vopsea lavabilă în tot apartamentul; achiziţionat şi montat parchet laminat în dormitor şi sufragerie. Constată că reclamantului îi revine cota de 1/3 din următoarele cheltuieli: a) suma de 1591 lei cheltuieli la întreţinere la Asociaţia de Proprietari „Macul”; b) suma de 1000 lei contravaloare curent electric. Dispune adresă experţi în specialitatea bunuri mobile şi construcţii. Fixează termen fond la 9 februarie 2010, când se vor cita părţile. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi – 25 ianuarie 2010.
Amână pronunţarea la 25 ianuarie 2010
Amână pronunţarea încheierii de admitere în principiu la 19 ianuarie 2010
Alte cauze
Citarea martorilor lipsă
probatorii
Termen la solicitarea apărătorului pârâtei care nu se poate prezenta find la CAB..
pentru ca pîrîta să-şi pregătească apărarea