M***** S****** M******** M******* C************* R*******
Apelant ReclamantM***** M******* m******* C************* R*******
Apelant ReclamantA******** V******** m******* C************* R*******
Apelant intervenientI******** N******
Intimat PârâtI******** M****** C*******
Intimat PârâtAmână pronunţarea la data de 2.06.2010. DY/FJ Decis:DEC. 02.06.2010 Complet de divergenţă . În opinie majoritară: Admite apelurile declarate de reclamanţi şi intervenient. Schimbă, în parte, sentinţa civilă nr. 572/16.04.2009 pronunţată de Tribunalul Bucureşti Secţia a V-a civilă, în sensul că: Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a SC Romconfort SA. Admite, în parte, cererea principală‚ precizată. Admite, în parte, cererea de intervenţie principală. Constată nevalabilitatea titlului statului reprezentat de decizia nr. 1184/13.08.1975, emisă de către C.P.M.B în baza Decretului nr. 223/1974, prin care cota de 3/16 din imobilul situat în Bucureşti str. Av. Mircea Zorileanu nr. 23, sector 1, aparţinând intervenientului Aprozeanu Virgil, a fost preluată de către stat. Constată calitatea de coproprietar a intervenientului principal, cu o cotă de 3/16, asupra imobilului situat în Bucureşti str. Av. Mircea Zorileanu nr. 23, sector 1 compus din: construcţie, teren aferent construcţiei în suprafaţă de 72 mp şi teren cu destinaţia de curte în suprafaţă de 100 mp. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare cumpărare nr. 67/1/15.11.1996 încheiat între SC. Romcomfort S.A si pârâţii-reclamanţi. Obligă pârâţii la a lăsa în deplină proprietate şi liniştită posesie reclamanţilor şi intervenientului principal imobilul situat în Bucureşti str. Av. Mircea Zorileanu nr. 23, sector 1 compus din: construcţie, teren aferent construcţiei în suprafaţă de 72 mp şi teren cu destinaţia de curte în suprafaţă de 100 mp. Respinge, ca nefondate, capetele de cerere din acţiunea principală precizată şi din cererea de intervenţie principală având ca obiect constatarea calităţii de constructor de rea credinţă a pârâţilor reclamanţi, obligarea acestora la desfiinţarea construcţiilor edificate şi la readucerea imobilului în starea iniţială. Respinge ca nefondată cererea reconvenţională precizată având ca obiect constatarea calităţii de cumpărători de bună-credinţă respectiv de stabilire a unui drept de retenţie în favoarea pârâţilor reclamanţi. Desfiinţează, în parte, sentinţa apelată, cu privire la cererea de chemare în garanţie formulată de pârâţii reclamanţi în contradictoriu cu Municipiului Bucureşti prin Primar general, SC Romconfort SA, Ministerul Finanţelor Publice şi trimite această cerere spre rejudecare, la prima instanţă, Tribunalul Bucureşti. Păstrează soluţia de admitere a excepţiei lipsei calităţii procesuale pasive a reclamanţilor pârâţi în cererea de chemare în garanţie formulată de pârâţii reclamanţi I******** N****** şi I******** M****** C*******, dispusă prin încheierea din 03.02.2003, pron. în dos. nr. 4676/2002, rămasă irevocabilă prin neatacarea respectivei încheieri. Obligă pârâţii reclamanţi şi pârâţii Municipiul Bucureşti respectiv SC Romconfort SA la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 2000 lei către reclamanţi şi în cuantum de 450 lei către intervenient. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi. 02.06.2010. Judecător, Judecător, Gavriş Dumitru Marcel Greceanu Giusepina Alessandra Cu opinia separată a D-nei Preşedinte Yanay Daniela în sensul de a: Respinge apelurile ca nefondate. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şed. publică. Preşedinte, Yanay Daniela
Amână pronunţarea la 12.05.2010, la 19.05.2010. DY/JF Încheiere: Repune cauza pe rol cu termen la 26.05.2010 cu citarea părţilor pentru ora 12,00, în complet de divergenţă.
Ac. termen în vederea administrării probatoriului cu înscrisuri.
Pt. a se lua cunoştinţă de întâmpinare.