A****** M****
Intimat Reclamant-Pârâtă ReconvenţionalăZ**** V******
Recurent Pârât-Reclamantă reconvenţionalăB***** D* C**** F******* B****** P*** R** L****
Intimat PârâtADMITE CEREREA DE INVESTIRE CU FORMULA EXECUTORIE
Admite în parte cererea principală completată, formulată de reclamanta ANTONAŞ MARIA în contradictoriu cu pârâta Z**** V****** . Admite în parte cererea reconvenţională formulată de pârâta-reclamantă reconvenţională Z**** V****** în contradictoriu cu reclamanta-pârâtă reconvenţională ANTONAŞ MARIA. Constată că pârâta-reclamantă reconvenţională a dobândit prin cumpărare, potrivit contractului de vânzare-cumpărare nr. încheiat cu Statul român prin SC Rial SRL un spaţiu format din 2 camere şi 2 cămări în proprietate exclusivă şi cota de 1 parte din bucătărie, baie, wc, antreu, balcon, precum şi cota parte din părţile de uz comun generale şi cele speciale I, în imobilul situat în et.II înscris în CF nr. Braşov sub nr. topo . Constată că reclamanta-pârâta reconvenţională a dobândit prin cumpărare, potrivit contractului de vânzare-cumpărare nr.încheiat cu Statul român prin SC Rial SRL un spaţiu format din o cameră şi cămară în proprietate exclusivă şi cota de 1 parte din bucătărie, baie, wc, antreu, balcon, precum şi cota parte din părţile de uz comun generale şi cele speciale I, în imobilul situat în et.II înscris în CF nr. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor cu privire la imobilul situat în înscris sub A+6 ca lotul 3A în CF nr. Braşov, cu nr. topo prin dezmembrarea acestuia în două loturi, nr.3A1 şi respectiv nr. 3A2. Constată că pârâta este titulara cotei de proprietate de 4,77% din părţile de uz comun generale care cuprind şi terenul de 826,60 mp şi cota de 12,36% din părţile de uz comun speciale I. Constată că reclamanta este titulara cotei de 3,73% din părţile de uz comun generale care cuprind şi terenul de 826,60 mp, cota de 9,69% din părţile de uz comun speciale I. Atribuie pârâtei în proprietate exclusivă lotul nr. 3A1 compus din camera de zi, dormitorul 2, grup sanitar 1, vestibul 2, hol 2, bucătărie 2, cămara 1, cămara 2 şi cota de 4,77% din părţile de uz comun generale care cuprind şi terenul de 826,60 mp şi cota de 12,36% din părţile de uz comun speciale I, 50% din uşa de acces în locuinţă din casa scării, 50% din holul de acces 1 în apartament, instalaţii electrice interioare separate, cu aparat propriu pentru măsurat consumul de energie, instalaţii de alimentare cu apă şi gaze naturale, cu aparate proprii de măsurare a consumului, racordate la coloanele corespunzătoare, racord direct a obiectivelor sanitare la coloanele de canalizare existente conform anexei 6 şi schiţei V1 din raportul de expertiză nr. 512307 din 08.10.2010 întocmit de expert Pătraşcu Florin, care fac parte din prezenta hotărâre. Dispune intabularea dreptului de proprietate al pârâtei asupra lotului nr. 3A1, cu nr. topo nou , cu titlul de cumpărare şi partaj. Atribuie reclamantei în proprietate exclusivă lotul nr. 3A2 -apartament, etaj II, cu compus din dormitor 1, grup sanitar 2, vestibul 1, bucătărie 1, balcon, cămara 3 şi cota de 3,73% din părţile de uz comun generale care cuprind şi terenul de 826,60 mp, cota de 9,69% din părţile de uz comun speciale I, 50% din uşa de acces în locuinţă din casa scării, 50% din holul de acces 1 în apartament, instalaţii electrice interioare separate, cu aparat propriu pentru măsurat consumul de energie, instalaţii de alimentare cu apă şi gaze naturale, cu aparate proprii de măsurare a consumului, racordate la coloanele corespunzătoare, racord direct a obiectivelor sanitare la coloanele de canalizare existente, conform anexei 6 şi schiţei V1 din raportul de expertiză nr. 512307 din 08.10.2010 întocmit de expert Pătraşcu Florin, care fac parte din prezenta hotărâre. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantei asupra lotului nr. 3A2, cu titlul de cumpărare şi partaj. Respinge celelalte capete de cerere din cererea principală completată şi din cererea reconvenţională ca neîntemeiate. Respinge cererea formulată de reclamanta ANTONAŞ MARIA în contradictoriu cu pârâtul BIROUL DE CARTE FUNCIARĂ BRAŞOV cu sediul în ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Compensează cheltuielile de judecată reciproce ale părţilor până la concurenţa sumei de 1996,80 lei şi va obliga reclamanta la plata către pârâtă a sumei de 571,20 lei cu titlul de cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare.
amana pronuntarea la 30.05.2011
amana pronuntarea la 23.05.2011.
amana pronuntarea la 16.05.2011.
Amana judecarea cauzei la data de 09.05.2011, sala J2, C3, ora 08.30 pentru ca instanta sa se pronunte asupra obiectiunilor formulate in cauza la completarea la raportul de expertiza si asupra utilitatii probei cu cercetare locala.
admite cererile de acordare a ajutorului public judiciar formulate de parti in sensul scutirii de plata diferentei onorariului expertului, care va fi suportat de catre stat din fondul MJ.
amana pronuntarea din lipsa timpului necesar deliberarii la 07.03.2011, CC.
Amana judecarea cauzei la data de 11.04.2011, sala J2, C3, ora 08.30, pentru ca partile sa ia cunostinta de cuprinsul raspunsul la obiectiuni intocmit de expert Patrascu Florin
Amana judecarea cauzei la data de 28.02.2010, Sala J2, C3, ora 08.30, pentru ca instanta sa se pronunte asupra obiectiunilor formulate in cauza la raportul de expertiza intocmit de expert Patrascu Florin
Amana judecarea cauzei la data de 06.12.2010, sala J2, C3, ora 08.30, Apreciind cererea de amânare formulată de apărătorul ales al reclamantei-pârâte reconvenţionale, ca fiind întemeiată, pentru ca acesta să ia cunoştinţă de cuprinsul raportului de expertiză ce i-a fost înmânat, văzând şi disp.art.96 Cpc o incuviinteaza; Pentru a se comunica pârâtei-reclamante reconvenţionale exemplarul 2 al raportului de expertiză construcţii civile, în vederea respectării principiului contradictorialităţii ce guvernează procesul civil şi principiului egalităţii armelor în cadrul procesului civil, reţinând în acest sens şi disp.art.86 Cpc
Amana judecarea cauzei la data de 11.10.2010, Sala J2, C3, ora 08.30, Pentru a se reveni cu adresa catre expertul constructii civile Patrascu Florin, cu solicitarea de a intocmi si depune la dosarul cauzei, lucrarea de expertiza specialitatea constructii civile, conform obiectivelor incuviintate de instanta, cu mentiunea de a cita partile anterior cercetarii pe care urmeaza a o face la fata locului, intr-un timp suficient pentru ca acestea sa se poata prezenta, prin indicarea anului, zilei si orei de infatisare, prin carte postala recomandata cu confirmare de primire si de a le depune cu cel putin 5 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, conform art.209 Cpc si cu mentiunea ca parata a achitat onorariul provizoriu in cuantum de 300 lei cu chitanta nr.3496522/1 din 05.03.2010
Amana judecarea cauzei la data de 21.06.2010, Sala J2, C3, ora 08.30, Pentru a se reveni cu adresa catre expertul constructii civile Patrascu Florin, cu solicitarea de a intocmi si depune la dosarul cauzei, lucrarea de expertiza specialitatea constructii civile, conform obiectivelor incuviintate de instanta, cu mentiunea de a cita partile anterior cercetarii pe care urmeaza a o face la fata locului, reclamanta urmand a fi citata la domiciliul ales din Bucuresti, str.Fagetului, nr.11, sector.4, cod.040693 iar parata la adresa din Brasov, str.Muresenilor, nr.14, et.2, ap.3A, jud.Brasov, intr-un timp suficient pentru ca acestea sa se poata prezenta, prin indicarea anului, zilei si orei de infatisare, prin carte postala recomandata cu confirmare de primire si de a le depune cu cel putin 5 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, conform art.209 Cpc si cu mentiunea ca parata a achitat onorariul provizoriu in cuantum de 300 lei cu chitanta nr.3496522/1 din 05.03.2010
Amana judecarea cauzei la data de 19.04.2010, Sala J2, C3, ora 08.30, Pentru ca parata-reclamanta reconventionala sa indice prin nota de sedinta, in termen de 5 zile de la incuviintare, numele si adresele martorilor solicitati in probatiune, pentru a fi citati in vederea audierii, sub sanctiunea decaderii din proba conform art.186 alin.2 Cpc; Pentru a se emite adresa de numire catre expertul constructii civile Patrascu Florin, cu solicitarea de a intocmi si depune la dosarul cauzei, lucrarea de expertiza specialitatea constructii civile, conform obiectivelor incuviintate de instanta, cu mentiunea de a cita partile anterior cercetarii pe care urmeaza a o face la fata locului,intr-un timp suficient pentru ca acestea sa se poata prezenta, prin indicarea anului, zilei si orei de infatisare, prin carte postala recomandata cu confirmare de primire si de a le depune cu cel putin 5 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, conform art.209 Cpc si pentru a se emite adresa catre BLE Brasov pentru a se aduce la cunostinta expertul numit in cauza in vederea efectuarii lucrarii de expertiza specialitatea constructii civile
admite cererea de acordare ajutorului public judiciar formukata de petenta Z**** V******. scuteste petenta de plata taxei stabilite pt. capătul 1 al reconventionalei.
Amana judecarea cauzei la data de 01.02.2010, Sala J2, C3, ora 08.30, Apreciind cererea de amanare formulata de aparatorul ales al paratei-reclamante reconventionale Z**** V******, ca fiind intemeiata, pentru ca aceasta parte sa ia cunostinta de cuprinsul inscrisurilor ce i-au fost inmanate, vazand si disp.art.96 Cpc, o incuviinteaza; Pentru a se comunica paratului Biroul de Carte Funciara Brasov, prin reprezentant legal, exemplarul 3 intampinarii formulate de reclamanta-parata reconventionala la cererea reconventionala formulata de parata-reclamanta reconventionala Z**** V****** si al inscrisurilor anexate acesteia, in vederea respectarii principiului contradictorialitatii ce guverneaza procesul civil si principiului egalitatii armelor in cadrul procesului civil, retinand in acest sens si disp.art.86 Cpc; Pentru ca parata-reclamanta reconventionala sa depuna la dosarul cauzei cupoanele de pensie aferente lunilor iunie-iulie 2009, precum si declaratie pe propria raspundere, in sustinerea cererii de acordare a ajutorului public judiciar; Pentru a se emite adresa catre Administratia Finantelor Publice Brasov, cu solicitarea de a comunica daca parata-reclamanta reconventionala figureaza cu venituri impozabile in evidentele acestei institutii
avand in vedere Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Curţii de Apel Braşov din data de 01.09.2009 şi Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Braşov din data de 27.08.2009 urmeaza sa acorde un nou termen de judecata la data de 30.11.09
Pentru ca reclamanta să achite taxa judiciară la valoarea de 3000 lei şi pârâta-reclamantă reconvenţional la valoarea de 10.000 euro.
Pentru a se cita pârâţii cu un exemplar de pe completarea la cererea de chemare în judecată, în baza art.86 alin.1 rap.la art.116 Cod proc.civ., pârâta-reclamantă reconvenţional Z**** V****** şi cu menţiunea să depună titlul de proprietate şi să evalueze imobilul pe capătul 1 din cererea reconvenţională