P****** L*****
Intimat ReclamantP****** M**** A*****
Intimat ReclamantB**** I****
Intimat PârâtC************* M********* C****** Z****
Intimat PârâtC***** S*** B******* P*** R*********** L**** P*******
Intimat PârâtAdmite cererea de îndreptare a erorii materiale
Incheiere indreptare eroare materiala din 25.06.2014Respinge excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtei STATUL ROMÂN, prin reprezentant legal MINISTERUL FINANŢELOR PUBLICE, invocată de aceasta. Admite în parte cererea formulată de reclamanţii P****** L***** şi P****** M**** A*****, în contradictoriu cu pârâţii CRISTEA ZENOVIA şi CRISTEA IULIAN, BARTA JANKA, TODOR JANOS, TODOR MARIA şi COMPOSESORATUL MOSIERIMII COMUNEI ZAGON, toţi cu domiciliul necunoscut şi STATUL ROMÂN, prin reprezentant legal MINISTERUL FINANŢELOR PUBLICE , reprezentat convenţional de Direcţia Generală a Finanţelor Publice Covasna, cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str.Bem Jozef, nr.9, judeţul Covasna şi drept consecinţă, Constată că pârâţii Cristea Zenovia şi Cristea Iulian, prin joncţiunea posesiei lor cu a antecesorilor Suciu Nicolae decedat la 22.07.1987 şi Suciu Maria, decedată la 13.05.1990, au dobândit dreptul de proprietate prin prescripţie achizitivă, asupra terenului situat în comuna Sita-Buzăului, judeţului Covasna, în suprafaţă totală de 18.162, identificat în CF nr.23388 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.594 Buzăul Ardelean ) nr.top 682, 683, 684/2, în suprafaţă de 3210 mp., CF nr.23386 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.594 Buzăul Ardelean ) nr.top 681, în suprafaţă de 5949 mp., CF nr.23385 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.594 Buzăul Ardelean ) nr.top 697, în suprafaţă de 5119 mp., CF nr.23384 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.594 Buzăul Ardelean ) nr.top 698,699, în suprafaţă de 3888 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, în favoarea pârâţilor Cristea Zenovia şi Cristea Iulian. Constată că potrivit contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.586 la data de 22.05.2007 la B.N.P. Badiu Aurelian Adrian, pârâţii au vândut reclamanţilor terenul identificat în cărţile funciare anterior menţionate şi obligă pârâţii să de reclamanţilor act apt de înscriere în cartea funciară a terenului de 18.162 mp., în caz contrar, prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în condiţiile comunităţii de bunuri în favoarea reclamanţilor Purecel Iulian şi P****** M**** A*****, a terenului în suprafaţă de 18.612 mp. Respinge petitele prin care reclamanţii au solicitat ca instanţa să constatate că pârâţii Cristea Iulian şi Cristea Zenovia, au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra imobilului în suprafaţă de 5261 mp. identificate în CF nr.23383 Sita-Buzăului (provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.794 Buzăul Ardelean), nr.top 701/2, prund de 15858 mp. şi a imobilului în suprafaţă de 8677 mp. identificat sub nr.top 700, neînscris în cartea funciară. Respinge petitele prin care s-a solicitat dezmembrarea imobilelor, unificarea şi alipirea parcelelor. Respinge petitul prin care reclamanţii au solicitat notarea în cartea funciară a construcţiilor: casă de locuit de 88 mp., casă de locuit de 100 mp., casă de locuit de 100 mp. şi grajd.
Hotarare 238/2011 din 13.04.2011Amână pronunţarea la 13 aprilie 2011.
Pronunţare la 6 aprilie 2011
Respinge excepţia tardivităţii formulării completării de acţiune la termenul de judecată din data de 15.12.2010. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamanţilor faţă de petitul 3 din acţiunea introductivă. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Ministerului Finanţelor Publice ca reprezentant al Statului Român. Dispune unificarea cu fondul cauzei a excepţiei lipsei calităţii procesuale pasive a Statului Român, reprezentat prin Ministerul Finanţelor Publice. În baza art.167 Cod procedură civilă încuviinţează probele solicitate de reprezentanta reclamanţilor şi anume: cu înscrisuri şi proba testimonială cu martorii Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif. Prorogă pronunţarea asupra expertizei tehnice extrajudiciare, după ce completarea la raportul de expertiză este comunicată părţilor şi se cunoaşte poziţia acestora. Amână judecata cauzei la data de 30 martie 2011, ora 09.00 dată pentru care se citează pârâţii cărora li se comunică un exemplar de pe completarea la expertiză, cu menţiunea să-şi precizeze punctul de vedere referitor la aceasta. Pârâţii cu domiciliul necunoscut se citează potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată.
Admite cererea formulată de reprezentanta reclamanţilor, avocat Pop Ioana Alexandra privind acordarea unui termen de judecată în vederea studierii întâmpinării formulată de pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să efectueze o completare a raportului de expertiză extrajudiciară topo aflat la dosar, urmând să depună un exemplar în plus pentru a fi comunicat şi Companiei Naţionale a Apelor Române. Amână judecata cauzei la data de 2 martie 2011, ora 09.00 dată pentru care se citează reclamanţii cu menţiunea personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod procedură civilă şi pârâţii, cei cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată. Se revine cu adresă către Composesoratul Bota Zagon şi Composesoratul Jogtalan Erdokozbirtokossag Zagon pentru a ne comunica dacă sunt continuatoarele Composesoratului Moşierimii Zagon, urmând să ne comunice dacă în patrimoniul acestora există terenul înscris în C.F. nr. 594 Buzăul Ardelean, teren ce se găseşte pe raza comunei Sita Buzăului, urmând ca în caz afirmativ să depună dovezi în acest sens, sub sancţiunea prevăzută de art. 108/1 Cod procedură civilă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 2 februarie 2011.
Având în vedere lipsa relaţiilor solicitate de instanţă Composesoratelor JOGTALAN ERDOKOZBIRTOKOSSAG ZAGON şi BOTA ZAGON şi văzând că reclamanţii au depus la dosar adresa sediului Composesoratului Jogatlan Zagon; Introduce în cauză în calitate de pârât Statul Român reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, care se citează şi i se comunică un exemplar de pe acţiunea introductivă de instanţă şi raportul de expertiză tehnică. Amână judecata cauzei la data de 2 februarie 2011, ora 09.00 dată pentru care se citează pârâţii; cei cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată. Se revine cu adrese către Composesoratul Bota Zagon şi Composesoratul Jogtalan Erdokozbirtokossag Zagon pentru a ne comunica dacă sunt continuatoarele Composesoratului Moşierimii Zagon, urmând să ne comunice dacă în patrimoniul acestora există terenul înscris în C.F. nr. 594 Buzăul Ardelean, teren ce se găseşte pe raza comunei Sita Buzăului, urmând ca în caz afirmativ să depună dovezi în acest sens. Se comunică câte o copie a C.F. nr. 594 Buzăul Ardelean.
Amână judecata cauzei la data de 15 decembrie 2010, ora 09.00 dată pentru care se citează pârâţii; pârâţii cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată; martorii Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif păstrează termen în cunoştinţă. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentanta acestora, avocat Pop Ioana Alexandra să indice temeiul de drept pentru petitele nr. 1 şi 2, să justifice interesul formulări acestor petite, calitatea procesual activă faţă de petitul nr. 2, să justifice calitatea de reprezentant a Statului Român, a Comunei Sita Buzăului, să justifice calitatea procesual pasivă a Statului Român, calitatea procesual activă în ceea ce priveşte cererea prin care se solicită constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune faţă de terenul înscris în C.F. nr. 797 Buzăul Ardelean, nr. top. 701/2 şi să stabilească cadrul procesual legal, sub sancţiunea prevăzută de art. 155/1 Cod procedură civilă. Instanţa din oficiu dispune emiterea unor adrese către Composesoratul Bota Zagon şi Composesoratul Jogtalan Zagon pentru a ne comunica dacă sunt continuatoarele Composesoratului Moşierimii Zagon, urmând să ne comunice dacă în patrimoniul acestora există terenul înscris în C.F. nr. 594 Buzăul Ardelean, teren ce se găseşte pe raza comunei Sita Buzăului, urmând ca în caz afirmativ să depună dovezi în acest sens. Se comunică câte o copie a C.F. nr. 594 Buzăul Ardelean. Prorogă audierea martorilor Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif după stabilirea cadrului procesual. Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 octombrie 2010.
Amână judecata cauzei la data de 27 octombrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii; pârâţii cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată; martorii Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif păstrează termen în cunoştinţă. Se emite adresă către pârâta Comuna Sita Buzăului cu menţiunea să îşi precizeze poziţia procesuală având în vedere răspunsul dat de aceasta şi aflat la filele 49 şi 158 din dosar, sens în care se comunică câte o copie de pe înscrisurile aflate la aceste file. Se emite adresă către Primăria sectorului 4 Bucureşti pentru a ne comunica un extras de pe actul de deces privind pe defuncta Richter Anarnka, născută Szambathy şi anexa 1 privind moştenitorii . Se emite adresă către Judecătoria Târgu Secuiesc pentru a ne comunica în copie actele care au stat la baza constituirii COMPOSESORATULUI BOTA ZAGON (dosar nr.424/2000) şi COMPOSESORATUL JOGTALAN ZAGON(dosar nr.489/2000). Prorogă audierea martorilor Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif după stabilirea cadrului procesual. Pronunţată în şedinţa publică din data de 22 septembrie 2010.
În baza art.167 C.pr.civ. admite cererea în probaţiune cu înscrisuri, 2 martori, respectiv Muscalu Gheorghe, domiciliat în Sita Buzăului, str. Pârâul Cald, nr.215, judeţul Covasna şi Secelean Iosif, domiciliat în Sita Buzăului, str. Principală, nr.242, judeţul Covasna şi expertiza tehnică topografică extrajudiciară, depusă la dosarul cauzei, având ca obiective „identificarea imobilului în cartea funciară şi pe teren, cu propunere de dezmembrare potrivit folosinţei formulată de reclamanţi prin apărătoarea acesteia. Amână judecata cauzei la data de 22 septembrie 2010, dată pentru care se citează pârâţii; pârâţii cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată; martorii Muscalu Gheorghe şi Secelean Iosif se citează la adresele indicate de reclamanţi prin apărătoarea acestora.
Amână judecata cauzei la data de 23 iunie 2010, dată pentru care se citează pârâţii, Com. Sita Buzăului cu un ex. al notei de şedinţă depusă la dosar de către reclamanţi prin reprezentanta acestora, cu menţiunea să îşi exprime în scris, poziţia cu privire la introducerea în cauză în calitate de pârâtă, pârâţii cu domiciliul necunoscut potrivit dispoziţiilor art .95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată. Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 mai 2010.
Amână judecata cauzei la data de 26 mai 2010, dată pentru care se citează pârâţii, cei cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art .95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentanta acestora să stabilească cadrul procesual, respectiv cu cine înţeleg să se judece, având în vedere faptul că proprietarul tabular Composesoratul Moşieriimii Zagon nu mai există, sub sancţiunea prevăzută de art.1551 C.proc.civ Menţine dispoziţiile încheierii de şedinţă de la termenul anterior de judecată şi pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să precizeze cadrul procesual cu privire la pârâţii cu domiciliul necunoscut şi să depună raportul de expertiză extrajudiciară avizat şi recepţionat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, conform Ordinului nr. 634/2006 sub sancţiunea prevăzută de art.1551 C.proc.civ. Pronunţată în şedinţa publică din data de 21 aprilie 2010.
Amână judecata cauzei la data de 21 aprilie 2010, dată pentru care se citează pârâţii, cei cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art .95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată. Instanţa dispune renumerotarea dosarului de la fila 25 inclusiv până la fila 235. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentanta acestora să depună la dosar înscrisuri din care să rezulte că terenul în litigiu nu a făcut obiectul legilor proprietăţii, respectiv Legilor nr. 18/1991, 1 /2000, 247/2005, că nu a fost expropriat sau sechestrat. De asemenea, pune în vedere reclamanţilor prin reprezentanta acestora să depună la dosar dovada achitării impozitului pe teren de la data începerii posesiei şi până în prezent, să depună raportul de expertiză extrajudiciară avizat şi recepţionat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, conform Ordinului nr. 634/2006 şi înscrisuri din care să rezulte că Composesoratul Moşierimii Zagon nu a fost reînfiinţat. Menţine dispoziţiile încheierii de şedinţă de la termenul anterior de judecată şi pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să precizeze cadrul procesual cu privire la pârâţii cu domiciliul necunoscut, cu privire la succesorul în drepturi al pârâtului C************* M********* C****** Z****, precizarea pârâtului 4, în sensul dacă acesta este Statul Român sau Comuna Sita Buzăului prin Primar, sub sancţiunea prevăzută de art.1551 C.proc.civ. Pronunţată în şedinţa publică din data de 17 martie 2010.
În vederea clarificării cadrului procesual şi pentru depunerea dovezilor cu privire la pârâţii cu domiciliul necunoscut şi a succesorilor acestora în drepturi, amână judecata cauzei la data de 17 martie 2010, dată pentru care se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu 15 zile înainte de termenul de judecată; se citează pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pune în vedere reclamanţilor prin apărătoarea acestora să precizeze cadrul procesual cu privire la pârâţii cu domiciliul necunoscut, cu privire la succesorul în drepturi al pârâtului C************* M********* C****** Z****, precizarea pârâtului 4, în sensul dacă acesta este Statul Român sau Comuna Sita Buzăului prin Primar, sub sancţiunea prevăzută de art.155/1 C.proc.civ.
Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor şi pune în vedere acesteia să depună diligenţe pentru a afla date de la Comuna Zagon, cu privire la persoana proprietarei tabulare B**** I**** şi dacă aceasta a avut moştenitori. Pune din nou în vedere reclamanţilor să depună la dosar extrasele de Cf nr.797 Buzăul Ardelean şi CF 594 Buzăul Ardelean, actualizate şi actul de vânzare cumpărare despre care face vorbire în acţiunea principală. Se emite adresă către Primăria comunei Sita Buzăului pentru a comunica instanţei relaţii referitor la terasamentul vechi al căii ferate înguste, ce străbate nr.top.681 din CF nr.594 Buzăul Ardelean. Se emite adresă către O.C.P.I. Covasna – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Întorsura Buzăului, pentru a comunica instanţei relaţii cu privire la nr.top.700, cu categoria de folosinţă prundiş, fără carte funciară şi suprafaţă. Amână judecata cauzei la data de 17 februarie 2010, termen la care se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu 15 zile înainte de termenul de judecată. De asemenea se citează şi pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 19 ianuarie 2010.
Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Comunei Sita Buzăului prin Primar, în calitate de succesor al Composesoratului Moşierimii comunei Zagon şi dispune scoaterea din citativ a acesteia. Pune în vedere reclamanţilor să timbreze acţiunea la valoarea de 150.000 lei, instanţa considerând derizorie valoarea terenului la care au timbrat aceştia, respectiv la valoarea de 8000 lei. În consecinţă, pune în vedere reclamanţilor să achite diferenţa de taxă judiciară de timbru în sumă de 1225 lei şi timbru judiciar în sumă de 9,9 lei, sub sancţiunea anulării acţiunii ca insuficient timbrată. Pune din nou în vedere reclamanţilor să depună la dosar extrasele de Cf nr.797 Buzăul Ardelean şi CF 594 Buzăul Ardelean, actualizate şi actul de vânzare cumpărare despre care face vorbire în acţiunea principală. Amână judecata cauzei la data de 19 ianuarie 2010, termen la care se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă prin afişare la uşa instanţei şi prin publicarea într-un ziar răspândit cu 15 zile înainte de termenul de judecată. De asemenea se citează şi pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 24 noiembrie 2009.
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar şi întâmpinarea formulată de reprezentanta pârâtei Comuna Sita Buzăului, prin Primar; Pune în vedere reclamanţilor să timbreze acţiunea la valoarea de 150.000 lei, instanţa considerând derizorie valoarea terenului la care a timbrat aceştia de 8000 lei. Se face adresă la Primăria comunei Sita Buzăului să ne comunice veniturile realizate reclamanţi, respectiv cu ce imobile figurează în Registrul Agricol. Prorogă punerea în discuţie a cererii de ajutor public judiciar formulată de reclamanţi , la următorul termen de judecată, după ce se vor comunica relaţiile cu privire la veniturile realizate de reclamanţi. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar extrasele de Cf nr.797 Buzăul Ardelean şi CF 594 Buzăul Ardelean, actualizate şi actul de vânzare cumpărare despre care face vorbire în acţiunea principală. Pârâţilor care nu au termen în cunoştinţă li se comunică un exemplar de pe raportul de expertiză tehnică topografică, cu menţiunea să precizeze dacă au de formulat obiecţiuni la acesta. Amână judecata cauzei la data de 24 noiembrie 2009, termen la care se citează reclamanţii cărora li se comunică un exemplar de pe întâmpinarea formulată de Comuna Sita Buzăului, prin Primar. De asemenea se citează şi pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 octombrie 2009.