P******* A******** M*****
ReclamantM******* A******
PârâtHOT. Admite cererea formulată de reclamantul ALEXANDRU MARIAN PÂRVESCU, domiciliat în mun.Bucureşti, Calea Floreasca, nr.242 L, sector 1, în contradictoriu cu pârâta M******* A******, domiciliată în com.Dragoş-Vodă, jud.Călăraşi. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâta M******* A******. Ia act de tranzacţia dintre părţi având următorul conţinut: TRANZACTIE „Prezenta tranzacţie se încheie în scopul stingerii litigiului născut între părţile contractante. III. Părţile P******* A******** M*****, cu domiciliul în Bucureşti, str.Calea Floreasca, nr.242 L, sector 1 M******* A******, domiciliată în comuna Dragoş Vodă, judeţul Călăraşţi, În calitate de părţi în cauza ce formează obiectul dosarului nr.383/249/2009, aflat pe rolul Judecătoriei Lehliu Gară, cu termen la data de 07.05.2009, IV. Având în vedere că: P******* A******** M***** este proprietarul terenului în suprafaţă de 243,42 mp, având ca vecinătăţi: la Nord - proprietatea subsemnatului, la Sud - proprietatea subsemnatului, la Est - proprietatea subsemnatului, la Vest – strada. Acest teren face parte dintr-o suprafaţă mai mare de teren, respectiv 2446,39 mp pe care subsemnatul am dobândit-o prin vânzare-cumpărare de la Gogan Adriana, care, la rândul său, l-a dobândit în baza sentinţei civile, definitive şi irevocabile, nr.1197/27.09.2000, pronunţată de Judecătoria Lehliu Gară în dosarul nr.1105/2000 – numit mai departe „Terenul”. M******* A****** este constructor al imobilului situat pe terenul aflat în proprietatea lui P******* A******** M*****, imobil format din: casa construită din chirpici cu o suprafaţă utilă de 89,91 mp, magazie cu suprafaţă utilă de 12,92 mp, beci cu o suprafaţă utilă de 5,10 mp, magazie de lemne cu o suprafaţă utilă de 4,40 mp, coteţ de porci cu o suprafaţă utilă de 6,00 mp, porumbar cu o suprafaţă utilă de 8.00 mp, alei din beton cu o suprafaţă utilă de 15.00 mp, garduri de împrejmuire din şipci de lemn şi stâlpi din ţeavă cu diam. 60 cu înălţime de 2.00 m şi o lungime de 55,07 m, fântână executată din tuburi de beton cu o adâncime de 11,20 m, toate acestea denumite generic mai departe „Imobilul”. Părţile s-au înţeles după cum urmează: 3.1. M******* A****** recunoaşte dreptul de proprietate al lui P******* A******** M***** asupra imobilului edificat de către aceasta, astfel cum a fost descris mai sus. 3.2. P******* A******** M***** se obligă să achite suma de 30.000 RON cu titlul de contravaloare a imobilului în discuţie, după cum urmează: suma de 25.500 RON (85% din totalul de 30.000) se va achita la data rămânerii definitive şi irevocabile a hotărârii judecătoreşti ce va consfinţi prezenta tranzacţie, iar diferenţa de sumă, în cuantum de 4500 RON se va achita la momentul eliberării imobilului. Suma totală în cuantum de 30.000 RON se va achita prin transfer bancar într-un cont bancar pus la dispoziţie lui P******* A******** M***** de către M******* A******. 3.4 M******* A****** se obligă să părăsească imobilul în termen de 60 de zile de la data la care se va achita prima tranşă în cuantum de 25.500 RON. 3.4. P******* A******** M***** renunţă la dreptul sau asupra bunurilor mobile care se află în discuţie, cu condiţia ridicării acestora în termenul prevăzut la pct.3.3. 3.5. P******* A******** M***** se obligă să nu întreprindă nici o acţiune care ar putea împiedica sau îngreuna eliberarea imobilului în termenul stabilit de părţi. IV. În concluzie 4.1. M******* A****** se obligă să lase lui P******* A******** M*****, în deplină proprietate şi posesie imobilul sus menţionat în condiţiile sus enunţate. 4.2. P******* A******** M***** se obligă să achite către M******* A****** suma de 30.000 RON cu titlu de contravaloare a imobilului sus menţionat în condiţiile art.3.2. 4.3. În situaţia în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţia asumată prin prezenta tranzacţie, cealaltă parte, care şi-a îndeplinit obligaţia, are dreptul de a solicita aducerea la îndeplinire a prezentei tranzacţii pe cale executării silite, în condiţiile legii. Încheiat astăzi 11.06.2009 în trei exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă şi unul pentru instanţă, în vederea pronunţării unei hotărâri judecătoreşti care să consfinţească prezenta înţelegere a părţilor.” SS indescifrabile Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 11.06.2009.
Acordă termen în vederea efectuării expertizei imobiliare.
Amână judecata cauzei la data de 07.05.2009. Dispune efectuarea unei expertize specialitatea construcţii. Numeşte 3 experţi specialitatea construcţii prin tragere la sorţi pe Simionescu Dumitru, Stoica Alexandru şi Dobre Viorel George, stabileşte onorariu experţi în cuantum de 1000 lei, 500 lei în sarcina reclamantului şi 500 lei în sarcina pârâtei. Pune în vedere reclamantului prin avocat să precizeze în scris care sunt construcţiile edificate cu rea credinţă a căror ridicare o solicită de la pârâtă. Pune în vedere părţilor să depună dovada achitării onorariilor pentru experţi specialitatea construcţii până la termen. Pune în vedere reclamantului prin avocat să timbreze capătul de cerere privind ridicarea construcţiilor cu rea credinţă cu diferenţa de 10 bani. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 16.04.2009.