M******* C*********
ReclamantM******* T******
PârâtC***** B******* M*** R*********** P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamantul M******* C********* domiciliat în comuna Sita Buzăului, nr.542, jud. Covasna, în contradictoriu cu pârâţii Comuna Boroşneu Mare prin Primar şi M******* T******, domiciliată în Întorsura Buzăului, str.Fabricii, nr.23, jud. Covasna. Constată că Crisbăşan Carolina, în prezent decedată a dobândit dreptul de proprietate asupra unui teren în suprafaţă de 1274 mp. cu titlu de uzucapiune. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în Cf 23184 Sita Buzăului (provenit din conversia Cf 128 Buzăul Ardelean) nr.top.2902/2/1 fâneaţă de 67178 mp., nr.top 2903 casă de lemn, curte de 1877 mp. şi nr.top. 2904 arabil de 16545 mp. conform raportului de expertiză efectuat în cauză, după cum urmează: Parcela 1 nr.top. nou 2902/2/1/1 fâneaţă de 65904 mp., nr.top.2903 casă de lemn, curte de 1877 mp. şi nr.top.2904 arabil de 16545 mp., care va rămâne cu situaţia de carte funciară neschimbată. Parcela 2 nr.top. nou 2902/2/1/2 fâneaţă în suprafaţă de 1274 mp. Constată că terenul în suprafaţă de 1274 mp. este identic cu parcela 2 nr.top. nou 2902/2/1/2 fâneaţă în suprafaţă de 1274 mp. şi dispune intabularea acestei parcele de teren în favoarea lui Crisbăşan Gh. Carolina cu titlu de uzucapiune. Constată că pe parcela 2 nr.top. nou 2902/2/1/2 fâneaţă în suprafaţă de 1274 mp. Crisbăşan Carolina a construit în anul 1970 o casă de locuit şi anexe gospodăreşti formate din grajd cu şură. Dispune notarea acestor construcţii cu titlu de construire conform celor de mai sus. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 28.06.1979, Crisbăşan Carolina a vândut parcela nr.2 nr.top.nou 2902/2/1/2 fâneaţă în suprafaţă de 1274 mp. împreună cu construcţiile edificate pe acesta, reclamantului la preţul de 40.000 lei, sens în care obligă pe pârâta M******* T******, descendenta lui Crisbăşan Carolina să dea reclamantului act apt pentru intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului vândut, în caz contrar prezenta sentinţă va ţine loc de act apt pentru transmiterea dreptului de proprietate conform celor de mai sus. Dispune intabularea în cartea funciară în favoarea reclamantului , conform celor de mai sus cu titlu de cumpărare. Dispune schimbarea ramurii de cultură a parcelei 2 nr.top. 2902/2/1/2 din fâneaţă în curte, construcţii şi fâneaţă. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10.11.2009.
Văzând probele solicitate de reprezentanta reclamantului; Încuviinţează probele solicitate de reprezentanta reclamantului şi anume: cu înscrisuri, proba testimonială cu martorii Boricean Emilian şi Popica Victor şi cu expertiza topografică depusă la dosar. Ia act de obligaţia reclamantului de a prezenta martorii susmenţionaţi în instanţă fără ca aceştia să mai fie citaţi. Amână judecata cauzei la data de 10 noiembrie 2009, termen pentru care se citează pârâţii M******* T****** şi Comuna Boroşneu Mare prin Primar. Pronunţată în şedinţa publică din data de 13 octombrie 2009.