M****** L***** I***
ReclamantM****** S*****
ReclamantM****** I***
PârâtT***** V*******
PârâtB***** S*****
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanţii M****** L***** I*** şi M****** S*****, domiciliaţi în municipiul Dej, str. Pinticului, nr. 45A, jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâţii M****** I***, domiciliat în municipiul Dej, str. Pinticului, nr. 43, jud. Cluj, T***** V*******, domiciliată în localitatea Orman, nr. 38, jud. Cluj, B***** S*****, domiciliată în localitatea Gherla, str. Tudor Vladimirescu, nr. 11, jud. Cluj, Moldovan Leon, cu domiciliu necunoscut şi Kapitan Susana, cu domiciliu necunoscut. Constată că prin titlul de proprietate nr. 28854/688 emis în data de 16 iulie 1997 de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj a fost reconstituit dreptul de proprietate al numitei Mohole I. Leontina, cu privire la următoarele imobile terenuri, ce fac parte din masa succesorală a acesteia. - teren arabil de 23.200 mp identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/1; - teren arabil de 1300 m.p. identificat prin tarlaua nr. 3, parcela 5; - fânaţ în suprafaţă de 4000 m.p. identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/3; Constată că parcela cu nr. topografic nou format 676/1 se identifică total cu tarlaua nr. 3, parcela nr. 5, în suprafaţă de 1300 m.p. având categoria de folosinţă „Arabil”, înscrisă în titlul de proprietate nr. 28854/688. Constată că parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1 se identifică total cu imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, nr. parcela nr. 328/3/1, în suprafaţă de 1288 m.p., având categoria de folosinţă „Fâneţe”, înscris în titlul de proprietate nr. 28854/688. Constată că parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1, in suprafaţă de 25912 mp., având categoria de folosinţă ,Arabil", se identifică cu imobilul rezultat din comasarea parcelei nr. 328/1, din tarlaua nr. 3, în suprafaţă de 23200 m.p., având categoria de folosinţă „Arabil”, înscrisă în titlul de proprietate nr. 28854/688, şi imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/3/2, în suprafaţă de 2712 m.p., înscrisă în acelaşi titlu de proprietate. Constată că au vocaţie succesorală la moştenirea defunctei Mohole I. Leontina: M****** I***, T***** V******* şi B***** S*****, în contă de 1/3 parte fiecare. Dispune parcelarea imobilelor arătate mai sus astfel: 1. imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, nr. parcela nr. 328/3, în suprafaţă de 4000 m.p., având categoria de folosinţă „Fâneţe”, înscris în titlul de proprietate nr. 28854/688, se va parcela în două parcele astfel: - parcela nr. 328/3/1, în suprafaţă de 1288, m.p. - parcela nr. 328/3/2, în suprafaţă de 2712 m.p. 2. imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/1, în suprafaţă de 23200 m.p., având categoria de folosinţă „Arabil”, înscris în titlul de proprietate nr. 28854/688, se va comasa cu imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/3/2, în suprafaţă de 2712 m.p., rezultând un teren în suprafaţă totală de 25.912 m.p., având categoria de folosinţă „Arabil”. Dispune parcelarea imobilelor identificate prin nr. topografice 676, 687/1 şi 725/1 înscrise în cartea funciară nr. 208, Orman, astfel cum s-a propus prin documentaţia cadastrală, după cum urmează: 1. imobilul cu nr. topografic 676, înscris în cartea funciară nr. 208, Orman, in suprafaţă totală de 1836 mp., în două parcele după cum urmează: - parcela cu nr. topografic nou format 676/1, in suprafaţă de 1300 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”. - parcela cu nr. topografic nou format 676/2, în suprafaţă de 536 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”, ce va rămâne vechilor proprietari tabulari Moldovan Leon şi Kapitan Susana, ca bun comun, în părţi egale. 2. imobilul cu nr. topografic 687/1, înscris în cartea funciară nr. 208, Orman, in suprafaţă totală de 1793 mp, în doua parcele după cum urmează: - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1, in suprafaţă de 1288 mp., având categoria de folosinţă „Rât”, ce se identifică total cu imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, nr. parcela nr. 328/3/1, în suprafaţă de 1288 m.p., având categoria de folosinţă „Fâneţe”, înscris în titlul de proprietate nr. 28854/688, (rezultată în urma parcelării parcelei nr. 328/3). - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1se va parcela la rândul ei astfel: - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1/1, în suprafaţă de 295 mp., având categoria de folosinţă „Rât”; - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1/2 , în suprafaţă de 350 mp., având categoria de folosinţă „Rât”; - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/1/3 , în suprafaţă de 643 mp., având categoria de folosinţă „Rât”; - parcela cu nr. topografic nou format 687/1/2 , in suprafaţă de 505 mp., având categoria de folosinţă „Rât”, ce va rămâne vechilor proprietari tabulari Moldovan Leon şi Kapitan Susana, ca bun comun, în părţi egale. 3. imobilul cu nr. topografic 725/1, înscris în cartea funciară nr. 208, Orman, in suprafaţă totală de 74924 mp., se va parcela după cum urmează: - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1, in suprafaţă de 25912 mp., având categoria de folosinţă ,Arabil", care se identifică cu imobilul rezultat din comasarea parcelei nr. 328/1, din tarlaua nr. 3, în suprafaţă de 23200 m.p., având categoria de folosinţă „Arabil”, înscrisă în titlul de proprietate nr. 28854/688, şi imobilul identificat prin tarlaua nr. 3, parcela nr. 328/3/2, în suprafaţă de 2712 m.p. - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1 se va parcela la rândul ei astfel: - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1/1, in suprafaţă de 1300 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1/2 , în suprafaţă de 8805 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1/3 , in suprafaţă de 7350 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/1/4 , in suprafaţă de 8457 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. topografic nou format 725/1/2, în suprafaţă de 49.012 m.p., având categoria de folosinţă „Arabil”, ce va rămâne vechilor proprietari tabulari Moldovan Leon şi Kapitan Susana, ca bun comun, în părţi egale. Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilelor enumerate mai jos, astfel cum au convenit pârâţii M****** I***, B***** S***** şi T***** V******* prin actul de partaj din data de 19.08.2009. - tarlaua nr. 3, parcela 328/1 ,in suprafaţă totala de 23200 mp., având categoria de folosinţă „Arabil”. - tarlaua nr. 3, parcela 328/2, in suprafaţă totală de 8000 mp, având categoria de folosinţă "Fâneţe". - tarlaua 3, parcela 328/3, in suprafaţă totala de 4000 mp., având categoria de folosinţă „Fâneţe”. - tarlaua 3, parcela 328, in suprafaţă totală de 700 mp., având categoria de folosinţă „Curţi Construcţii”. - tarlaua 3 , parcela 5, in suprafaţă totală de 1300 mp., având categoria de folosinţă "Arabil". Sistarea indiviziunii se va realiza, potrivit voinţei părţilor, prin formarea a trei loturi astfel: - LOTUL NR. 1 se atribuie pârâtei T***** V******* în cotă de 1/1 parte şi se compune din: - parcela cu nr. 1, pe plan de situaţie, având suprafaţa totală 1300 mp., ce se identifica prin nr. topografic nou format 725/1/1/1, având categoria de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. 3, pe plan de situaţie, având suprafaţa totală de 7700 mp şi categoria de folosinţă „Arabil si Fâneţe”, identificată ulterior cu nr. topografic nou format 687/1/1/2 in suprafaţă de 350 mp., având ramura de folosinţă „Rât” si nr. topografic nou format 725/1/1/3, în suprafaţă de 7350 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”; - LOTUL NR. 2 se atribuie pârâtei B***** S***** în cotă de 1/1 parte şi se compune din: - parcela cu nr. 4 in planul de situaţie, având suprafaţa totală de 9100 mp., si categoria de folosinţă „Arabil si Rât”, identificată ulterior prin nr. topografic nou format 687/1/1/3, având ramura de folosinţă „Rât”, în suprafaţă de 643 m.p. si nr. topografic nou format 725/1/1/4, având ramura de folosinţă „Arabil”, în suprafaţă de 8457 mp. - LOTUL NR. 3 se atribuie pârâtului M****** I*** în cotă de 1/1 parte şi se compune din: - parcela cu nr. 2 din planul de situaţie, având suprafaţa totala de 9100 m.p. şi categoria de folosinţă „Arabil si rât”, identificată cu nr. topografic nou format 687/1/1/1 în suprafaţă de 295 mp., având ramura folosinţă „Rât” si nr. topografic nou format 725/1/1/2 in suprafaţă de 8805 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”; - parcela cu nr. 5 din planul de situaţie, având suprafaţa de 1300 mp si categoria de folosinţă „Arabil si fâneţe” identificată cu nr. topografic nou format 676/1 în suprafaţă de 1300 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”. Dispune rectificarea categoriei de folosinţă a imobilului cu nr. topografic 725/1/1/4 in suprafaţă de 8457 mp., din „Arabil”, in „Construcţie lemn în suprafaţă de 29,40 mp., si teren arabil”, proprietar fiind B***** S*****, în contă de 1/1 parte. Obligă pârâtul M****** I*** să se prezinte în faţa notarului public în vederea încheierii cu reclamanţii Moholea Lucian-Ioan şi soţia M****** S***** a unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect: parcela identificată prin nr. topografic nou format 687/1/1/1 în suprafaţă de 295 mp., având ramura folosinţă „Rât”; parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/2 in suprafaţă de 8805 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”; parcela identificată prin nr. topografic nou format 676/1 în suprafaţă de 1300 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”, iar în caz de refuz prezenta sentinţă, la rămânerea irevocabilă, va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune înscrierea în cartea funciară nr. 208, Orman, a dreptului de proprietate asupra următoarelor imobile terenuri, după cum urmează: 1. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/1, în suprafaţa totală 1300 mp având categoria de folosinţă „Arabil” în favoarea pârâtei T***** V*******, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 687/1/1/2 in suprafaţă de 350 mp., având ramura de folosinţă „Rât”, în favoarea pârâtei T***** V*******, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/3, în suprafaţă de 7350 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”, în favoarea pârâtei T***** V*******, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. 2. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 687/1/1/3, având ramura de folosinţă „Rât”, în suprafaţă de 643 m.p., în favoarea pârâtei B***** S*****, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/4, având ramura de folosinţă „Construcţie de lemn în suprafaţă de 29,40 m.p. şi teren arabil”, în suprafaţă de 8457 mp, în favoarea pârâtei B***** S*****, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. 3. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 687/1/1/1 în suprafaţă de 295 mp., având ramura folosinţă „Rât”, în favoarea pârâtului M****** I***, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/2 in suprafaţă de 8805 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”, în favoarea pârâtului M****** I***, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 676/1 în suprafaţă de 1300 mp. având suprafaţa de 1300 mp si categoria de folosinţă „Arabil”, în favoarea pârâtului M****** I***, „prin moştenire şi ieşire din indiviziune”. 4. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 687/1/1/1 în suprafaţă de 295 mp., având ramura folosinţă „Rât”, în favoarea reclamanţilor M****** I*** Lucian şi soţia M****** S*****, „prin cumpărare”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 725/1/1/2 in suprafaţă de 8805 mp., având ramura de folosinţă „Arabil”, în favoarea reclamanţilor M****** I*** Lucian şi soţia M****** S*****, „prin cumpărare”. - parcela identificată prin nr. topografic nou format 676/1 în suprafaţă de 1300 mp. având suprafaţa de 1300 mp si categoria de folosinţă „Arabil”, în favoarea reclamanţilor M****** I*** Lucian şi soţia M****** S*****, „prin cumpărare”. Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 06.04.2010.
ap 06.04.2010
ap 29.03.2010
în vederea efectuării demersurilor pentru aflarea domiciliilor pârâţilor cu domiciliul necunoscut şi pentru ca reprezentanta reclamantului să depună la dosarul cauzei copia sentinţei în baza cereia s-a întăbulat o parcelă din titlul de proprietate.
în vederea efectuării demersurilor necesare aflării domiciliilor pârâţilor cu doiciliul necunoscut