H*** N******
ReclamantD****** M**** C******
ReclamantB*** I***
PârâtB*** I****
PârâtS***** C*******
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată şi ulterior precizată de reclamanţii H*** N******, domiciliat în Întorsura Buzăului, str. Mihai Viteazu, nr.60, judeţul Covasna şi D****** M**** C******, cu acelaşi domiciliu în contradictoriu cu pârâţii B*** I***, domiciliat în Sita Buzăului, sat Ciumernic, nr.467, judeţul Covasna, B*** I****, domiciliat în Sita Buzăului, sat Ciumernic, nr.468, judeţul Covasna, S***** C*******, domiciliată în Sita Buzăului, str. Principală, nr.199, judeţul Covasna, BRAN VASILE, domiciliat în Sita Buzăului, sat Ciumernic, nr.468, judeţul Covasna, KARACSON ELENA, domiciliată în Sita Buzăului, str. Principală, nr.926, judeţul Covasna şi cu pârâţii cu domiciliul necunoscut Dima Virgilia, Koman Gabor, Koman Septimia Virginia, având ca obiect uzucapiune şi, în consecinţă: Constată că asupra imobilului înscris în CF nr.23198 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.87 Buzăul Ardelean) A1 nr.top.2726/2, 2727, 2728 fâneaţă în suprafaţă de 155.274 mp sunt proprietari tabulari B*** I***, cu cota de 4/8 parte, B*** I****, cu cota de 2/8 parte, S***** C*******, cu cota de 1/8 parte, Bran Vasile, cu cota de 1/8 parte. Constată că asupra imobilului înscris în CF nr.23200 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.474 Buzăul Ardelean) A1 nr.top.2730/1 păşune în suprafaţă de 3840 mp sunt proprietari tabulari Dima Virgilia, cu cota de 2/4 parte, Koman Gabor, cu cota de 2/8 parte, Koman Septimia Virginia, cu cota de ¼ parte. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.23200 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.474 Buzăul Ardelean) A1 nr.top.2730/1 păşune în suprafaţă de 3840 mp, în trei parcele, astfel:  Parcela nr.1 cu nr.top.nou 2730/1/1 păşune de 698 mp;  Parcela nr.2 cu nr.top.nou 2730/1/2 păşune de 1477 mp;  Parcela nr.3 cu nr.top.nou 2730/1/3 păşune de 1665 mp. Dispune dezmembrarea nr.top.2726/2 păşune în suprafaţă de 16.515 mp, înscris în CF nr.23198 Sita Buzăului nr.top.2727 păşune în suprafaţă de 43.705 mp şi nr.top.2728 pădure în suprafaţă de 95.054 mp, în trei parcele, astfel:  Parcela nr.1 cu nr.top.nou 2726/2/1 fâneaţă de 680 mp;  Parcela nr.2 cu nr.top.nou 2726/2/2 fâneaţă de 1502 mp;  Parcela nr.3 cu nr.top.nou 2726/2/3 fâneaţă de 14.333 mp, nr.top.2727 de 43.705 mp, şi nr.top.2728 de 95.054 mp. Constată că autorul reclamanţilor Hosu Victor, în prezent decedat, a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune şi joncţiunea posesiilor cu tatăl acestuia Hosu Gheorghe, asupra imobilului teren situat în comuna Sita Buzăului, nr.447, judeţul Covasna, în suprafaţă de 2979 mp, care se identifică cu parcela nr.2 cu nr.top.nou 2730/1/2 păşune de 1477 mp înscris în CF nr.23200 Sita Buzăului şi parcela nr.2 cu nr.top.nou 2726/2/2 păşune în suprafaţă de 1502 mp înscris în CF nr.23198 Sita Buzăului, sens în care dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate, cu titlu de uzucapiune în favoarea numitului Hosu Victor. Constată că prin Certificatul de moştenitor nr.12 din 09.03.2000 eliberat de BNP Badiu Aurelian Cornel s-a dezbătut succesiunea de pe urma autorului reclamanţilor Hosu Victor, decedat la data de 25.11.1999, moştenitori fiind Hosu Maria, soţie postdecedată cu cota de 2/8 parte din masa succesorală, H*** N******, fiu cu cota de 3/8 parte din masa succesorală şi D****** M**** C****** (fostă Hosu), nepoată cu cota de 3/8 parte din masa succesorală, sens în care dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate cu titlu de moştenire în favoarea numiţilor Hosu Maria, cu cota de 2/8 din masa succesorală, H*** N******, cu cota de 3/8 parte din masa succesorală şi D****** M**** C******, cu cota de 3/8 parte din masa succesorală. Constată că prin Certificatul de moştenitor nr.50 din 20.04.2006 eliberat de BNP Badiu Aurelian Cornel, s-a dezbătut succesiunea de pe urma defunctei Hosu Maria, decedată la data de 01.12.2005, moştenitoare fiind Karacson Elena, fiică, ce moşteneşte întreaga masă succesorală, sens în care dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al numitei Karacson Elena asupra cotei de 2/8 parte, cu titlu de moştenire. Constată că prin înscrisul autentic intitulat Contract de vânzare-cumpărare din data de 20.04.2006, pârâta Karacson Elena a vândut cota de 2/8 parte din imobilul situat în com. Sita Buzăului, nr.447, judeţul Covasna, către reclamantul H*** N****** pentru suma de 3.000 lei, sens în care obligă pe pârâta Karacson Elena să dea act apt pentru întabulare a dreptului de proprietate în favoarea reclamantului H*** N******, cu titlu de cumpărare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a dreptului de proprietate. Dispune întabularea în CF a cotei de 2/8 parte din imobilul situat în com. Sita Buzăului, nr.447, judeţul Covasna în favoarea reclamantului H*** N******, cu titlu de cumpărare. Dispune schimbarea ramurii de cultură pentru nr.top.nou 2730/1/2 din păşune în curţi şi construcţii, precum şi înscrierea în CF a casei de lemn în suprafaţă de 56 mp. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Amână judecata cauzei la data de 3 mai 2010, termen pentru care reclamanţii au termen în cunoştinţă prin reprezentanta acestora, şi pentru care se citează pârâţii la adresele indicate. Curatorul Savu Stelian primeşte termen în cunoştinţă. Se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă, prin publicitate, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului viitor. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să precizeze temeiul de drept al acţiunii de faţă, să refacă raportul de expertiză şi să depună la dosar acte de stare civilă din care să rezulte filiaţia reclamanţilor, cu antecesorii lor.
În vederea lămuririi petitelor din acţiunea civilă formulată de reclamanţii H*** N****** şi D****** M**** C******, în temeiul art.151 C.proc.civ., repune cauza pe rolul instanţei şi acordă un nou termen de judecată la data de 06 mai 2010, termen pentru care se citează părţile şi curatorul; pârâţii cu domiciliu necunoscut se citează potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă, prin publicitate, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului viitor; reclamanţii se citează cu menţiunea să citeze pârâţii cu domiciliul necunoscut indicaţi în acţiune printr-un ziar de largă răspândire, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată viitor, conform art.95 C.proc.civ.
Amână judecata cauzei la data de 8 aprilie 2010, termen pentru care se citează pârâţii la adresele indicate. Se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă, prin publicitate, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului viitor. Se emite adresă către Primăria com.Sita Buzăului în vederea desemnării unui curator pe seama pârâţilor cu domiciliul necunoscut.
Admite cererea în probaţiune formulată de reprezentanta reclamanţilor, respectiv proba cu înscrisuri, proba cu expertiza tehnică topografică extrajudiciară astfel cum a fost completată şi proba testimonială cu martorii Iosif Tohonean şi Maria Niţu, luând act de obligaţia reprezentantei reclamanţilor de a prezenta martorii la termenul viitor, fără a fi citaţi. Amână judecata cauzei la data de 11 martie 2010, termen pentru care se citează pârâţii, comunicându-li-se câte un exemplar din completarea de expertiză. Se citează pârâţii cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă, prin publicitate, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului viitor.
Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor. Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să depună la dosar o completare a raportului de expertiză extrajudiciară, urmând ca după completarea raportului de expertiză să fie puse în discuţie probele. Amână judecata cauzei la data de 18 februarie 2010, termen pentru care se citează pârâţii, iar cei cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 ianuarie 2010.
Având în vedere lipsa de procedură cu pârâta Karacson Elena şi cererea privind acordarea unui nou termen de judecată formulată de reprezentanta reclamantei pentru a se comunica precizarea de acţiune depusă la dosar pârâţilor; Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor, astfel că: Amână judecata cauzei la data de 26 ianuarie 2010, termen pentru care se citează pârâţii, iar cei cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă. Un exemplar de pe precizarea de acţiune se comunică pârâţilor. Pronunţată în şedinţa publică din data de 15 decembrie 2009
Având în vedere că procedura de citare cu pârâta Karacson Elena este viciată şi văzând cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor; Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor şi pune în vedere acesteia să indice domiciliul pârâtei Karacson Elena. Amână judecata cauzei la data de 15 decembrie 2009, termen pentru care se citează pârâţii, iar cei cu domiciliu necunoscut potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 17 noiembrie 2009.