S* Z****** C****** S**
Intimat ReclamantN***** R*****
Recurent PârâtN***** C*******
Recurent PârâtN***** R***** (** C****** d* A***** R*** A**** I****
Recurent PârâtN***** C******* (** C*** A** R*** A**** I****
Recurent PârâtRespinge cererea. Cu recurs în 5 zile de la comunicare, pentru reclamantă. Pronunţată în şedinţă publică din 18.10.2011.
Admite acţiunea. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a reclamantei pârâte reconvenţional. Respinge cererea reconvenţională.
Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul art. 260 al. 1 C.p.c., amână pronunţarea la data de 29.06.2010.
Admite cererea de amânare formulată de reprezentanţii părţilor în vederea studierii raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 22.06.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor.
Stabileşte data de 12.05.2010, ora 11, 00 pentru efectuarea expertizei. Pune în vedere pârâtelor reclamante reconvenţional, prin avocat, să se prezinte la data şi ora menţionate, în vederea efectuării expertizei şi să permită accesul expertului în imobil. Amână judecarea cauzei la data de 08.06.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru când se va cita dl. expert Bănuţ Eugeniu, cu menţiunea de a efectua şi depune la dosar până la termenul următor, raportul de expertiză încuviinţat şi cu menţiunea de a face dovada convocării părţilor pentru data de 28.04.2010, ora 11,00.
Admite cererea de amânare formulată de dl. expert Bănuţ Eugeniu în vederea depunerii raportului de expertiză în cauză. Amână judecarea cauzei la data de 11.05.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru când se va cita dl. expert Bănuţ Eugeniu, cu menţiunea de a efectua şi depune la dosar până la termenul următor, raportul de expertiză încuviinţat.
Desemnează, cu acordul părţilor prezente, în calitate de expert în cauză de pe lista comunicată de Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Timiş, pe dl. Bănuţ Eugeniu. Stabileşte în sarcina pârâtelor reclamante reconvenţional un onorariu provizoriu pentru expertiză de 500 lei. Pune în vedere avocatei pârâtelor reclamante reconvenţional să depună dovada achitării onorariului provizoriu până la următorul termen. Amână judecarea cauzei la data de 13.04.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru când se va cita dl. expert Bănuţ Eugeniu, cu un exemplar de pe obiectivele depuse de avocata pârâtelor reclamante reconvenţional şi cu menţiunea de a efectua şi depune la dosar până la termenul următor, raportul de expertiză încuviinţat.
Respinge proba cu cercetarea la faţa locului solicitată de avocatul reclamantei pârâte reconvenţional în dovedirea faptului că nu s-a adus nici un spor de valoare imobilului în cauză şi că nu s-au efectuat îmbunătăţiri la respectivul imobil. Admite proba testimonială cu martorii Roibu Aurel şi Repasi Iren, solicitată de avocata pârâtelor reclamante reconvenţional în susţinerea cererii reconvenţionale. Admite proba cu expertiza tehnică în construcţii, solicitată de avocata pârâtelor reclamante reconvenţional, pentru a se stabili dacă au fost sau nu efectuate lucrările la care pârâtele reclamante reconvenţional fac referire în notelor scrise (fila 39), precum şi valoarea respectivelor lucrări. Emiterea unei adrese către Biroul local de expertize de pe lângă Tribunalul Timiş pentru comunicarea unei liste cu experţi constructori. Pune în vedere avocatei pârâtelor reclamante reconvenţional să menţioneze separat îmbunătăţirile pe care pretinde că pârâtele reclamante reconvenţional le-au efectuat. Pune în vedere avocatului reclamantei pârâte reconvenţional să depună până la următorul termen, contractul de închiriere din anul 1961 în al cărui cuprins pretinde că există o clauză conform căreia orice fel de lucrare la imobilul în cauză s-ar fi putut face doar în baza acordului proprietarului sau al celorlalţi locatari. Amână judecarea cauzei la data de 02.03.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru când se vor cita martorii pârâtelor reclamante reconvenţional, Roibu Aurel şi Repasi Iren.
Prorogă discutarea excepţiilor invocate de reclamanta pârâtă reconvenţional prin întâmpinarea la cererea reconvenţională, până după comunicarea notelor de şedinţă depuse de reclamanta pârâtă reconvenţional, către pârâta reclamantă reconvenţional N***** R*****. Amână judecarea cauzei la data de 16.02.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru când se va cita pârâta reclamantă reconvenţional Rozica Nicola, cu un exemplar al notelor de şedinţă depuse de reclamanta pârâtă reconvenţional.
Amână judecarea cauzei la data de 19.01.2010, termen dat în cunoştinţă părţilor, pentru a da posibilitatea reprezentanţilor acestora să studieze înscrisurile comunicate.
Pune în vedere avocatei pârâtelor reclamante să depună minuta timbrării cererii reconvenţionale şi dovada cursului valutar la data introducerii acţiunii şi să timbreze corespunzător cererea reconvenţională. Amână judecarea cauzei la data de 24.11.2009, termen dat în cunoştinţă părţilor.
Faţă de Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Timişoara, adoptată la data de 31.08.2009, motivat de imposibilitatea asigurării cerinţelor prevăzute de art. 6 din Convenţia Europeană a Drepturilor Omului şi art. 21 alin. 3 din Constituţia României, referitoare la asigurarea unui proces echitabil şi imparţial, constată că se impune amânarea judecării cauzei pentru un alt termen de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 13.10.2009, termen dat în cunoştinţă părţilor.
Consideră întemeiată cererea pârâţilor privind amânarea judecării cauzei în vederea angajării unui apărător. Constată necesar a pune în vedere reprezentantului reclamantei să depună la dosar extras CF la zi pentru imobilul în cauză şi contractul de închiriere despre care se face vorbire în acţiunea introductivă.