C********* C***** S******** C**********
Intimat ReclamantD******** D******
Recurent PârâtC****** L***** D* F*** F****** C*****
Intimat PârâtC****** J******** D* F*** F****** G******
Intimat PârâtAdmite în parte acţiunea precizată formulată de reclamanta CONSUMCOOP COMANA în contradictoriu cu pârâtul D******** D******. Instituie în favoarea reclamantei CONSUMCOOP COMANA în calitate de superficiar dreptul de folosin?ă asupra terenului de sub construcţie şi a terenului aferent construcţiei magazin universal situată în Satul Vlad Ţepeş Com. Comana Jud. Giurgiu pe terenul intravilan curţi construcţii înscris în titlul de proprietate nr. nr. 16638/22.04.1993 în suprafa?ă totală de 358,54 mp. astfel cum a fost identificat prin completarea la raportul specialitatea topografie aflat la filele 170 - 175 dosar, teren aflat actualmente în proprietatea pârâtului D******** D******, potrivit titlului de proprietate nr. 16638/22.04.1993 şi Sentinţei civile nr. 6719/27.11.2007 pronunţată de Judecătoria Giurgiu în Dosarul nr. 2130/236/2006. În temeiul art. 246 C.pr.civ. ia act de cererea formulată de reclamantă privind renun?area la solu?ionarea capetelor 1 şi 2 din ac?iunea principală formulate în contradictoriu cu pârâţii Doroban?u Dumitru, Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Comana cu sediul în Com. Comana Jud. Giurgiu şi Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Giurgiu cu sediul în Mun. Giurgiu Jud. Giurgiu. Omologhează raportul de expertiză tehnică în specialitatea topografie efectuat în cauză de Expertul tehnic judiciar Ionescu Ion astfel cum a fost completat. În temeiul art. 23 alin. 1 lit. a din Legea 146/1997 – privind taxele judiciare de timbru dispune restituirea către reclamantă a sumei de 1.607,00 lei taxă judiciară de timbru nedatorată în cauză, urmând ca reclamantei să îi fie restituită chitanţa aflată la fila 217 dosar în vederea ob?inerii sumei şi depunerea la dosar a unei dovezi în sensul că pentru soluţionarea cauzei a fost achitată taxa judiciară de timbru în cuantum de 1693 lei potrivit dispoziţiilor încheierii din data de 12.10.2011 în completarea celei achitate anterior. Ia act că în cauză nu au fost solicitat cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare.
amână pronunţarea la 23.11.2011
Constată neîndeplinită obligaţia dispusă în sarcina pârâtului – reclamant. Dispune suspendarea soluţionării cererii reconvenţionale în temeiul art. 155/1 Cod procedură civilă faţă de constatarea anterioară. Disjunge cererea reconvenţională formulată astfel cum a fost suspendată. Dispune a se forma un nou dosar având ca părţi: reclamant D******** D****** şi pârâtă Consumcoop Comana Societate Cooperatistă. Amână pronunţarea la data de 16.11.2011.
în vederea completării taxei judiciare de timbru şi pentru a se preciza acţiunea de către pârâtul reclamant, va amâna cauza
pentru a se comunica reclamantei raportul de expertiză şi pentru a se timbra, amâna cauza
pentru ca expertul să comunice valoarea de circulaţie a terenului, în vederea stabilirii taxei judiciare de timbru, amână cauza
Repune cauza pe rol. Fixează termen pentru continuarea judecăţii la data de 22.06.2011. Reclamanta va fi citată cu menţiunea de a preciza valoarea unicului capăt de cerere al acţiunii precizate privind stabilirea dreptului de superficie asupra terenului (capăt de cerere care nemaifiind accesoriu capătului iniţial de cerere având ca obiect fond funciar – modificare titlu de proprietate, urmează a fi timbrat la valoare) sub sancţiunea suspendării cauzei, şi să timbreze la valoare, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Dispune citarea pârâtului D******** D****** cu menţiunea de a preciza obiectul cererii reconvenţionale în sensul dacă solicită contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului sau acordarea unei sume cu titlu de chirie, să precizeze valoarea obiectului cererii cu arătarea cuantumului şi a perioadei, sub sancţiunea suspendării cauzei şi de a timbra la valoare, sub sancţiunea anulării cererii reconvenţionale ca netimbrată.
Amână pronunţarea la 18.05.2011
Pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de raportul de expertiză specialitatea topografie – completare, care nu a fost depus în termen procedural, potrivit menţiunilor de pe plicul ataşat, va acorda un nou termen de judecată.
Luând concluziile părţilor şi având în vedere poziţia pârâtului şi acordul acestuia privind atribuirea către reclamantă a unui drept de folosinţă asupra construcţiei şi a terenului de sub aceasta, va încuviinţa cererea formulată de pârât şi cu care reclamanta, prin reprezentant a fost de acord, în sensul identificării de către expert a unei suprafeţe strict necesare pentru folosirea construcţiei, motiv pentru care va acorda un nou termen, în acelaşi timp urmând ca pârâtul să timbreze cererea reconvenţională formulată la dosar.
Faţă de cererea de amânare a cauzei, formulată de apărătorul pârâtului, întrucât se află la Curtea de Apel Bucureşti pentru a acorda asistenţă juridică în dosarul nr. 48424/3/2010, având în vedere şi acordul părţii adverse în sensul amânării cauzei, urmează a o admite şi a acorda un nou termen de judecată.
Având în vedere solicitarea părţilor, pentru a da posibilitate acestora să ia cunoştinţă de raportul de expertiză specialitatea contabilitate întocmit în cauză, va amâna soluţionarea cauzei.
Având în vedere cererea formulată de expert prin care solicită amânarea cauzei în vederea efectuării raportului de expertiză ?i pozi?ia păr?ilor, va încuviin?a cererea ?i va amâna soluţionarea cauzei.
În vedrea efectuării expertizei, amână cauza
Pentru ca reclamanta să achite onorariul de expert în specialitatea evaluare proprietăţi imobiliare stabilit în sarcina sa, va amâna soluţionarea cauzei.
în vederea indicării cuantumului chiriei, amână cauza
Pentru a se cita pârâtul cu menţiunea de a indica cuantumul chiriei solicitate şi de a timbra la valoarea acesteia
Pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit în cauză, care a fost depus la dosar prin serviciul „Registratură” la data prezentului termen de judecată, va amâna soluţionarea cauzei.
faţă de cererea expertului.
Faţă de lipsa raportului de expertiză specialitatea topografie, urmează a dispune revenirea cu adresă către expert în vederea înaintării la dosar a lucrării conform obiectivelor stabilite, ţinând seama şi de obiectivele suplimentare cu care părţile au fost de acord la prezentul termen, sens în care va amâna soluţionarea cauzei.
Având în vedere că a fost depusă la dosar dovada achitării onorariului de expert specialitatea topografie, urmează a amâna cauza în vederea efectuării unei adrese către expertul desemnat prin încheierea de şedinţă din 15.01.2010 pentru a întocmi lucrarea conform obiectivelor acolo stabilite, ţinând seama şi de obiectul suplimentar stabilit la acest termen, dar şi pentru audierea concomitentă a martorilor propuşi de părţi, astfel cum s-a solicitat.
Faţă de lipsa martorilor în audierea cărora se insistă şi având în vedere că nu s-a achitat onorariul de expert, va acorda un ultim termen de judecată în acest sens.
În vederea administrării probei testimoniale, având în vedere lipsa martorilor reclamantei la acest termen, şi, considerând necesară administrarea suplimentară în cauză a probei cu expertiză tehnică specialitatea topografie, pe care urmează a o încuviinţa, în temeiul art. 138 C.proc.civ., va amâna soluţionarea cauzei.
Apreciind pertinente, concludente şi utile soluţionării cauzei probele solicitate de părţi, urmează a le admite, în baza art. 167 C.pr.civ. şi, în vederea administrării acestora, va amâna cauza.
Faţă de cererea de acordare a unui nou termen de judecată formulată de reclamantă, în vederea angajării unui apărător, urmează a o admite în temeiul art. 156 C.proc.civ, sens în care va amâna soluţionarea cauzei.