R*** T**** L* S*** V*** & S**********
ReclamantP*** M****
PârâtS**** F***** C******
MartorAdmite acţiunea precizată formulată de reclamantul Radu Tudor cu domiciliul ales la SCPA VUCĂ & STOIANOVICI cu sediul professional ]n Mun. Giurgiu Str. G-ral Berthelot Bl. 79, Sc. B, Ap. 25, Jud. Giurgiu în contradictoriu cu pârâtul P*** M**** domiciliat în Com. Vărăşti Jud. Giurgiu. Constată că între reclamantul Radu Tudor în calitate de promitent-cumpărător şi pârâtul P*** M**** în calitate de promitent vânzător, a intervenit potrivit acordurilor exprimate în contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 26.04.2007 completat cu probele administrate în prezenta cauză s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare privind imobilul teren extravilan arabil în suprafaţă de 6.900 mp. teren extravilan arabil situat în Com. Colibaşi Jud. Giurgiu în tarlaua 35/1 parcela 54 având ca vecinătăţi la nord DE, la est Dobre Petre, la Sud DE La vest Radu Gheorghe terenul fiind în proprietatea exclusivă a pârâtului potrivit titlului de proprietate nr. 119494/10.08.2007 modificat prin Sentinţa civilă nr. 4471/05.07.2010 pronunţată de Judecătoria Giurgiu în Dosarul nr. 757/236/2010, în schimbul preţului de 3450 lei achitat integral, în baza căruia instanţa, instanţa pronunţă prezenta Hotărâre care ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părţi în ceea ce priveşte suprafaţa de teren menţionată. În temeiul art. 771 alin. 1 şi 6 din Codul Fiscal, în vederea stabilirii şi impunerii impozitului datorat din transferul proprietăţii imobiliare, dispune comunicarea unei copii de pe prezenta hotărâre judecătorească, după rămânerea sa irevocabilă, către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Jud. Giurgiu - Administraţia Finanţelor Publice Com. Vărăşti. În temeiul art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 - legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare dispune comunicarea prezentei hotărâri constitutive asupra dreptului real imobiliar, în termen de 3 zile, de la data rămânerii irevocabile, către OCPI - Biroul de carte funciară Giurgiu. Instanţa ia act că, în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
amână pronunţarea la 12.10.2011
Având în vedere că semnătura pârâtului de pe contractul de vânzare este distinctă cu cea de pe declaraţia dată în faţa reprezentanţilor Primăriei comunei Vărăşti, apreciază necesitatea prezenţei pârâtului la interogatoriu, şi în vederea completării taxei judiciare de timbru, în cuantum de 259 lei, urmează a amâna soluţionarea cauzei
Apreciind că în cauză se impune efectuarea unei anchete sociale la domiciliul pârâtului, în sensul celor puse în discuţie la acest termen, urmează a amâna cauza.
Constatând că în cauză se impune a se depune un certificat de atestare fiscală nou cui privire la amplasamentul astfel cum a fost modificat, potrivit actelor depuse la dosar, va amâna soluţionarea cauzei, urmând a se cita din nou pârâtul cu menţiunea personal la interogatoriu.
pentru a se cita martorul şi a se dfepune înscrisurile solicitate, amână cauza
În temeiul art. 244 alin.1 pct.1 C.pr.civ. suspendă judecarea cauzei până la soluţionarea irevocabilă a cauzei d eface obiectul dosarului n. 757/236/2010 al Judecătoriei Giurgiu. Cu recurs pe toată durata suspendării.
Pentru ca reclamantul să completeze diferenţa de taxă de timbru ce îi incumbă şi să facă dovada proprietăţii pârâtului asupra terenului, având în vedere şi cele menţionate la acest termen de către apărăţorul reclamantului, va amâna soluţionarea cauzei.
Faţă de solicitarea apărătorului reclamantului, pentru a da posibilitate să depună la dosar diferenţa de taxă de timbru, precum şi precizare cu privire la evaluarea terenului, dar şi în vederea audierii martorului lipsă la acest termen, va amâna soluţionarea cauzei.