C******* A******
ReclamantR*** E********
PârâtAdmite actiunea civila formulata de reclamanta CIOLOFAN ADELINE, cu domiciliul procedural ales la Cabinet avocat Lucia Novacescu din Timisoara, Piata Tepes Voda nr.1, ap.5, jud. Timis in contradictoriu cu parata R*** E********, cu domiciliul in Ortisoara nr.494, jud.Timis si in consecinta: In temeiul art.271-273 C.p.c ia act de tranzactia incheiata intre parti, tranzactie ce are urmatorul continut: „Subsemnata, CIOLOFAN ADELINE, domiciliată în com.Orţişoara nr.527A jud. Timiş, în calitate de reclamantă pârâtă reconvenţional în dosar nr.6884/325/2009 al Judecătoriei Timişoara, şi subsemnata, ROŞU ECATERINA, domiciliată în com. Orţişoara nr.494 jud. Timiş, în calitate de pârâtă reclamantă reconvenţional în acelaşi dosar, de comun acord stingem litigiul dintre noi ce formează obiectul prezentei cauze şi stabilim următoarele : 1.Subsemnata reclamantă pârâtă reconvenţional CIOLOFAN ADELINE declar prin semnarea prezentei tranzacţii că renunţ la drept în privinţa capătului de cerere din acţiunea introductivă privind nulitatea parţială a certificatului de moştenitor nr. 42/24.07.2003 eliberat în dosar nr.49/2003 de Notar Public Mîţiu Sonia în urma decesului defunctei Voinea Ecaterina, în partea referitoare la includerea în masa succesorală a terenului intravilan (tarla CV 31) parcela 14 în suprafaţă de 442 mp, având ca vecinătăţi : la nord CV 31A15, la est CV31A108, la sud CV13A11 şi la vest CV31CC13. 2.Subsemnatele părţi semnatare ale prezentei tranzacţii recunoaştem că de pe urma defunctei VOINEA ECATERINA, decedată la data de 23.01.2003, cu ultimul domiciliu în com. Orţişoara jud. Timiş, am rămas ca moştenitori subsemnata pârâtă reclamantă reconvenţional R*** E******** şi defunctul ANA IOAN, având cote succesorale egale de câte ½ parte asupra masei succesorale rămase de pe urma defunctei Voinea Ecaterina, şi care se compune din: teren arabil extratabular, în suprafaţă de 6 ha şi 7.342 mp, situat pe teritoriul com.Orţişoara, dobândit de defuncta Voinea Ecaterina prin reconstituirea dreptului de proprietate, conform titlului de proprietate nr.16930/83/31.03.1994 eliberat de Comisia Judeţeană Timiş pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cod 36158029, având următoarele numere cadastrale: A. Suprafaţa primită în extravilan: arabil – tarla ( solă) 397/1, parcela 10 în suprafaţă de 4 ha şi 5.000 mp, având ca vecinătăţi : la nord A 397/1/9, la est Jud. Arad, la sud A 397/1/11 şi la vest DC 382/1 şi tarla ( solă) 566/3, parcela 2 în suprafaţa de 2 ha şi 1.900 mp, având ca vecinătăţi : la nord A 566/3/1, la est F 565, la sud A 566/3/3 şi la vest DE/566/2; Suprafaţa primită în intravilan: arabil – tarla ( solă) CV 31, parcela 14 în suprafaţă de 442 mp, având ca vecinătăţi: la nord CV 31A15, la est CV31A108, la sud CV13A11 şi la vest CV31CC13, astfel cum s-a stabilit prin certificatul de moştenitor de moştenitor nr. 42/24.07.2003 eliberat în dosar nr.49/2003 de Notar Public Mîţiu Sonia, în urma decesului defunctei Voinea Ecaterina. Cota de ½ parte a subsemnatei reclamante din masa succesorală de mai sus a fost dobândită de mine ca moştenitoare unică prin succesiunea subsecventă în urma tatălui meu defunct ANA IOAN decedat la data de 09 iunie 2006, cu ultimul domiciliu în com.Orţişoara jud. Timiş, conform certificatului de moştenitor nr. 78/28.06.2006 eliberat de BNP Asociaţi Ciorîcă-Maghiaru. 3.Subsemnatele părţi semnatare ale prezentei tranzacţii recunoaştem că fiecare dintre noi deţinem un drept de coproprietate în cote egale de câte ½ parte asupra următoarelor imobile : - terenul arabil în extravilanul com. Orţişoara –în suprafaţă de 4 ha şi 5.000 mp, - terenul arabil în extravilanul com. Orţişoara - în suprafaţă de 2 ha şi 1.900 mp ; - terenul arabil în intravilanul com. Orţişoara în suprafaţă de 442 mp, astfel cum aceste imobile au fost individualizate la pct.1 şi 2 din prezenta tranzacţie. 4.În vederea ieşirii din indiviziune succesorală asupra imobilelor individualizate mai sus suntem de acord cu dezmembrarea în varianta II pct. F din Raportul de expertiză tehnică întocmit de exp.ing. Albulescu Constantin în prezentul dosar, care face parte integrantă din hotărârea de expedient prin care se va lua act de prezenta tranzacţie, după cum urmează : -Terenul arabil extravilan nr.top. A 397/1/10 în suprafaţă de 45.000 mp, nr. Cf nou Orţişoara, ce urmează a se înscrie iniţial în proprietatea defunctei Voinea Ecaterina cu titlu reconstituire conform Legii nr.18/1991, se dezmembrează în următoarele parcele : = parcela nr.top. A 397/1/10/1 arabil extravilan în suprafaţă de 27.500 mp; = parcela nr.top. A 397/1/10/2 arabil extravilan în suprafaţă de 17.500 mp ; -Terenul arabil extravilan nr.top. A 566/3/2 în suprafaţă de 21.900 mp se dezmembrează în următoarele parcele : = parcela nr.top. A 566/3/2/1 arabil extravilan în suprafaţă de 15.950 mp ; = parcela nr.top. A 566/3/2/2 arabil extravilan în suprafaţă de 5.950 mp, urmând apoi ca parcelele sus-menţionate precum şi parcela cu nr. top. Cv31 A 14, arabil intravilan în suprafaţă de 442 mp să se înscrie în cartea funciară în cote egale de câte ½ parte în favoarea părţilor semnatare ale prezentei tranzacţii. 5.Se sistează starea de indiviziune succesorală dintre noi asupra bunurilor imobile individualizate mai sus, în varianta II pct. G cuprinsă în raportul de expertiză întocmit de exp. ing Albulescu Constantin după cum urmează : Lotul 1 se compune din: - parcela cu nr.top. Cv31 A 14, CF nou Orţişoara, arabil intravilan în suprafaţă de 442 mp; - parcela cu nr.top. A 397/1/10/2, CF nou Orţişoara, arabil extravilan în suprafaţă de 17.500 mp; - parcela cu nr.top. A 566/3/2/2 în suprafaţă de 5.950 mp , CF nou Orţişoara se atribuie în proprietatea exclusivă a reclamantei pârâte reconvenţional C******* A******, fără obligarea acesteia la plata vreunei sulte în favoarea pârâtei reclamante reconvenţional R*** E********. Lotul 2 se compune din : - parcela nr.top. A 397/1/10/1, CF nou Orţişoara, arabil extravilan în suprafaţă de 27.500 mp; - parcela nr.top. A 566/3/2/1, CF nou Orţişoara, arabil extravilan în suprafaţă de 15.950 mp se atribuie în proprietatea exclusivă a pârâtei R*** E********, fără obligarea acesteia la plata vreunei sulte în favoarea reclamantei pârâte reconvenţional C******* A******. 6.Subsemnata pârâtă reclamantă reconvenţional R*** E******** sunt de acord cu înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate exclusivă al reclamantei pârâte reconvenţional C******* A****** asupra parcelelor atribuite în proprietatea sa exclusivă cu titlu de moştenire şi ieşire din indiviziune succesorală, potrivit pct. 5 din prezenta tranzacţie. 7.Subsemnata reclamantă pârâtă reconvenţional C******* A****** sunt de acord cu înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate exclusivă al pârâtei reclamante reconvenţional R*** E******** asupra parcelelor atribuite în proprietatea sa exclusivă cu titlu de ieşire din indiviziune succesorală. 8.Subsemnatele părţi semnatare ale prezentei tranzacţii stabilim ca fiecare dintre noi să fim îndreptăţite a solicita înscrierea în cartea funciară a dreptului său de proprietate exclusivă asupra parcelelor de teren atribuite conform prezentei tranzacţii şi stabilim de asemenea că fiecare dintre părţi se obligă să suporte cheltuielile aferente operaţiunilor de întabulare în cartea funciară a dreptului său de proprietate exclusivă asupra parcelelor atribuite conform prezentei tranzacţii. 9.Subsemnatele părţi semnatare ale prezentei tranzacţii declarăm că nu mai avem nici o pretenţie viitoare în legătură cu obiectul acestui litigiu, şi că prezenta tranzacţie reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată,urmand ca sa să facă parte din dispozitivul hotorarii de expedient care se va pronunţa. Prezenta tranzacţie a fost încheiată azi, 03.05.2010, în 3 exemplare care au fost semnate de fiecare dintre noi, după ce ne-a fost citită şi explicată în şedinţă publică, şi din care ni s-a înmânat câte un exemplar fiecăreia dintre părţi. SSSS indescifrabil.” Compenseaza cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica din 3.05.2010.
Amână judecarea cauzei la data de 3.05.2010, pentru cand se va cita expertul cu mentiunea de a depune raportul de expertiza avizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis, conform art.4 lit.e din Legea nr.7/1996 si se va comunica paratei raspunsul la obiectiuni. Pronunţată în şedinţa publică din 22.03.2010.
Amână judecarea cauzei la data de 22.03.2010, pentru cand se va cita expertul cu mentiunea de a raspunde la obiectiuni, cu un exemplar de pe acestea si de a depune raportul de expertiza avizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis conform art.4 lit.e din Legea nr.7/1996. Pronunţată în şedinţa publică din 8.02.2010.
Admite cererea de amanare a cauzei formulata de reprezentanta reclamantei. Amână judecarea cauzei la data de 8.02.2010, pentru cand partile au TC. Pronunţată în şedinţa publică din 11.01.2010.
Incuviinteaza proba cu expertiza in specialitatea topografie solicitata de reprezentanta reclamantei. Desemneaza expert pe domnul Albulescu Constantin, domiciliat in Timisoara, str.Griselini nr.1, ap.5, jud.Timis. Stabileste un avans la onorariul de expert in cuantum de 400 lei. Pune in vedere reprezentantei reclamantei sa faca dovada achitarii avansului la onorariul de expert in cuantum de 400 lei sub sanctiunea decaderii din proba. Pune in vedere reprezentantei reclamantei sa depuna, in scris, obiectivele raportului de expertiza. Incuviinteaza proba cu interogatoriul reclamantei solicitata de reprezentanta paratei. Incuviinteaza proba cu inscrisurile depuse la dosar solicitata de reprezentanta paratei. Incuviinteaza proba cu interogatoriul paratei solicitata de reprezentanta reclamantei. Proroga punerea in discutie a exceptiei prescriptiei dreptului material al actiunii dupa administrarea probei testimoniale si a probei cu interogatoriul partilor. Amână judecarea cauzei la data de 11.01.2010, pentru cand se vor cita expertul cu mentiunea de a efectua si depune raportul de expertiza avand ca obiectiv modalitati de partajare in doua variante in functie de regimul juridic al parcelelor, cu un exemplar de pe obiectivele depuse de reprezentanta paratei, martorii Covlescu Maria si Pascaru Gabriel si partile cu mentiunea „personal la interogatoriu sub sanctiunea prevederilor art.225 C.p.c”. Pronunţată în şedinţa publică din 2.11.2009.
Amână judecarea cauzei la data de 2.11.2009, pentru cand partile au TC. Pronunţată în şedinţa publică din 21.09.2009.
Admite cererea de amanare a cauzei formulata de reprezentanta paratei. Proroga punerea in discutie a exceptiei prescriptiei dreptului material la actiune la urmatorul termen de judecata. Amână judecarea cauzei la data de 21.09.2009, pentru cand partile au TC. Pronunţată în şedinţa publică din 22.06.2009.
Admite cererea de amanare a cauzei formulata de reprezentantul reclamantei . Pune in vedere reprezentantului reclamantei sa depuna minuta timbrarii si sa timbreze corespunzator. Amână judecarea cauzei la data de 22.06.2009, pentru cand reclamanta se va conforma dispozitiilor instantei si partile au TC. Pronunţată în şedinţa publică din 25 Mai 2009.