S***** G*******
ReclamantS***** I****
PârâtS***** C********
PârâtAdmite cererea. Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate in cuprinsul sentinţei civile nr.2523/20.05.2010 pronunţată de Judecătoria Buftea in dos nr.4695/94/2009 in sensul că se vor consemna in mod corect: - numele pârâtelor S***** I**** si S***** C******** în loc de SULTANA IOANA si SULTANA CONSTANŢA, - data decesului lui S***** G*******, respectiv 03.01.1997 în loc de 03.10.1997 - cotele adunate de 5/8, respectiv pârâta S***** I**** o cotă indiviză de 2/8 şi pârâta S***** C******** o cotă indiviză de 3/8 din terenuri, - suprafaţa de 984 mp in loc de 948 mp, cum din eroare s-a trecut. Cu apel in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, azi 16.08.2010.
amânat păronunţarea la 20.05.2010 când Admite acţiunea. Dispune sistarea stării de indiviziune in care se afla părţile asupra terenurile in suprafaţă totală de 23.500 mp, situate in com. Baloteşti, sat Preoţeşti, jud. Ilfov identificate in Titlul de Proprietate nr. 4847/17.11.1993 precum si asupra casei cu anexe gospodăreşti, aflată in com. Baloteşti, str. Petalelor nr.4, jud. Ilfov. Atribuie reclamantului S***** G******* in deplina proprietate si liniştită posesie lotul 1 de teren intravilan arabil in suprafaţa de 8.813 mp situat in Tarlaua 121, parcela 498, cu vecinătăţile si dimensiunile indicate in raportul de expertiza topografica, bun in valoare de 1.016.050,77 lei. Atribuie pârâtelor SULTANA IOANA si SULTANA CONSTANŢA, in indiviziune, următoarele bunuri: - lotul 2 de teren intravilan arabil in suprafaţa de 10.203 mp situat in Tarlaua 121, parcela 498, cu vecinătăţile si dimensiunile indicate in raportul de expertiza topografica; - lotul 3 de teren intravilan arabil in suprafaţa de 984 mp situat in Tarlaua 121, parcela 498, cu vecinătăţile si dimensiunile indicate in raportul de expertiza topografica; - imobilul situat in com. Baloteşti, str. Petalelor nr.4, jud. Ilfov, compus din teren de 3.500 mp (Tarlaua 7, parcelele 231, 232 si 233 cu vecinătăţile si dimensiunile indicate in raportul de expertiză topografică), casă si anexă. identificate in raportul de expertiza in specialitatea construcţii, bunuri in valoare totală de 1.702.474,23 lei. Obligă pârâtele să plătească reclamantului suma de 1.726,87 lei, cu titlu de sultă. Omologhează rapoartele de expertiză in specialitatea construcţii întocmit de expert Cărbunescu Cătălina, respectiv in specialitatea topografie efectuat de expert Hogea Constantin. Obligă pârâtele să plătească reclamantului suma de 1.375 lei reprezentând cheltuieli de judecata. Stabileşte onorariul avocatului din oficiu pentru parate la suma de 500 lei ce urmează a fi avansat din fondurile Ministerului Justiţiei. Cu apel in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, azi 20.05.2010.
pentru lipsa expertizei topometrice
Constată deschisă succesiunea defunctului S***** G*******, decedat la data de 03.10.1997, cu ultimul domiciliul in com. Balotesti, jud. Ilfov. Constată că masa succesorală ramasă de pe urma defunctului se compune din dreptul de proprietate asupra urmatoarele bunuri imobile: - terenurile in suprafaţă totală de 23.500 mp, situate in com. Balotesti, sat Preotesti, jud. Ilfov din care 20.000 mp teren extravilan aflat in Tarlaua 121, parcela 498 si 3.500 mp teren intravilan aflat in Tarlaua 7, parcelele 231, 232 si 233, terenuri identificate in Titlul de Proprietate nr. 4847/17.11.1993; - cota indiviza de ½ din casa si anexele gospodaresti situate in com. Balotesti, str. Petalelor nr.4, jud. Ilfov. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi de pe urma defunctului următorii: - pârâta S***** I**** – soţie supravietuitoare cu o cotă indiviză de 2/8 din masa succesorală; - reclamantul S***** G******* si pârâta Sultan Constanta – in calitate de descendenţi de grd. I, fiecare avand o cotă indivizivă de 3/8 din masa susccesorală. Încuviinteaza proba cu expertiza tehnica in specialitatea constructii avand urmatoarele obiective: - identificarea, cu schita si evalurarea constructiilor situate la adresa com. Balotesti, str. Petalelor nr.4, jud. Ilfov – casa de locuit cu anexe gospodaresti; - la evaluarea constructiilor nu vor fi avute in vedere imbunatatirile aduse de parate dupa data decesului defunctului - 03.10.1997: - se va preciza de catre expert daca locuinta este comod partajabila in natura, in caz contrar se vor face propuneri de egalizare valorica a loturilor tinand cont de urmatoarele aspecte:  - paratele doresc sa le fie atribuit un lot in indiviziune corespunzator cotelor cumulate, respectiv parata S***** I**** detine o cota indiviza totala din constructii de 5/8 (din care ½ reprezinta cota de bun propriu + 1/8 cota dobandita prin mostenire de la defunct); parata Sultan Constanta detine o cota indiviza de 3/16 din constructii, reclamantul S***** G******* detine o cota indiviza de 3/16 din constructii. - evaluarea terenurilor in suprafaţă totală de 23.500 mp, situate in com. Balotesti, sat Preotesti, jud. Ilfov din care 20.000 mp teren extravilan aflat in Tarlaua 121, parcela 498 si 3.500 mp teren intravilan aflat in Tarlaua 7, parcelele 231, 232 si 233, terenuri identificate in Titlul de Proprietate nr. 4847/17.11.1993; se va indica valoarea globala a terenurilor precum si si valorea pe mp. Desemneaza expert constructor prin tragere la sorti pe dna Carbunescu Cătălina. Stabileste onorariul provizoriu pentru expertiza constructii in suma de 1.200 lei in sarcina reclamantului. Incuviinteaza expertiza tehnica in specialitatea topografie avand urmatoarele obiective: - identificarea, masurarea si lotizarea terenurilor in suprafaţă totală de 23.500 mp, situate in com. Balotesti, sat Preotesti, jud. Ilfov din care 20.000 mp teren extravilan aflat in Tarlaua 121, parcela 498 si 3.500 mp teren intravilan aflat in Tarlaua 7, parcelele 231, 232 si 233, terenuri identificate in Titlul de Proprietate nr. 4847/17.11.1993 tinand cont de cotele indivize detinute de parti si de modul in care folosesc terenurile; - la intocmirea propunerilor de lotizare se vor avea in vedere urmatoarele aspecte: 1. cotele detinute de parti: reclamantul S***** G******* – o cota indiviza de 3/8, parata S***** I**** – o cota indiviza de 2/8 si parata Sultan Constanta –o cota indiviziva de 3/8; 2. paratele solicita sa le fie atribuit in indiviziune lotul corespunzator cotelor insumate; 3. nu este necesara evaluarea terenurilor intrucat a fost incuviintata si expertiza constructii. Desemneaza expert topograf prin tragere la sorti pe dl. Hogea Constantin. Stabileste onorariul provizoriu pentru expertiza topografica in suma de 1.000 lei in sarcina reclamantului. Se vor emite adrese catre expertii desemnati cu copie prezenta incheiere pentru efectuarea lucrarilor. Fixeaza termen in vederea continuarii judecatii la data de 15.04.2010 pentru cand se citeaza reclamantul cu mentiunea de a face dovada consemnarii onorariilor de experti astfel: 1.200 lei – expertiza constructii si 1.000 lei expertiza topografica sub sanctiunea prevazuta de art.155/1 C.p.c. Se citeaza paratele. Cu recurs odata cu fondul. Pronuntata in sedinta publica, azi 18.03.2010.
pentru adm. probatoriului
pentru lipsă de apărare
pentru a depune declaraţia notarială
conform adunării generale din data de 21.09.2009 cu privire la protestul magistraţilor