D********* F*****
ReclamantV******** A*****
PârâtRespinge cererea principală. Admite cererea reconvenţională. Constată încheiat contractul de vânzare-cumpărare între reclamant în calitate de moştenitor al vânzătoarei Colţan Elena şi pârât, în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafaţa de 82 mp teren, cu vecinătăţile: N- Colţan Elena, S- V******** A*****, E- Colţan Elena, V- drum comunal şi 45 mp teren, cu vecinătăţile: N- Colţan Elena, E- Colţan Elena, S-V******** A*****, V- drum comunal, situate pe raza comunei Leordeni, sat.Ciulniţa, jud.Argeş, în tarlaua 18, parcelele 1240 şi 1241 evidenţiate în anexele 2 şi 3 ale completării raportului de expertiză tehnică efectuat în cauză de exp.Stanciu Gheorghe. Obligă reclamantul D********* F***** să plătească pârâtului V******** A*****, cheltuieli de judecată în sumă de 1290 lei. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 27.04.2010.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 27.04.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20.04.2010.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 20.04.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13.04.2010.
Se revine cu adresă către exp. Stanciu Gheorghe în vederea completării raportului de expertiză tehnică. Pune în vedere părţilor să achite diferenţa de onorariu în sumă de 400 lei pentru exp. Stanciu Gheorghe, în cote egale (câte 200 lei pentru fiecare parte), având în vedere faptul că prin încheierea de şedinţă din data de 19.01.2010 instanţa a încuviinţat părţilor noi obiective la raportul de expertiză. Pentru lipsa completării raportului de expertiză tehnică, amână cauza la data de 13.04.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16.03.2010.
Admite cererea formulată de pârâtul V******** A***** privind restituirea sumei de 400 lei achitată la data de 27.10.2009 pentru exp.Stanciu Gheorghe, constatând plata nedatorată a acestei sume pentru expert. Se emite adresă către Biroul Local de Expertize Piteşti, în vederea restituirii sumei de 400 lei achitată de pârât la data de 27.10.2009, în contul exp.Stanciu Gheorghe. Se revine cu adresă către expert, în vederea completării raportului de expertiză tehnică. Pentru lipsa completării raportului de expertiză tehnică, amână cauza la data de 16.03.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Februarie 2010.
Încuviinţează în parte obiecţiunile formulate de reclamant şi pârât la raportul de expertiză efectuat în cauză de exp. Stanciu Gheorghe. Dispune completarea raportului de expertiză, în ceea ce priveşte identificarea şi transpunerea în schiţă de plan a următoarelor terenuri: a). suprafaţa de 1019 m.p teren curţi-construcţii menţionată în titlul de proprietate emis pe numele pârâtului nr.120887/2003; b). suprafeţele de 82 m.p, respectiv 45 m.p, ce au format obiectul antecontractelor de vânzare-cumpărare de la filele 29, 30, în raport de vecinătăţile menţionate în antecontracte; c). să se precizeze cine ocupă în prezent cele două terenuri; d). să se precizeze dacă între suprafaţa de 822, 25 mp identificată în anexa 1 a r.e.t şi terenurile menţionate la punctele a) şi b) există suprapuneri şi pe ce porţiune. Se emite adresă către expert, cu o copie de pe încheierea de şedinţă din data de astăzi, în vederea completzării raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de la 23.02.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19.01.2010.
Pentru ca părţile să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză efectuată în cauză de exp. Stanciu Gheorghe, amână judecarea cauzei la data de la 19.01.2010. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.11.2009.
Admite cererea de amânare cauzei formulată de pârât, pentru lipsa raportului de expertiză. Se repetă adresa către exp. Stanciu Gheorghe în vederea efectuării lucrării. Pune în vedere pârâtului să achite diferenţa de onorariu de 400 lei, stabilită în sarcina reclamantului, pentru exp.Stanciu Gheorghe. Amână judecarea cauzei la data de la 24.11.2009. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27.10.2009.
Amână judecarea cauzei la data de 27.10.2009. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Septembrie 2009.
Încuviinţează părţilor proba cu expertiză tehnică pentru identificarea şi stabilirea situaţiei juridice a terenului în litigiu, în funcţie de titlul de proprietate al părtilor şi antecontractele de vânzare-cumpărare de la dosar, cu următoarele obiective: 1) identificarea şi transpunerea în schiţă de plan a suprafeţei de teren în litigiu a suprafeţei totale de 1000 m.p. teren intravilan menţionată în titlul de proprietate nr.98709/1997(fila 4); 2) să se concluzioneze dacă pârâtul ocupă o porţiune din terenul în litigiu; 3) identificarea si transpunerea în schiţă de plan a terenului în suprafaţă de 127 m.p. ce formează obiectul cererii reconvenţionale, în raport de antecontractele de vânzare-cumpărare de la filele 29, 30; 4) să se concluzioneze dacă există suprapuneri între titlul de proprietate de la fila 4 şi antecontractele de la filele 29, 30. Numeşte prin tragere la sorţi pe exp. agronom Stanciu Gheorghe, cu onorariu provizoriu în sumă de 800 lei în sarcina părţilor, (400 lei pentru reclamant şi 400 lei pentru pârât). Pune în vedere părţilor să achite onorariul provizoriu pentru expert în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă. Se emite adresă către expert în vederea efectuării lucrării, în măsura în care părtile fac dovada achitării onorariului provizoriu pentru expert. Amână judecarea cauzei la data de la 22.09.2009. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30.06.2009.
Încuviinţează pârâtului în dovedirea petitului cererii reconvenţionale probele cu înscrisuri, interogatoriul reclamantului şi doi martori. Pune în vedere pârâtului să depună la dosar lista cu numele şi adresa martorilor în vederea citării, sau să îi prezinte necitaţi în vederea audierii, sub sancţiunea decăderii din probă prev.de art.170 alin.3 coroborat cu art.186 alin.2 C.pr.civ. Prorogă discuţia asupra utilităţii probei cu expertiză tehnică după administrarea probelor mai sus încuviinţate. Se citează reclamantul cu menţiunea prezentării la interogatoriu potrivit disp.art.218 si urm.C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la data de la 30.06.2009. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02.06.2009
Pentru ca reclamantul să ia cunoştinţă de conţinutul înscrisurilor comunicate în şedinţă, amână judecarea cauzei la 02.06.2009. Cu recurs o dată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Mai 2009