I** E****
ReclamantI** I****
PârâtI** I***** G*****
PârâtI** I***** G***** -** F********* M****
PârâtŞ***** I** N*******
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanta I** E****, domiciliată în comuna Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi, împotriva pârâţilor I** I****, domiciliată în comuna Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi, I** I***** G*****, domiciliat în comuna Pantelimon, B-dul Biruinţei nr. 32, judeţul Ilfov, şi cu domiciliul ales în mun. Bucureşti, str. Vlahiţa, nr. 3, bl. PM 18, ap. 73, sector 3, şi ŞERBAN ION NICOLETA, domiciliată în comuna Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâtul – reclamant ION IULIAN – GEORGE împotriva reclamantei – pârâte I** E**** şi a pârâţilor I** I**** şi Ş***** I** N*******. Constată deschisă moştenirea de pe urma defunctei ION STANA, decedată la data de 16.04.1994, cu ultimul domiciliu în com. Nicolae Bălcescu, jud. Călăraşi. Constată că masa succesorală rămasă la decesul defunctei Ion Stana se compune din - suprafaţa de 1 ha şi 0200 mp - teren arabil extravilan situat pe raza com. Nicolae Bălcesu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în T 35/1, P 13, având următoarele vecinătăţi: Nord – moşt. Nicolae Şt. Marin, Est – drum, Sud – Ion Şt. Ilie, Vest – drum; - imobilul format din locuinţă şi terenul intravilan aferent în suprafaţă de 1000 mp, situat pe raza com. Nicolae Bălcesu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în T 25, P 32, având următoarele vecinătăţi: Nord – Vlăsceanu Ion, Est – Nae Gheorghe, Sud – baltă, Vest – Ilie Gh. Dumitra. Constată că unicul moştenitor al defunctei Ion Stana este ION ŞT. ILIE, în calitate de descendent (fiu) - care culege întreaga masă succesorală. Constată deschisă moştenirea de pe urma defunctului ION ŞT. ILIE decedat la 14.01.2000, cu ultimul domiciliu în com. Nicolae Bălcescu, jud. Călăraşi. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Ion Şt. Ilie se compune din: A. Suprafaţa de 4 ha şi 5400 mp - teren extravilan situat pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi, având următoarea structură: - suprafaţa de 1 ha şi 3.600 mp – teren arabil situat în tarlaua 35/1, parcela 14, având următoarele vecinătăţi: Nord - Ion Stana, Est – şosea, Sud - Presneanu Ion, Vest – drum; - suprafaţa de 2 ha şi 9800 mp – teren arabil situat în tarlaua 36/2, parcela 28, având următoarele vecinătăţi: Nord - Presneanu Ion, Est - drum, Sud - Panait Constantin, Vest – drum; - suprafaţa de 1.000 mp – teren arabil situat în tarlaua 33/1, parcela 13, având următoarele vecinătăţi: Nord - Soţu Ecaterina, Est - drum, Sud - Panait Constantin, Vest - rest proprietate; - suprafaţa de 1.000 mp – teren vii situat în tarlaua 33/1, parcela 12, având următoarele vecinătăţi: Nord - Soţu Ecaterina, Est - rest proprietate, Sud - Panait Constantin şi Vest - drum. B. – terenul intravilan (arabil, vii, curţi construcţii) în suprafaţă de 1600 mp situat în comuna Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi. în tarlaua 25, parcelele 28, 29, 30, având următoarele vecinătăţi: Nord - stradă, Est - Vlăsceanu Ion, Sud - Ilie C. Dumitra şi Vest – Teodorescu Dumitru. C. - cota de 1/2 locuinţa aflată pe terenul intravilan (arabil, vii, curţi construcţii) în suprafaţă de 1600 mp situat în comuna Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, judeţul Călăraşi. în tarlaua 25, parcelele 28, 29, 30 (descris mai sus); restul cotei de 1/2 din locuinţă aparţine soţiei supravieţuitoare I** I****, conform art. 30 Cod fam. D. - suprafaţa de 1 ha şi 0200 mp - teren arabil extravilan situat pe raza com. Nicolae Bălcesu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în T 35/1, P 13, având următoarele vecinătăţi: Nord – moşt. Nicolae Şt. Marin, Est – drum, Sud – Ion Şt. Ilie, Vest – drum; E. - imobilul format din locuinţă şi terenul intravilan aferent în suprafaţă de 1000 mp, situat pe raza com. Nicolae Bălcesu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în T 25, P 32, având următoarele vecinătăţi: Nord – Vlăsceanu Ion, Est – Nae Gheorghe, Sud – baltă, Vest – Ilie Gh. Dumitra. Constată că moştenitorii defunctului Ion Şt. Ilie sunt: - pârâta I** I****, în calitate de soţie supravieţuitoare, având cota de 1/4 din masa succesorală, după cum urmează: cota de 1/4 din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 4 ha şi 5400 mp, din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 1 ha 0200 mp, din terenul intravilan de 1600 mp, din imobilul format din locuinţă şi teren aferent de 1000 mp şi cota de 5/8 din construcţia edificată pe terenul intravilan în suprafaţă de 1600 mp (edificată în timpul căsătoriei împreună cu soţul, adică 1/2 din 1/4 la care se adaugă cota de 1/2, conform art. 30 Cod fam.); - pârâta Ş***** I** N******* - în calitate de nepoată de fiu predecedat (fiica defunctului Ion Marian), care are o cotă de 3/8 din masa succesorală, după cum urmează: cota de 3/8 din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 4 ha şi 5400 mp, din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 1 ha 0200 mp, din terenul intravilan de 1600 mp, din imobilul format din locuinţă şi teren aferent de 1000 mp şi cota de 3/16 din construcţia edificată pe terenul intravilan în suprafaţă de 1600 mp (3/8 din 1/2); - pârâtul ION IULIAN – GEORGE - în calitate de nepot de fiu predecedat (fiul defunctului Ion Constantin), care are o cotă de 3/8 din masa succesorală, după cum urmează: cota de 3/8 din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 4 ha şi 5400 mp, din terenul arabil extravilan în suprafaţă de 1 ha 0200 mp, din terenul intravilan de 1600 mp, din imobilul format din locuinţă şi teren aferent de 1000 mp şi cota de 3/16 din construcţia edificată pe terenul intravilan în suprafaţă de 1600 mp (3/8 din 1/2). Dispune ieşirea din indiviziune a pârâtului – reclamant şi a pârâtelor asupra masei succesorale rămase de pe urma defuncţilor. Omologhează Varianta nr. 1 din raportul de expertiză topo efectuat în cauză de dl expert Chivulescu Vasile, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Atribuie pârâtei I** I**** suprafaţa totală de 13.900 mp - teren arabil extravilan, situat pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 36/2, parcela 28/2 având ca vecinătăţi: Nord -Şerban Ion Nicolata, Est - drum, Sud - Panait Constantin, Vest - drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 7298 lei. Atribuie pârâtei Ş***** I** N******* suprafaţa totală de 20.850 mp, teren arabil extravilan, repartizată astfel: - suprafaţa de 15.900 mp - arabil extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 36/2, parcela 28/1, având ca vecinătăţi: Nord - Presneanu Ion, Est - drum, Sud - I** I****, Vest -drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 8348 lei; - suprafaţa de 4.950 mp - arabil extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 35/1, parcela 14/2, având ca vecinătăţi: Nord - I** I***** G*****, Est - şosea, Sud - Presneanu Ion, Vest - drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 2901 lei. Constată că valoarea terenurilor atribuite pârâtei Ş***** I** N******* este de 11.249 lei. Atribuie pârâtului I** I***** G***** suprafaţa totală de 20.850 mp - teren arabil extravilan, repartizată astfel: - suprafaţa de 8.650 mp - arabil extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 35/1, parcela 14/1, având ca vecinătăţi: Nord - I** I***** G*****, Est - şosea, Sud - Ş***** I** N*******, Vest - drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 5069 lei; - suprafaţa de 10.200 mp - arabil extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 35/1, parcela 13, având ca vecinătăţi: Nord – moşt. lui Nicolae Şt. Marin, Est - şosea, Sud - I** I***** G*****, Vest - drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 5977 lei; - suprafaţa de 1000 mp - arabil extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 33/1, parcela 13, având ca vecinătăţi: Nord - Sotu Ecaterina, Est - drum, Sud - Panait Constantin, Vest - I** I***** G*****, cu o valoare actuală de circulaţie de 642 lei; - suprafaţa de 1000 mp - vie hibridă extravilan, situată pe raza com. Nicolae Bălcescu, sat Fântâna Doamnei, jud. Călăraşi, în tarlaua 33/1, parcela 12, având ca vecinătăţi: Nord - Sotu Ecaterina, Est - I** I***** G*****, Sud - Panait Constantin, Vest - drum, cu o valoare actuală de circulaţie de 642 lei. Constată că valoarea terenurilor atribuite pârâtului I** I***** G***** este de 12.330 lei. Constată că valoarea totală a terenurilor extravilane este de 30.877 lei. Constată că în lotul pârâtului I** I***** G***** s-a creat un plus valoric de 751,13 lei faţă de cota valorică cât îi revenea (adică 3/8 din 30.877 lei = 11.578,87 lei; 12.330 lei – 11.578,87 lei = 751,13 lei). Pentru egalizarea valorică a loturilor, compensează loturile şi obligă pe pârâtul I** I***** G***** la plata sumei de 421,25 lei către pârâta I** I**** şi la plata sumei de 329,87 lei către pârâta Ş***** I** N*******, cu titlu de sulte. Omologhează în parte raportul de expertiză imobiliară efectuat de expertul Stoica Alexandru. Constată că reclamanta I** E**** a adus următoarele îmbunătăţiri imobilului compus din locuinţa situată pe terenul în suprafaţă de 1600 mp: a schimbat instalaţia electrică, a construit un gard nou de ulucă de jur împrejurul casei, a început construcţia unei băi, în prezent neterminată. Ia act că valoarea îmbunătăţirilor aduse de reclamantă este în sumă de 4693 lei. Atribuie pârâtei Ş***** I** N******* Lotul I compus din: - Imobilul casă de locuit (corp nou edificat de Ion Şt.Ilie) compusă din 2 camere, hol, bucătărie vară în suprafaţă de 26,13 mp - 5986 lei, şi anexele porumbar-314 lei, magazii-921 lei, coteţ păsări - 114 lei şi coteţ porci-408 lei. - Gard stradă în lungime de 9,375 ml în valoare de 548 lei. - Teren în suprafaţă de 439,69 mp în valoare de 1037,36 lei. Constată că valoarea Lotului I atribuit pârâtei Ş***** I** N******* este de 9328,36 lei, iar valoarea îmbunătăţirilor căzute în lotul său este de 548 lei. Atribuie pârâtei I** I**** Lotul II compus din: - Imobilul casă de locuit (corp vechi edificat de Ion Stana) compusă din 4 camere, 3 holuri în suprafaţă de 49,19 mp – 6928 lei, bucătărie vară - 239 lei, şi anexele porumbar-61 lei, coteţ păsări - 35 lei şi grajd-345 lei. - Încăperea baie în valoare de 2263 lei. - Instalaţie electrică în locuinţa veche în valoare de 118 lei. - Gard stradă în lungime de 30,12 ml în valoare de 1764 lei. - Teren în suprafaţă de 1160,31 mp (1412,85 mp din măsurători) în valoare de 3333,63 lei. Constată că valoarea Lotului II atribuit pârâtei I** I**** este de 10.941,63 lei, iar valoarea îmbunătăţirilor căzute în lotul său este de 4145 lei. Atribuie pârâtului I** I***** G***** Lotul III compus din: - Teren intravilan în suprafaţă de 1000 mp (850,50 mp din măsurători) în valoare de 1204 lei . Constată că valoarea Lotului III atribuit pârâtului I** I***** G***** este de 1204 lei. Constată în privinţa terenurilor intravilane (în valoare totală de 5575 lei) că Ş***** I** N******* are un minus valoric de 1053, 39 lei faţă de cota de 3/8 cât îi revenea (2090,62lei-1037,36 lei), I** I***** G***** are un minus valoric de 886,75 lei faţă de cota de 3/8 cât îi revenea (2090,62lei-1204 lei), iar I** I**** are un plus valoric de 1939,88 lei faţă de cota de 2/8 cât îi revenea (3333,63lei-1393,75 lei). Pentru compensarea loturilor, obligă pârâta I** I**** la plata către pârâta Ş***** I** N******* a sumei de 1053,39 lei şi către pârâtul I** I***** G***** a sumei de 886,75 lei, cu titlu de sultă. Constată că pârâta I** I**** are un plus valoric de 5706 lei faţă de cota de 2/8 cât îi revenea (7608 lei-1902lei), iar pârâta Şerban Nicoleta şi pârâtul – reclamant I** I***** G***** au un minus valoric de 2853 lei fiecare faţă de cota de 3/8 cât le revenea fiecăruia . Pentru compensarea loturilor (privind casa veche), obligă pârâta I** I**** la plata către pârâta Ş***** I** N******* a sumei de 2853 lei şi către pârâtul – reclamant I** I***** G***** a sumei de 2853 lei, cu titlu de sultă. Constată că pârâta Ş***** I** N******* are un plus valoric de 6291 lei (în privinţa casei noi cu anexe), iar pârâta I** I**** are un minus valoric faţă de cota de 5/8(10/16) şi pârâtul – reclamant I** I***** G***** are un minus valoric de 1452 lei faţă de cota de 3/16 cât îi revenea. Pentru compensarea loturilor (privind casa nouă) obligă pârâta Ş***** I** N******* la plata către pârâta I** I**** a sumei de 4839,37 lei şi către pârâtul – reclamant I** I***** G***** a sumei de 1452 lei, cu titlu de sultă. Compensează toate sultele rezultate din atribuirea terenurilor şi construcţiilor, şi obligă pe pârâta I** I**** la plata câtre Pârâtul - reclamant I** I***** G***** a sumei de 3318,5 lei – sultă şi obligă pe pârâta Ş***** I** N******* la plata către pârâta I** I**** a sumei de 932,98 lei – sultă şi la plata către pârâtul – reclamant I** I***** G***** a sumei de 922,13 lei - sultă. Constată că prin atribuirea construcţiilor cu tot cu îmbunătăţirile efectuate de reclamanta I** E****, pârâtele Ş***** I** N******* şi I** I**** şi-au sporit fondul fără nici un temei. Obligă pe pârâta Ş***** I** N******* la plata către reclamanta I** E**** a sumei de 548 lei (contravaloarea îmbunătăţirilor - gard) şi obligă pe pârâta I** I**** la plata către reclamanta I** E**** a sumei de 4145 lei (contravaloarea îmbunătăţirilor - baie, instalaţie electrică şi gard). Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părţi şi obligă pe pârâta I** I**** la plata către reclamantă a sumei de 106,43 lei, şi către pârâtul – reclamant I** I***** G***** a sumei de 209,2 lei şi obligă pe pârâta Ş***** I** N******* la plata către reclamantă a sumei de 106,43 lei şi la plata către pârâtul - reclamant I** I***** G***** a sumei de 313,8 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
amână pronunţarea la 24.06.2009
amână pronunţarea la 17.06.2009
RAdmite cererea de amânare solicitată de avocaţii părţilor şi de pârâţii prezenţi, şi pentru a da posibilitatea părţilor să încheie tranzacţie, consideră cauza în stare de amânare.
Admite cererea de amânare solicitată de avocaţii părţilor şi pentru a da posibilitatea părţilor să încheie tranzacţie, consideră cauza în stare de amânare.