Momentan nu exista nici o parte in acest dosar
Admite în parte contestaţia la executare Dispune anularea procesului verbal de situaţie nr. 35081103081600 încheiat la data de 11.03.2008 , ora 16,00 , privind imobilul situat în Municipiul Mangalia , staţiunea Venus , strada Hipodrom , nr. 2 , , judeţul Constanţa , compus din teren în suprafaţă de 996,31 m.p. ( parcela A324/92/1 lot. 2 ) , conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1141/22.09.2003 şi construcţie edificată pe acest teren în regim de SP+P+1E , suprafaţa construită fiind de 213,15 m.p. , iar suprafaţa utilă fiind de 213,15 m.p. iar suprafaţa utilă 415,69 m.p. , conform autorizaţiei de construire nr. 300/03.09.2004 . Menţine actele de executare emise ; soma?ia nr. 35081903081200 , emisă la data de 19.03.2008 de B.E.J. Grasu Gelu - Iulian , în cadrul dosarului de executare nr.35/2008 , somaţie admisă parţial şi înscrisă în cartea funciară numai cu privire la terenul în suprafaţă de 996,31m.p. ; încheierea nr. 5583/20.03.2008 a biroului de Carte Funciară Mangalia , prin care s-a înscris somaţia numai cu privire la imobil – teren , fiind respinsă cererea de înscriere a somaţiei privind dreptul de proprietate privind imobilul – construcţie , întrucât acesta nu a fost înscris în cartea funciară . Admite în parte cererea reconvenţională formulată de intimata reconvenientă ANDRONESCU SILVIA . Respinge cererea de instituire a sechestrului judiciar asupra imobilului compus din teren şi construcţie . În baza art. 728 cod civil Admite cererea de ieşire din indiviziune formulată de intimata reconvenientă Adronescu Silvia . Constată că reclamantul contestator Galicea Adrian Sergiu şi intimata Sandu Constanţa au dobândit în indiviziune , imobilul situat în localitatea Municipiul Mangalia , staţiunea Venus , strada Hipodrom , nr. 2 , , judeţul Constanţa , compus din teren în suprafaţă de 996,31 m.p. ( parcela A324/92/1 lot. 2 ) , conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1141/22.09.2003 şi construcţie edificată pe acest teren în regim de SP+P+1E , suprafaţa construită fiind de 213,15 m.p. , iar suprafaţa utilă fiind de 213,15 m.p. iar suprafaţa utilă 415,69 m.p. , conform autorizaţiei de construire nr. 300/03.09.2004 ; numai imobilul – teren , fiind înscris în C.F. sub nr. 1038/2 , potrivit încheierii nr. 5583/20.03.2008 . Constată că fiecare parte , Galicea Adrian Sergiu şi Sandu Constanţa , deţine câte o cotă de contribuţie egală la dobândirea imobilului descris mai sus , respectiv , cota de 1 din dreptul de proprietate . Dispune ieşirea din indiviziune în natură prin formare de loturi ; LOTUL NR. 1 ; cuprinde parterul construcţiei , din care holul de acces în suprafaţă de 21,96 m.p. va rămâne în proprietate indiviză cu – LOTUL NR. 2 ; ATRIBUIE ÎN POSESIE ŞI PROPRIETATE EXCLUSIVĂ – LOTUL NR. 1 – reclamantului contestator - GALICEA ADRIAN SERGIU. LOTUL NR. 2 ; cuprinde etajul 1 al construcţiei , în totalitate , şi accesul la acest etaj va fi asigurat tot prin holul de acces cu suprafaţă utilă de 21,96 m.p. ( rămas în indiviziune ) şi prin scara existentă în capătul acestuia . ATRIBUIE ÎN POSESIE ŞI PROPRIETATE EXCLUSIVĂ – LOTUL NR. 2 – pârâtei intimate - SANDU CONSTANŢA . SUBSOLUL ( BECIUL ) , cu suprafaţa utilă de 21,75 m.p. şi HOLUL DE ACCES DE LA PARTER ( cu suprafaţa utilă de 21,96 m.p. ) – vor rămâne în proprietate indiviză a ambelor loturi . TERENUL în suprafaţă de 996,31 m.p. şi CELELALTE AMENAJĂRI de agrement existente pe teren în partea de nord ( BARUL , PISCINA ŞI LACUL ARTIFICIAL ) - vor rămâne în proprietate indiviză a ambelor loturi. Pentru egalizarea loturilor , obligă pe pârâta intimată Sandu Constanţa să achite către reclamantul contestator Galicea Adrian Sergiu , sulta în sumă de 25.113,912 lei Cele două loturi , precum şi părţile rămase în indiviziune , aşa sunt descrise mai sus , sunt identificate grafic în ANEXA NR. 1 - la suplimentul de expertiză tehnică judiciară imobiliară efectuat de doamna Chera Carmen şi depus la dosar la termenul din data de 10.02.2011 ( fila 104 ) . Compensează cheltuielile de judecată . Cu recurs în 15 zile de la comunicare . Pronunţată în şedinţă publică – 31.03.2011
Pentru ca părţile să depună concluzii scrise, Amână pronunţarea la data de 31.03.2011. Pronunţată în şedinţă publică - 24.03.2011.
Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina. Dispune comunicarea unui exemplar al suplimentului la raportul de expertiză întocmit în cauză de doamna expert Chera Carmen şi al opiniei separate cu privire la obiectivul 3 din raportul de expertiză exprimată de doamna expert parte Boteanu Magdalena către intimata Sandu Constanţa-Mihaela . Se va cita intimata Sandu Constanţa-Mihaela la adresa de domiciliu.
D I S P U N E Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina. Pune în vedere reprezentantului convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina ca în termen de 2 zile să depună la dosarul cauzei precizări cu privire la datele de identificare a mijloacelor de comunicare utilizate de părţi, precum numărul de telefon, numărul de fax, adresa de poştă electronică sau altele asemenea pentru a fii comunicate doamnei expert Chera Carmen. Se va reveni cu adresă către doamna expert Chera Carmen cu menţiunea de a efectua suplimentul la raportul de expertiză în sensul de a face propuneri de lotizare a celor două loturi şi să comunice instanţei dacă este posibil ca unele spaţii să fie în cotă indiviză. Adresa către doamna expert Chera Carmen va mai purta menţiunea ca la efectuarea suplimentului la raportul de expertiză să anunţe data deplasării şi pe doamna expert Boteanu Magdalena ca expert parte şi să facă dovada anunţării prin depunerea la dosar a confirmării de primire. De asemenea, doamna expert Chera Carmen să depună la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată suplimentul la raportul de expertiză şi să îl comunice părţilor în aceeaşi modalitate, în sensul depunerii la dosar a dovezilor de comunicare. Se va reveni cu adresă către doamna expert Boteanu Magdalena cu menţiunea de a participa la efectuarea suplimentului la raportul de expertiză în calitate de expert parte. Se va cita intimata Sandu Constanţa-Mihaela la adresa de domiciliu. Stabileşte termen de judecată la data de 10.02.2011. Pronunţată în şedinţă publică - 25.11.2010.
D I S P U N E Admite cererea privind efectuarea unui supliment la raportul de expertiză efectuat în cauză de doamna expert Chera Carmen formulată de reprezentantul convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina. Încuviinţează cererea în sensul participării unui expert parte în persoana doamnei expert Boteanu Magdalena. Se va emite adresă către doamna expert Chera Carmen cu menţiunea de a efectua un supliment la raportul de expertiză în sensul de a face propuneri de lotizare a celor două loturi şi să comunice instanţei dacă este posibil ca unele spaţii să fie în cotă indiviză. Adresa către doamna expert Chera Carmen va mai purta menţiunea ca la efectuarea suplimentului la raportul de expertiză să anunţe data deplasării şi pe doamna expert Boteanu Magdalena ca expert parte. Se va emite adresă către doamna expert Boteanu Magdalena cu menţiunea de a participa la efectuarea suplimentului la raportul de expertiză în calitate de expert parte. Se va cita intimata Sandu Constanţa-Mihaela la adresa de domiciliu. Stabileşte termen de judecată la data de 25.11.2010. Pronunţată în şedinţă publică - 02.09.2010.
D I S P U N E Admite cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina. Se va comunica părţilor lipsă la acest termen de judecată, câte un exemplar al raportului de expertiză. Pune în vedere părţilor ca eventualele obiecţiuni cu privire la raportul de expertiză să fie depuse la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Se va cita intimata Sandu Constanţa-Mihaela la adresa de domiciliu. Stabileşte termen de judecată la data de 02.09.2010. Pronunţată în şedinţă publică - 24.06.2010.
D I S P U N E Admite cererile de amânare a judecării cauzei formulate de reprezentantul convenţional al intimatei Andronescu Silvia – Cristina şi de doamna expert Chera Carmen. Se va reveni cu adresă către doamna expert Chera Carmen cu menţiunea de a întocmi lucrările cu respectarea dispoziţiilor legale, citarea părţilor cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire, intimata la domiciliul procesual ales în Municipiul Mangalia, str.Muncitorului nr.4, bl.M4, sc.C, ap.32, judeţul Constanţa, respectiv la sediul Cabinetului avocat Boiţă Petrina şi de a depune la dosar raportul de expertiză cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată, să îl comunice şi părţilor. Se va cita intimata Sandu Constanţa-Mihaela la adresa de domiciliu. Stabileşte termen de judecată la data de 24.06.2010. Pronunţată în şedinţă publică - 27.05.2010.
D I S P U N E Admite cererea de repunere a cauzei pe rol. Încuviinţează cererea formulată de intimata Andronescu Silvia – Cristina, prin reprezentantul convenţional . Dispune refacerea raportului de expertiză având ca obiective : identificarea imobilului compus din teren în suprafaţă de 996,32 mp şi construcţia edificată pe acest teren, evaluarea imobilelor, formarea de două loturi egale şi propuneri de partajare în natură în cote egale de ½ pentru fiecare coproprietar, dacă este posibilă şi de asemenea dacă este posibilă partajarea imobilului într-o altă variantă. Dispune ca expertiza să fie efectuată de acelaşi expert, respectiv doamna Chera Carmen. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în sumă de 700 lei. Pune în vedere intimatei Andronescu Silvia – Cristina prin apărător ca în termen de 5 zile de la pronunţarea prezentei încheieri să facă dovada achitării onorariului stabilit. După depunerea onorariului de către intimată se vor emite adrese către expertul desemnat prin tragere la sorţi cu menţiunea de a întocmi lucrările cu respectarea dispoziţiilor legale, citarea părţilor cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire, intimata la domiciliul procesual ales în Municipiul Mangalia, str.Muncitorului nr.4, bl.M4, sc.C, ap.32, judeţul Constanţa, respectiv la sediul Cabinetului avocat Boiţă Petrina şi de a depune la dosar raportul de expertiză cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată, să îl comunice şi părţilor. Se va emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile Constanţa. Dispune recitifcarea citativului cu referire la adresa intimatei Andronescu Silvia – Cristina. Se va cita intimata Sandu Constanţa la adresa de domiciliu. Stabileşte termen de judecată la data de 27.05.2010. Pronunţată în şedinţă publică - 15.04.2010.
ÎNCHEIERE / 18.02.2010 În baza art. 242 cod procedură civilă . Suspendă judecarea cauzei prin lipsa părţilor . Cu recurs în 15 zile de la comunicare Pronunţată în şedinţă publică – 18.02.2010
Încuviinţează probele solicitate de apărătorul, intimatei reconveniente Andronescu Silvia, respectiv: -proba cu înscrisuri -proba cu expertiza tehnică imobiliară având ca obiective: - identificarea imobilului compus din teren în suprafaţă de 996,31 m.p. şi construcţia edificată pe acest teren ; - evaluarea imobilelor; - formarea de două loturi egale şi propuneri de partajare în natură în cote egale de ½ pentru fiecare coproprietar,dacă este posibilă. Respinge proba cu interogatoriul contestatorului şi intimatei Sandu Constanţa, probă solicitată de apărătorul intimatei reconveniente Andronescu Silvia, Stabileşte onorariul pentru expert în sumă de 1.500 lei noi. Pune în vedere reclamantei să facă dovada achitării onorariului stabilit pentru expert în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei după care se vor emite adrese către Birou Local de Experţi Constanţa şi către doamna expert Chera Carmen desemnată în cauză, cu menţiunea pentru acesta din urmă, să depună la dosar cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecată rapoartul ce urmează a fi întocmite şi să respecte dispoziţiile art.208 C.pr.civilă cu privire la citarea părţilor prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen la data de 18.02.2010