N***** I***
ReclamantN***** R***
PârâtN***** E***
PârâtSC.2228.Admite cererea.Constată deschisă succesiunea defunctei N. M., decedată la data de 27 noiembrie 1993, cu ultimul domiciliu în comuna Măldăeni, judeţul Teleorman, de pe urma căreia au rămas moştenitorii legali acceptanţi ai succesiunii – reclamantul N. I., în calitate de soţ supravieţuitor, cu o cotă succesorală de ¼ din masa succesorală, şi pârâţii în calitate de descendenţi – N.R. şi N. E., ambii cu o cotă succesorală de ¾ din masa succesorală.Masa succesorală rămasă de pe urma defunctei N. M. se compune din cota de ½ din următoarele construcţii realizate împreună cu reclamantul, în timpul căsătoriei celor doi, şi căruia îi aparţine cealaltă cotă de 1/2, pe suprafaţa de teren de 2000 mp proprietatea acestuia, situată în comuna Măldăeni, judeţul Teleorman, respectiv: locuinţă construită din cărămidă(C1), acoperită cu ţiglă în suprafaţă construită de 53 mp (conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit la 23 mai 2009 de executant autorizat ONCG M M. I), compusă din 6 camere; anexă din cărămidă, acoperită cu tablă, în suprafaţă construită de 74 mp(C2 conform aceluiaşi plan de amplasament); o altă anexă construită din cărămidă, în suprafaţă construită de 22 mp(notată C3 în acelaşi plan de amplasament). Dispune ieşirea părţilor din indiviziune şi, în baza art.271-273 Cod procedură civilă şi art.1704-1710 Cod civil, consfinţeşte învoiala acestora cu următorul conţinut: „TRANZACŢIE JUDICIARĂ prin care subsemnaţii N.I., Ni. R. şi N.E., părţi în dosarul nr.3557/292/2009 aflat pe rolul Judecătoriei Roşiorii de Vede cu termen de judecată la 2 decembrie 2009, înţelegem să nu mai avem pretenţii viitoare unul de la celălalt privind ieşirea din starea de indiviziune în care ne aflăm cu privire la construcţiile situate pe suprafaţa de 2000 mp din tarlaua 98, parcela 53/6, conform titlului de proprietate nr.4501483 şi a actului de partaj voluntar autentic nr.868 din 6 mai 2009 încheiat la BNP M. B.conform următoarelor:Eu, N. R, primesc în deplină proprietate şi paşnică folosinţă lotul nr.1 format din 1228 mp teren intravilan, înscris în titlul de proprietate nr.4501483, amplasat în tarlaua 98, parcela 53/6 şi având ca vecini: ..precum şi următoarele construcţii aflate pe acest teren: C1/1(casa de locuit), compusă din 3 încăperi(dormitor, bucătărie şi hol) în suprafaţă totală de 25,48 mp şi C2(anexa) în suprafaţă de 45 mp. Menţionez că parte din casa de locuit C1 în speţă C1/2 îi revine fratelui meu Ni. E., noi având intrări separate, conform schiţei anexe şi fiind de acord cu această împărţire a construcţiei C1.Totodată achit cu tilu de sultă lui N I, suma de 2000 lei, pentru terenul în suprafaţă de 1228 mp, aferent construcţiilor din lotul meu, pe care îl primesc în proprietate, schiţa privind modul de împărţire a terenului reprezentând voinţa noastră şi făcând parte integrantă din prezenta tranzacţie. EU, N. E., primesc în deplină proprietate şi paşnică folosinţă lotul 2 format din 701 mp, teren intravilan înscris în titlul de proprietate nr.4501483, amplasat în tarlaua 98, parcela 53/6 şi având ca vecini: ..precum şi următoarele construcţii aflate pe acest teren: C.1/2(casă de locuit) compusă din trei încăperi(sală, dormitor şi verandă) în suprafaţă totală de 27,46 mp şi C3(anexa) în suprafaţă de 31 mp. Menţionez că parte din casa de locuit C1, în speţă C1/1 îi revine fratelui meu N. R., noi având intrări separate, conform schiţei anexe şi fiind de acord cu această împărţire a construcţiei C1. Eu, NE, sunt de acord să fie constituit tatălui meu N Il, un drept de habitaţie viageră asupra construcţieiC3(anexa locuibilă) pe care acesta o foloseşte din totdeauna înţelegând să nu îl deranjez în posesia sa asupra acestei construcţii, respectând acest drept. Totodată achit cu titlu de sultă lui N I suma de 1500 lei pentru terenul în suprafaţă de 701 mp aferent construcţiilor din lotul meu, pe care îl primesc în proprietate, schiţa privind modul de împărţire a terenului reprezentând voinţa noastră şi făcând parte integrantă din prezenta tranzacţie. Eu, N I, sunt de acord să mi se constituie un drept de habitaţie viageră asupra construcţiei C3(anexa locuibilă) ce revine în lot fiului meu N E, urmând să locuiesc netulburat în aceasta până la sfârşitul vieţii. Totodată, sunt de acord ca terenul intravilan ce îmi aparţine în proprietate exclusivă să revină celor doi fii ai mei , în suprafaţă de 1228 mp lui N R şi 701 mp lui N E, eu fiind despăgubit cu sultele arătate mai sus. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţa noastră liber exprimată şi vă rugăm să luaţi act de aceasta pronunţând o hotărâre în acest sens, în baza art.271 şi urm. Cod procedură civilă”. Ia act că în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.Definitivă.Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 2 decembrie 2009.